煤炭贸易平台租赁协议

煤炭贸易平台租赁协议合同编号：__________煤炭贸易平台租赁协议1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有煤炭贸易平台的租赁权，乙方愿意租赁该平台进行煤炭贸易业务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁平台及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）平台租金为人民币____元/月；（2）其他相关费用（如物业管理费、水电费等）实际发生时由乙方承担。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金应在当月__日前支付至甲方指定的账户；（2）其他相关费用按实际发生金额支付，支付方式同上。第三条租赁用途及保管3.1乙方应按照甲方的要求合理使用平台，不得将平台用于非法用途。3.2乙方应妥善保管平台设施，确保设施安全、完整，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条维修及保养4.1甲方负责平台的日常维修及保养，确保平台正常运行。4.2乙方发现平台设施故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议，除非经双方协商一致。5.2甲方提前解除或终止本协议的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。5.3乙方提前解除或终止本协议的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供平台或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或减收租金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.煤炭贸易平台租赁合同2.煤炭贸易平台租赁合同附加条款3.煤炭贸易平台租赁合同履行时间表4.煤炭贸易平台租赁合同解除/终止协议5.煤炭贸易平台租赁合同违约金计算公式6.煤炭贸易平台租赁合同争议解决协议7.煤炭贸易平台租赁合同法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供煤炭贸易平台或服务质量不符合约定。2.甲方提前解除或终止合同，未经乙方同意。3.甲方未能在约定时间内修复平台设施故障。4.乙方未能按照约定支付租金或其他相关费用。5.乙方未能按照约定合理使用煤炭贸易平台，将其用于非法用途。6.乙方未能妥善保管平台设施，导致设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有煤炭贸易平台租赁权的一方。2.承租方：指租赁煤炭贸易平台进行煤炭贸易业务的一方。3.租金：指乙方应支付给甲方的煤炭贸易平台使用费。4.租赁期限：指本协议约定的租赁时间范围。5.违约金：指一方违反本协议约定时，应向对方支付的违约赔偿金。6.煤炭贸易平台：指甲方提供的用于煤炭贸易业务的在线交易平台。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供煤炭贸易平台或服务质量不符合约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方改正或在一定期限内提供相应的服务。2.问题：甲方提前解除或终止合同，未经乙方同意。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因提前解除或终止合同而造成的损失。3.问题：甲方未能在约定时间内修复平台设施故障。解决办法：乙方有权要求甲方在约定时间内修复故障，或减收租金作为赔偿。4.问题：乙方未能按照约定支付租金或其他相关费用。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金及其他相关费用，或解除合同并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未能按照约定合理使用煤炭贸易平台，将其用于非法用途。解决办法：甲方有权要求乙方改正，或解除合同并要求乙方支付违约金。6.问题：乙方未能妥善保管平台设施，导致设施损坏。解决办法：乙方应承担相应的维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.煤炭贸易平台租赁方与使用方之间的租赁关系确立。2.双方在租赁期限内按照约定使用煤炭贸易平台。