生态农业购房合同模板

生态农业购房合同模板合同编号：__________生态农业购房合同模板甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有生态农业项目的开发权，并拟出售该项目中的房屋给乙方，双方经过友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。1.3房屋的交付时间为__________，交付标准为__________。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式为：__________。2.3乙方逾期支付购房款的，应按照逾期部分购房款万分之五的标准向甲方支付违约金。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付时间将房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3乙方如对房屋质量提出异议的，应在验收期内向甲方提出，并书面说明具体异议及理由。第四条产权过户4.1甲方应保证其对出售的房屋拥有完全的处分权，如因甲方原因导致房屋产权过户发生纠纷的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2办理产权过户所产生的费用由乙方承担。第五条售后服务5.1甲方应提供__________个月的售后服务，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后__________日内负责修复。5.2甲方如未能按照约定提供售后服务的，乙方有权要求甲方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方如未能按照约定交付房屋的，应按照逾期交付部分房屋价款的万分之五的标准向乙方支付违约金。6.3乙方如未能按照约定支付购房款的，应按照逾期支付部分购房款万分之五的标准向甲方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋质量保证书5.房屋售后服务协议6.付款凭证7.产权过户证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，属于违约行为。2.甲方未能保证房屋质量，导致乙方提出异议，属于违约行为。3.甲方未能提供售后服务，或售后服务不符合约定，属于违约行为。4.乙方未能按照约定时间支付购房款，属于违约行为。5.乙方在收到房屋后未在约定时间内进行验收，或未提出异议，视为默认房屋质量。三、法律名词及解释：1.生态农业项目：指以农业生产为主，结合生态旅游、环保、科普教育等多种经营方式，实现农业可持续发展的一种新型农业形态。2.房屋交付：指甲方按照约定，将房屋及附属设施完整地移交给乙方的行为。3.购房款：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的购买房屋的费用。4.售后服务：指甲方在本合同约定的期限内，对房屋提供的质量保证及维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：房屋质量不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方修复或支付违约金，情节严重者有权解除合同。3.问题：甲方未能提供售后服务或售后服务不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.问题：乙方未能按照约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.