建筑工程分包合同的终止与解除

合同编号：__________建筑工程分包合同的终止与解除协议一、终止与解除条件1.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致分包工程无法继续履行，双方协商一致可以终止或解除合同。1.2甲乙双方同意，在分包工程进度达到____%时，如因甲方资金问题导致分包工程停工，双方可协商终止或解除合同。1.3如乙方在分包工程中出现严重违约行为（如违反国家法律法规、违反合同约定等），甲方有权单方面终止或解除合同。1.4甲乙双方同意，在分包工程验收合格后，因甲方原因未能按时支付工程款，乙方有权提出解除合同。二、终止与解除程序2.1双方同意，在出现终止与解除条件时，应立即协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.2甲乙双方应在终止或解除合同后____个工作日内，按照主合同约定办理相关手续。包括但不限于：办理工程验收、支付工程款、退还保证金等。2.3终止或解除合同后，乙方应按照甲方的要求，妥善保管分包工程相关资料，确保工程质量不受影响。2.4甲乙双方应免除因合同终止或解除而产生的对方违约责任，互相不追究损失。三、保密条款3.1甲乙双方在合同终止与解除过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。3.2双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。四、其他约定4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同终止与解除条件：明确合同终止与解除的条件，如不可抗力、资金问题、严重违约等，以便在出现此类情况时双方能及时采取措施。2.合同终止与解除程序：约定合同终止与解除后的相关手续，如工程验收、支付工程款、退还保证金等，确保双方权益得到保障。3.保密条款：强调双方在合同终止与解除过程中的保密义务，防止商业秘密和技术秘密泄露。4.其他约定：包括合同的生效、终止与解除对双方的法律约束力等，确保合同的完整性和合法性。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.严重违约：指违反国家法律法规、违反合同约定等行为，导致合同无法继续履行。3.工程验收：指在分包工程完成后，对工程质量、安全、功能等方面进行检查，以确保工程符合合同约定和国家标准。4.保证金：为确保分包方履行合同义务，甲方按照合同约定向乙方收取的一定金额的金钱。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。7.法律约束力：指合同对双方产生的法律效力，双方必须按照合同约定履行义务，否则将承担法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.不可抗力导致的合同终止或解除：例如，由于地震导致工程无法继续进行，双方可以协商决定终止或解除合同。补充条款：在合同中明确不可抗力的定义和处理方式，包括如何确定不可抗力事件、双方的责任和义务等。2.甲方资金问题导致的合同停工：例如，甲方由于资金问题无法继续支付工程款，导致工程停工。补充条款：约定在甲方资金问题解决后，乙方应继续履行合同义务，并明确甲方支付工程款的期限和方式。3.乙方严重违约：例如，乙方违反合同约定，导致工程质量不达标或进度严重滞后。补充条款：明确乙方的违约行为和处理方式，包括违约责任、赔偿金额等。4.合同终止或解除后的处理：例如，合同终止或解除后，乙方应将工程资料交给甲方，并确保工程质量不受影响。补充条款：约定合同终止或解除后的具体手续，如工程验收、支付工程款、退还保证金等