2024抵押借款合同示范文本

合同编号：__________抵押借款合同甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款用途1.甲方借款用于____（具体用途），保证合法、合理使用借款。第三条借款期限1.甲方借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条借款利息1.借款年利率为____%，按年支付利息。2.利息支付方式：____（一次性支付/按期支付）。第五条抵押物1.甲方以其名下的____（房产/土地/动产）作为借款抵押物，抵押物价值与借款金额相等。2.甲方应在合同签订之日起____日内将抵押物办理抵押登记手续，将抵押权设立在乙方名下。3.抵押物在借款期间内不得转移、出租、出借或进行其他法律行为，否则甲方应承担相应法律责任。第六条还款方式1.甲方应按约定的还款期限和还款金额，通过____（现金/转账/支票）方式一次性还清借款本息。2.还款账户：____（账户名称：____，账号：____）。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金人民币____元整。2.甲方未按约定期限还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未还款金额×____%。3.甲方逾期还款的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本息。第八条争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同主体：确保甲方（借款人）和乙方（贷款人）具备相应的民事行为能力，具有签订合同的资格。2.抵押物权属：抵押物应属于甲方所有，且无任何权利纠纷，具备抵押条件。3.合同内容：合同条款应明确、具体，包括但不限于借款金额、用途、期限、利率、还款方式等。4.合同签订：合同应采用书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。5.抵押登记：甲方应在合同签订之日起一定时间内将抵押物办理抵押登记手续，确保乙方权益。6.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。解决办法：1.协商解决：合同履行过程中如发生纠纷，双方应通过友好协商的方式解决问题。2.法律途径：如协商无果，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指甲方为担保债务的履行，将其名下的财产设定为抵押给乙方的物。2.抵押权：是指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押物优先受偿的权利。3.借款期限：指甲方应按约定归还借款的时间期限。4.滞纳金：指甲方未按约定期限还款，应支付给乙方的逾期还款违约金。5.违约金：指甲方未履行合同约定义务，应支付给乙方的违约赔偿金。6.抵押登记：指将抵押权设立在抵押物上的法律程序，以确保抵押权的优先受偿地位。场景一：个人购房借款甲方因购买房屋需要大量资金，向乙方申请借款。补充条款：7.房屋购买合同：甲方应提供与第三方签订的房屋购买合同，作为借款用途的证明。8.房产证办理：甲方应在借款期限内完成房产证的办理手续，并将房产证抵押给乙方。场景二：企业经营周转借款甲方因企业经营需要，向乙方申请借款。补充条款：7.企业经营状况报告：甲方应定期向乙方提供企业的经营状况报告，包括财务报表、经营计划等。8.贷款用途证明：甲方应提供相关的证明文件，证明借款用于企业经营的合理性和必要性。场景三：个人应急借款甲方因突发事件需要应急资金，向乙方申请借款。补充条款：7.应急情况证明：甲方应提供相关的证明文件，证明借款的紧急性和必要性。8.的高额还款计划：甲方应制定并承诺在高额还款计划，以确保乙方权益。附件列表：