房产中介加盟合同范本

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本加盟合同，以共同遵守。第一条加盟内容1.1加盟方愿意加盟连锁方，成为连锁方旗下的连锁店，并接受连锁方的管理、指导和培训。1.2加盟方应按照连锁方的要求，进行店面装修、购买设备、招聘员工等工作，确保加盟店顺利开业并正常运营。1.3连锁方应为加盟方提供包括但不限于品牌、技术、管理、市场等方面的支持。第二条加盟费用2.1加盟方应向连锁方支付加盟费共计人民币____元（大写：____________________元整），自本合同签订之日起____个工作日内支付至连锁方指定的账户。2.2加盟方应向连锁方支付商标使用费每年人民币____元（大写：____________________元整），自加盟店开业之日起每年支付一次。2.3加盟方应承担因加盟店经营产生的其他费用，包括但不限于员工工资、水电费、房租、物料采购等。第三条加盟期限3.1本合同的加盟期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2在本合同期满前____个月，加盟方如需续约，应向连锁方提出书面申请。连锁方在接到申请后，有权根据当时的市场状况和加盟方的经营状况决定是否同意续约，以及续约的条件。第四条双方的权利和义务4.1加盟方的权利和义务（1）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。（2）遵守连锁方的各项规章制度，接受连锁方的管理和指导。（3）维护连锁方的品牌形象，不得损害连锁方的声誉。（4）按照合同约定支付加盟费、商标使用费等相关费用。（5）按照连锁方的要求进行店面装修、购买设备、招聘员工等工作。（6）积极参加连锁方组织的各项培训和学习，提高自身经营管理能力。4.2连锁方的权利和义务（1）为加盟方提供品牌、技术、管理、市场等方面的支持。（2）对加盟方进行培训，确保加盟方具备相应的经营能力。（3）为加盟方提供经营指导，协助加盟方解决经营过程中遇到的问题。（4）维护加盟方的合法权益，保护加盟方的知识产权。（5）对加盟方的经营情况进行监督，确保加盟方符合连锁方的要求。（6）为加盟方提供宣传推广支持，提升加盟方的知名度。第五条保密条款5.1加盟方和连锁方在合同履行过程中，可能涉及到商业秘密、技术秘密等敏感信息。双方同意对相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2加盟方未按照约定支付加盟费、商标使用费等费用，连锁方有权解除本合同，并要求加盟方支付违约金。6.3连锁方未按照约定提供支持和服务，加盟方有权解除本合同，并要求连锁方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格履行合同约定，共同维护双方的合法权益。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年____月____日注意事项及解决办法：1.注意审查合同主体资格：在签订加盟合同前，应确保对方是合法成立的法人或其他组织，具有相应的经营资格和能力。2.明确合同条款：双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、具体，避免出现模糊不清的表述。3.注意保密条款：合同中应包含保密条款，明确双方对商业秘密、技术秘密等敏感信息的保密义务和保密期限。4.违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约金、赔偿损失等，以保障双方的权益。5.解决争议：合同中应约定解决争议的方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.加盟方：指与连锁方签订加盟合同，加入连锁体系并接受连锁方管理的法人或其他组织。2.连锁方：指拥有品牌、技术、管理等方面的优势，授权加盟方使用其品牌及经营模式的法人或其他组织。3.加盟费：指加盟方向连锁方支付的费用，用于获取连锁方的品牌、技术、管理等方面的支持。4.商标使用费：指加盟方向连锁方支付的费用，用于使用连锁方的商标及相关知识产权。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。6.保密义务：指合同双方对合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密的义务。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.地理位置差异：若加盟方位于偏远地区，连锁方应考虑当地市场特殊性，提供更具针对性的培训和支持，帮助加盟方更快融入当地市场。补充条款：连锁方应根据加盟方所在地的市场特点，提供适应当地市场的经营策略和营销方案。2.加盟方已有品牌：若加盟方已有一定品牌影响力，双方可协商如何在加盟店中兼顾双方品牌，实现共赢。补充条款：加盟方在加盟店中可保留其原有品牌，并与连锁方品牌共同展示，双方共同协商品牌融合及营销策略。3.知识产权保护：在加盟过程中，若加盟方独立创作了某些经营方法、营销策略等，双方需明确这些成果的知识产权归属。补充条款：除连锁方提供的品牌、技术、管理等知识产权外，加盟方在加盟过程中独立创作的经营方法、营销策略等成果，其知识产权归加盟方所有。4.紧急情况应对：在面对自然灾害、社会动荡等不可抗力因素时，双方需协商如何应对，以减少损失。补充条款：在不可抗力因素导致加盟店无法正常运营时，双方应