乡村租房协议格式

合同编号：__________乡村租房协议甲方（出租方）：名称（姓名）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：名称（姓名）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（省/市/县/乡镇）__________（街道/村组）_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2房屋内设施包括：_______（列出主要设施，如家具、电器等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。3.2乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修与保养5.1甲方负责出租期间的房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。5.2乙方应合理使用房屋及设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条法律法规7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2本协议如有未尽事宜，双方可另行协商补充。7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：______年______月______日乙方（签字）：__________日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，如有欺诈、隐瞒等行为，一经发现，双方有权解除本协议，并要求对方承担相应的法律责任。（2）房屋及设施的描述应详细、准确，如有不符，乙方有权要求甲方进行整改或退还部分押金。（3）租金、押金等费用支付时间、金额、方式等应明确约定，以免产生纠纷。（4）甲乙双方应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。（5）提前解除合同的条件、违约金等应明确约定，以防止一方滥用权利。2.解决办法：（1）如双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）本协议中的法律法规解释，如有分歧，以最高人民法院的解释为准。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后，如有损坏或违约，可从押金中扣除。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.维修与保养：指甲方对出租房屋及设施进行必要的维护、保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。8.法律法规：指中华人民共和国法律，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。特殊应用场合及补充条款：1.农村婚礼场地租赁：场合描述：乙方租赁甲方房屋用于举办婚礼。补充条款：乙方应在租赁前告知甲方婚礼具体日期，以便甲方做好房屋布置等相关准备工作。婚礼结束后，乙方应负责清理现场，保持房屋整洁。甲方应提供基本的婚礼布置服务，包括桌椅摆放、背景墙等。2.学生宿舍租赁：场合描述：乙方租赁甲方房屋作为学生宿舍。补充条款：乙方应遵守学校宿舍管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。甲方应定期检查宿舍安全，确保房屋设施完好。乙方退租时，应将房屋及设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担维修费用。3.民宿经营租赁：场合描述：乙方租赁甲方房屋用于经营民宿。补充条款：乙方应在租赁前办理相关营业执照和许可证，并将复印件提交给甲方。甲方应协助乙方办理民宿宣传、预订等相关事宜。乙方应保证民宿服务质量，如有投诉，乙方应承担相应责任。4.农业生产用房租赁：场合描述：乙方租赁甲方房屋用于农业生产用房。补充条款：乙方应按照农业生产需要合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。甲方应提供必要的农业生产设施，如灌溉设备、仓储等。乙方应负责房屋及设施的维护保养，确保正常使用。附件列表