消防设施维护保养合同

消防设施维护保养合同合同目录第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同效力第二章维护保养范围与内容第一条款维护保养范围第二条款维护保养内容第三章维护保养期限第一条款维护保养期限第二条款维护保养周期第四章维护保养费用第一条款维护保养费用第二条款费用支付方式第五章维护保养质量标准第一条款维护保养质量标准第二条款质量监督与检查第六章违约责任第一条款违约责任第二条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第八章合同的变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第九章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第十章合同的终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止后的处理第十一章forcemajeure第一条款定义第二条款处理方式第十二章其他条款第一条款不可抗力第二条款法律法规第十三章合同的签订与生效第一条款签订日期第二条款生效日期第十四章附件第一条款附件内容第二条款附件效力合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1甲方名称：________________1.2乙方名称：________________第二条款合同目的2.1甲方委托乙方对消防设施进行定期维护保养，确保设施正常运行，预防火灾事故的发生。第二章维护保养范围与内容第一条款维护保养范围1.1设施名称：________________1.2设施地址：________________第二条款维护保养内容2.1乙方负责对消防设施进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换损坏部件等工作。第三章维护保养期限第一条款维护保养期限1.1本合同的有效期为____年，自合同签订之日起计算。第二条款维护保养周期2.1乙方应按照甲方要求，每____个月对消防设施进行一次全面维护保养。第四章维护保养费用第一条款维护保养费用1.1乙方向甲方提供的维护保养服务费用为人民币____元整（大写：__________________________元整）。第二条款费用支付方式2.1甲方应按照本合同约定的付款周期和金额，向乙方支付维护保养费用。第五章维护保养质量标准第一条款维护保养质量标准1.1乙方应按照国家相关标准和行业规定，保证维护保养工作的质量。第二条款质量监督与检查2.1甲方有权对乙方维护保养工作的质量进行监督和检查。第六章违约责任第一条款违约责任1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第二条款违约赔偿2.1乙方未按照约定时间、质量完成维护保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第七章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第二条款争议解决地点2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同的变更与解除第一条款合同变更1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。第二条款合同解除2.1在合同有效期内，除非合同一方严重违约，否则双方不得单方面解除合同。第九章保密条款第一条款保密内容1.1双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。第二条款保密期限2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十章forcemajeure第一条款定义1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第二条款处理方式2.1遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十一章其他条款第一条款不可抗力1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第二条款法律法规2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十二章合同的签订与生效第一条款签订日期1.1本合同签订日期为____年____月____日。第二条款生效日期2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章附件第一条款附件内容1.1附件包括：合同单价明细表、服务范围详细说明等。第二条款附件效力2.1附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定人员权限条款条款内容：甲方指定一名负责人，负责与乙方就合同履行过程中的事宜进行沟通与协调。如甲方更换负责人，应提前书面通知乙方。说明：此条款旨在明确甲方的责任人和乙方之间的沟通渠道，确保合同顺利履行。2.甲方监督权条款条款内容：甲方有权对乙方维护保养工作的质量、进度进行监督和检查。如乙方未按照约定时间、质量完成维护保养工作，甲方有权要求乙方立即整改。说明：此条款旨在确保乙方按照合同约定履行义务，保证消防设施的维护保养质量。3.甲方临时变更权条款条款内容：在合同履行过程中，如甲方因特殊情况需要临时变更维护保养范围、内容或期限，应提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后及时回复甲方，并根据甲方要求调整维护保养计划。说明：此条款旨在应对甲方在合同履行过程中可能出现的临时变更需求，确保合同的灵活性和适应性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方专业技术要求条款条款内容：乙方应具备国家认可的消防设施维护保养资质，并提供相关资质证明。乙方从事维护保养工作的人员应具备相关专业背景和技能培训。说明：此条款旨在确保乙方具备履行合同所需的专业技术能力和资质，保证维护保养工作的质量。2.乙方违约责任条款条款内容：乙方未按照约定时间、质量完成维护保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。说明：此条款旨在加强对乙方的约束，确保乙方按照合同约定履行义务。3.乙方保密义务条款条款内容：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。说明：此条款旨在保护甲方的商业秘密和技术秘密，防止泄露给竞争对手或其他利益相关方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款条款内容：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的争议和问题。第三方中介应保持中立，公正地处理各方之间的纠纷。说明：此条款旨在明确第三方中介的职责和地位，确保其在合同履行过程中发挥积极作用。2.第三方中介费用条款条款内容：第三方中介的费用由甲方承担。甲方应按照合同约定向第三方中介支付费用。说明：此条款旨在明确甲方承担第三方中介费用的责任，确保合同履行过程中的费用支出。3.第三方中介违约责任条款条款内容：如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。说明：此条款旨在加强对第三方中介的约束，确保其按照合同约定履行义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同单价明细表2.服务范围详细说明3.乙方资质证明文件4.甲方消防设施清单5.维护保养工作进度表6.质量监督与检查记录表7.违约金计算公式8.第三方中介资质证明文件9.第三方中介费用支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成维护保养工作2.乙方未经甲方同意披露甲方商业秘密、技术秘密3.乙方未履行保密义务，导致甲方利益受损4.乙方未按照合同约定支付第三方中介费用5.第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行三、法律名词及解释：1.消防设施：指用于防火、灭火和保护人身财产安全的各类设备设施。2.维护保养：指对消防设施进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换损坏部件等工作。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.第三方中介：指在甲方和乙方之间协调、协助履行合同的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维护保养质量不达标解决办法：甲方有权对乙方维护保养工作进行监督和检查，要求乙方立即整改。2.问题：乙方泄露甲方商业秘密解决办法：按照违约行为认定，乙方需承担违约责任，支付违约金。3.问题：甲方支付能力下降，无法支付乙方维护保养费用解决办法：双方可协商调整费用支付方式和金额，确保合同顺利履行。4.问题：第三方中介未能履行其职责