门面房转租协议样本：房屋出租协议样本

合同编号：__________门面房转租协议姓名（或名称）：__________身份证号码（或营业执照号码）：__________地址：__________联系电话：__________姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1房屋位于__________，门面房面积为_______平方米。1.2房屋现状：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条转租4.1乙方在本协议有效期内，不得将房屋转租给第三方。4.2乙方如确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。经甲方同意转租的，乙方向第三方收取的租金不得高于本协议约定的租金。第五条维修及保养5.1甲方负责对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋设施正常使用。5.2乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护和保养。第六条提前解除协议6.1在租赁期限内，如甲方提前解除本协议，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如乙方提前解除本协议，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2本协议任何一方未按约定履行义务，导致本协议无法继续履行的，对方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读本协议，确保了解协议的全部内容。如有疑问，应及时提出，并由双方共同协商解决。2.双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。任何一方不得擅自变更或解除本协议。3.租金支付：乙方应按时支付租金，确保甲方合法权益。如乙方逾期支付租金，应按照本协议约定支付滞纳金。4.转租：乙方不得擅自转租房屋。如确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。否则，甲方有权解除本协议。5.维修及保养：甲方负责对房屋进行必要的维修和保养。乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护和保养。6.提前解除协议：如甲方或乙方提前解除本协议，应支付违约金。具体金额按照本协议约定的租金计算。7.违约责任：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋出租权的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.转租：指承租方将在租赁期限内的房屋使用权部分或全部转让给第三方的行为。7.违约金：指一方违反本协议约定时，应支付给另一方的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.商场旺铺转租：场合描述：乙方租赁的门面房位于繁华商业区，用于开设服装店。补充条款：乙方应遵守商场内的各项管理规定，包括但不限于营业时间、卫生责任等。乙方在租赁期间需办理相关营业执照和许可证，并将复印件提交给甲方备案。2.学校周边餐厅转租：场合描述：乙方租赁的门面房位于大学校园附近，用于经营餐厅。补充条款：乙方应符合食品安全标准，确保餐厅卫生。乙方在租赁期间需遵守学校周边商业经营的相关规定，不得擅自改变经营范围。3.办公区域咖啡厅转租：场合描述：乙方租赁的门面房位于办公大楼内，用于开设咖啡厅。补充条款：乙方应提供安静、舒适的休闲环境，不得影响大楼内其他单位的正常办公。乙方在租赁期间需遵守大楼物业管理的相关规定，