房屋出租中介合同样本

合同编号：__________房屋出租中介合同甲方（出租方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给丙方，乙方作为中介方提供中介服务事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋附属设施及家具家电：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有权按照本合同约定的条件优先承租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2丙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3租金支付日期为每月的_______日，丙方应提前_______日将租金支付至甲方指定的账户。第四条中介服务费4.1乙方提供中介服务，向丙方收取中介服务费，费率为租金的_______%。4.2中介服务费应在丙方支付首期租金时一次性支付给乙方。第五条押金5.1丙方支付给甲方押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，甲方扣除乙方和丙方应付款项后，将剩余押金无息退还给丙方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前_______日书面通知其他各方，并经各方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方及丙方相应的违约金，违约金为租金的_______%。6.3乙方及丙方提前解除合同的，应支付给甲方相应的违约金，违约金为租金的_______%。第七条甲方权利和义务7.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。7.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。7.3甲方应配合乙方及丙方办理租赁登记等相关手续。第八条乙方权利和义务8.1乙方应诚实守信，为甲方和丙方提供真实、准确的中介服务。8.2乙方应协助甲方和丙方办理租赁登记等相关手续。8.3乙方应按照本合同约定收取中介服务费，并开具正规发票。第九条丙方权利和义务9.1丙方应按照本合同约定支付租金及中介服务费。9.2丙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。9.3租赁期满或合同提前解除后，丙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。10.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙丙三方应确保所提供的信息真实、准确，不得有虚假陈述。2.甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。3.乙方应诚实守信，为甲方和丙方提供真实、准确的中介服务。4.丙方应按照合同约定支付租金及中介服务费。5.各方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得损害国家、社会公共利益。解决办法：1.如甲乙丙三方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同订立、履行、变更、解除等法律行为的法律规范总称。2.城市房地产管理法：我国的一部关于房地产管理的法律，旨在加强房地产管理，维护房地产市场秩序。3.中介服务费：中介方为促成合同成立而提供的服务，向委托方收取的费用。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.赔偿责任：因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。6.诉讼：当事人因合同纠纷向人民法院提起的民事诉讼。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士，需要乙方提供翻译服务以便丙方与甲方沟通。2.乙方为小型中介公司，可能需要甲方提供一些推荐信或者评价以帮助乙方发展业务。3.丙方为大学生，可能需要甲方提供较为灵活的租赁条款以适应其学业安排。4.出租房屋位于学区，丙方可能因为子女教育需要优先考虑租住。5.房屋内含有甲方的个人物品，需要特别约定这些物品的处理方式。6.房屋装修情况特殊，需要丙方承担一定的保护责任。7.丙方因为工作调动需要提前解约，需要约定解约流程和违约金计算方式。8.房屋在租赁期间需要进行维修或者改造，需要约定相关费用和责任。9.甲方需要在租赁期间内临时回国的处理方式。10.房屋租赁期间遇到特殊情况，如自然灾害等，需要