房屋出租合同模板样式

合同编号：__________房屋出租合同甲方（出租人）：_______身份证号码：_______乙方（承租人）：_______身份证号码：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、准确，避免因信息不全或虚假导致的纠纷。（2）乙方在承租房屋前，应充分了解房屋及周围环境情况，确保符合自身需求。（3）甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住条件。（4）乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏。（5）双方在履行合同过程中，如有纠纷，应及时沟通，友好协商解决。2.解决办法：（1）当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，应进行友好协商，寻求和解。（2）如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人，具有出租房屋的权利。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方，具有合法使用权。3.租赁期限：指承租人租用出租房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保障出租人权益，在签订合同时支付的一定金额的金钱。6.违约责任：指当合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.情景：乙方为企业工作人员，因工作需要，需长期租赁甲方提供的宿舍。补充条款：（1）乙方租赁期间，如遇工作调动，需提前一个月通知甲方，协商解除或变更本合同。（2）乙方租赁期间，如有同事轮换，需提前一个月通知甲方，并与甲方重新确认合同主体。2.情景：乙方租赁甲方房屋用于开设诊所。补充条款：（1）乙方在租赁期间，需遵守国家有关医疗机构的相关法律法规，确保诊所合法经营。（2）乙方在租赁期间，如遇诊所停业，需提前一个月通知甲方，并协商解决租赁合同事宜。3.情景：甲方为房产中介，代表房东与乙方签订租赁合同。补充条款：（1）甲方作为中介，需确保房屋信息真实、准确，如因信息不实导致的纠纷，甲方承担相应责任。（2）甲方在租赁期间，如遇房东变更，需提前一个月通知乙方，并协