标准车位租赁协议范本

合同编号：__________标准车位租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、车位情况1.1甲方拥有位于_______（地址）的车位_______个，车位编号为_______。1.2乙方租赁的车位为甲方拥有的车位，乙方租赁的车位仅限于乙方车辆停放使用，不得转让、转借或用作其他经营性用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币_______元整（大写：_____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。四、使用及管理4.1乙方应合理使用车位，不得在车位内进行洗车、维修、拆装等影响其他用户正常使用的行为。4.2乙方车辆进入车位时，应遵守甲方物业管理规定，服从管理人员的指挥。4.3乙方车辆在车位内发生损坏或丢失的，甲方不承担任何责任。但甲方有保管车辆安全的义务，如因甲方保管不善导致乙方车辆损坏或丢失的，甲方应承担相应责任。五、违约责任5.1甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方应支付租金的_______%。5.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方应支付租金的_______%。5.3一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）车位实际情况：确保双方对车位的数量、位置、编号等基本情况有清晰的认识和记录，避免因车位实际情况与约定不符而产生纠纷。（2）租赁期限：明确租赁期限，确保双方在租赁期满后是否续约的权利和义务。（3）租金支付：约定明确的租金支付时间、金额及方式，避免租金支付纠纷。（4）车辆使用及管理：规定乙方在使用车位时的权利和义务，以及甲方对车辆安全的保管义务，避免因车辆使用不当导致损失。（5）违约责任：明确双方在违反协议时的违约责任，确保双方权益。2.解决办法：（1）友好协商：在履行过程中发生纠纷时，尝试友好协商解决，以降低纠纷对双方的影响。（2）司法解决：如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院起诉，通过司法途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度，分为短期租赁和长期租赁。3.租金：承租人为使用租赁物而支付给出租人的报酬。4.违约金：当事人违反合同约定，按照约定向对方支付的违约赔偿。5.司法解决：通过法院诉讼程序，依法解决合同纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车需求：补充条款：如遇国家法定节假日，乙方停车需求仍按照平时规定执行。若甲方在此期间有特殊停车优惠政策，乙方有权享受。2.车位维修保养：补充条款：甲方如需对车位进行维修、保养或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方停车的影响。如造成乙方停车不便，甲方应给予适当补偿。3.车辆过大或特殊车型：补充条款：若乙方车辆体积过大或属于特殊车型，导致车位无法正常使用，甲方应提供其他合适的停车解决方案。如甲方无法提供解决方案，乙方有权解除本协议。4.车位变更：补充条款：如甲方因客观原因需变更乙方租赁的车位，甲方应提前通知乙方，并尽量安排相似或更优的车位供乙方使用。如乙方不同意变更，甲方应给予适当补偿。5.物业管理制度变动：补充条款：如甲方物业管理规定发生变动，涉及乙方停车权益的，甲方应与乙方充分沟通，达成一致意见。如甲方未经乙方同意擅自变更，乙方有权