2024年化工厂仓储出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化工厂仓储出租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3仓储设施1.4仓储物第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条件第三条租赁面积与位置3.1租赁面积3.2租赁位置第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁物的使用与保管5.1使用范围5.2保管责任5.3使用限制第六条维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的签署日期与地点14.3合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3仓储设施仓储设施包括但不限于仓库、货架、装卸设备等，用于承租方存放和保管租赁物。1.4仓储物仓储物是指承租方根据本合同约定存放于仓储设施中的物品，包括但不限于货物、设备等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______。2.3租赁期限延长条件租赁期限如需延长，承租方应提前_______个工作日向出租方提出书面延长申请，并经双方协商一致后签订书面补充协议。第三条租赁面积与位置3.1租赁面积租赁面积为_______平方米。3.2租赁位置租赁位置位于_______。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为_______元/月。4.2租金支付周期租金支付周期为_______个月。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______第五条租赁物的使用与保管5.1使用范围承租方不得将仓储物用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性等危险物品。5.2保管责任承租方应对仓储物进行妥善保管，确保仓储物安全、完整，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。5.3使用限制承租方在仓储设施内进行作业时，应遵守相关法律法规和安全操作规程，确保作业安全。第六条维修与保养6.1维修责任出租方负责对仓储设施进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。6.2保养责任承租方应按照使用说明对租赁物进行合理使用，不得故意损坏或滥用，如因不当使用导致设施损坏，应承担维修费用。合同其他条款将在后续补充中完善。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为损失金额的_______%。8.2承租方违约承租方如违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为损失金额的_______%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议。10.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方提前_______个工作日书面通知出租方解除合同，但需扣除已支付的租金；（3）出租方提前_______个工作日书面通知承租方解除合同，但需扣除已支付的租金。第十一条合同的终止11.1终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同约定的终止条件出现。11.2终止后的处理合同终止后，承租方应按照本合同约定将仓储物移出仓储设施，并支付完毕所有应付款项。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为合同终止后_______年。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：仓储设施清单、租赁物清单等。14.2合同的签署日期与地点本合同于_______年_______月_______日签署于_______。14.3合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止条件成就之日失效。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，双方特此约定如下附加说明条款：第一条第三方定义1.1第三方本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入本合同如涉及中介方，中介方负责协助甲乙双方进行租赁物的介绍、租赁条件的谈判等事宜。中介方的服务期限、费用及支付方式等事项在本合同附件中另行约定。2.2技术支持方介入本合同如涉及技术支持方，技术支持方负责对租赁物进行技术指导和维修保养。技术支持方的职责、服务期限、费用及支付方式等事项在本合同附件中另行约定。2.3其他第三方介入如本合同履行过程中涉及其他第三方，包括但不限于保险公司、监管机构等，各方均应按照本合同及附件的约定履行各自的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方如因故意或过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2赔偿责任限制除法律明确规定或本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不得超过第三方从本合同中获得的总收入。3.3第三方赔偿程序甲乙双方如认为第三方的行为导致其遭受损失，应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的权利义务，仅限于本合同及附件的约定，不构成第三方与甲乙双方之间的任何其他法律关系。4.2第三方与租赁物的关系第三方不对租赁物拥有任何权利，包括但不限于使用权、处置权等。4.3第三方与合同履行过程的关系第三方仅负责协助甲乙双方履行本合同，不改变甲乙双方之间的合同关系。第五条甲乙方的义务5.1甲乙方的通知义务甲乙方应将本合同及附件中关于第三方的权利义务、责任限额等事项明确告知第三方，并确保第三方充分理解并同意本合同的约定。5.2甲乙方的保护义务甲乙方应采取合理措施保护对方免受第三方的侵害，如发现第三方有侵害行为，应立即通知对方并采取相应措施。第六条合同的变更与解除6.1变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更第三方介入事项的，可以签订书面变更协议。6.2解除条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意解除第三方介入事项的，可以签订书面解除协议。第七条违约责任7.1甲乙双方违约甲乙双方如违反本合同关于第三方介入的约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为损失金额的_______%。7.2第三方违约第三方如违反本合同关于责任限额的约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为损失金额的_______%。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的附件本合同附件包括：第三方介入事项的详细说明、第三方责任限额的证明文件等。10.2合同的签署日期与地点本合同于_______年_______月_______日签署于_______。10.3合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止条件成就之日失效。本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓储设施清单详细列明租赁的仓储设施的名称、型号、数量、状况等信息。附件二：租赁物清单详细列明承租方需存放于仓储设施中的物品名称、数量、规格、价值等信息。附件三：中介服务协议如涉及中介方，本附件详细列明中介方的服务内容、服务期限、费用及支付方式等事项。附件四：技术支持服务协议如涉及技术支持方，本附件详细列明技术支持方的服务内容、服务期限、费用及支付方式等事项。附件五：第三方介入事项的详细说明详细列明第三方介入的情形、责任限额、赔偿责任程序等信息。附件六：第三方责任限额的证明文件如涉及第三方责任限额，本附件提供相关的法律文件或证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供仓储设施，或提供的设施不符合约定的状况。2.出租方未按约定时间交付仓储设施，或延迟交付。3.承租方未按约定使用租赁物，或未支付租金。4.承租方未按约定时间支付租金，或延迟支付。5.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定的标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金金额为损失金额的_______%。2.违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。3.严重违约导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并追究违约方的相应责任。示例说明：如出租方延迟交付仓储设施，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为延迟交付期间租金的_______%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指根据本合同提供仓储设施给对方使用的个体或组织。2.承租方：指根据本合同使用仓储设施的个