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文档简介
午托店面转让合同模板第一篇范文:合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于____年____月____日在____市____区签订:
甲方(以下简称“甲方”):____(名称)
乙方(以下简称“乙方”):____(名称)
鉴于甲方因故欲将其位于____市____区____路____号的午托店面转让给乙方,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.1本合同转让标的为甲方位于____市____区____路____号的午托店面,以下简称“午托店面”。
1.2午托店面建筑面积为____平方米,土地使用面积为____平方米。
二、转让价格及支付方式
2.1甲方同意将午托店面转让给乙方,转让价格为人民币____元整(大写:____元整)。
2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元整作为首付款,剩余转让款人民币____元整(大写:____元整)在乙方取得午托店面使用权后____个月内付清。
三、转让手续及税费
3.1甲方负责办理午托店面的权属变更手续,乙方应积极配合甲方办理相关手续。
3.2甲方承诺,午托店面在转让前不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。因转让前甲方所涉及的法律纠纷导致乙方遭受损失,甲方应承担全部责任。
3.3本合同签订后,甲方应协助乙方办理午托店面的税务登记、营业执照等相关手续。
3.4双方应依法承担转让过程中产生的税费。
四、转让期限及使用范围
4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
4.2乙方在取得午托店面使用权后,应按照国家法律法规和有关政策规定,合法经营,不得从事违法活动。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
5.2乙方未按约定支付转让款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币____元整(大写:____元整)。
5.3甲方未按约定办理权属变更手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币____元整(大写:____元整)。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3本合同附件如下:
(1)午托店面产权证明文件;
(2)营业执照;
(3)税务登记证;
(4)其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
法定代表人(或授权代表):________________
法定代表人(或授权代表):________________
签订日期:________________
签订地点:________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____(名称)
乙方(以下简称“乙方”):____(名称)
丙方(以下简称“丙方”):____(名称)
鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的午托店面,并有意将其转让;乙方有意受让该午托店面,且丙方作为第三方担保方,愿意对乙方的履约行为提供担保;为明确各方权利义务,经甲乙双方及丙方充分协商,特订立如下合同:
一、转让标的
1.1本合同转让标的为甲方位于____市____区____路____号的午托店面,以下简称“午托店面”。
1.2午托店面建筑面积为____平方米,土地使用面积为____平方米。
二、转让价格及支付方式
2.1甲方同意将午托店面转让给乙方,转让价格为人民币____元整(大写:____元整)。
2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元整作为首付款,剩余转让款人民币____元整(大写:____元整)在乙方取得午托店面使用权后____个月内付清。
2.3丙方在本合同中作为担保方,同意为乙方的履约行为提供担保,担保金额为人民币____元整(大写:____元整)。
三、转让手续及税费
3.1甲方负责办理午托店面的权属变更手续,乙方应积极配合甲方办理相关手续。
3.2甲方承诺,午托店面在转让前不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。因转让前甲方所涉及的法律纠纷导致乙方遭受损失,甲方应承担全部责任。
3.3本合同签订后,甲方应协助乙方办理午托店面的税务登记、营业执照等相关手续。
3.4双方应依法承担转让过程中产生的税费。
四、甲方权益保障
4.1甲方在乙方未按约定支付转让款的情况下,有权要求丙方履行担保责任,丙方应立即支付相应的转让款。
4.2乙方在取得午托店面使用权后,若因乙方原因导致甲方权益受损,甲方有权要求乙方赔偿损失。
4.3甲方有权对乙方在经营午托店面过程中的经营情况进行监督,乙方应予以配合。
五、乙方违约责任
5.1若乙方未按约定支付转让款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币____元整(大写:____元整)。
5.2若乙方在经营过程中违反国家法律法规,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
5.3若乙方在经营过程中出现重大失误,导致甲方权益受损,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
六、丙方责任
6.1丙方在本合同中作为担保方,应对乙方的履约行为提供担保。
6.2若乙方未按约定支付转让款,甲方有权要求丙方履行担保责任,丙方应立即支付相应的转让款。
6.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
8.2合同期满或双方协商一致解除合同,本合同自动终止。
九、其他约定
9.1本合同一式____份,甲乙双方及丙方各执____份,具有同等法律效力。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3本合同附件如下:
(1)午托店面产权证明文件;
(2)营业执照;
(3)税务登记证;
(4)其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
丙方(盖章):________________
法定代表人(或授权代表):________________
法定代表人(或授权代表):________________
法定代表人(或授权代表):________________
签订日期:________________
签订地点:________________
本合同在甲方权益主导的基础上,增加了第三方主体丙方作为担保方,保障了甲方的权益。丙方的介入旨在为乙方提供担保,确保乙方按照合同约定履行义务。甲方通过增加权利条款和利益条款,确保了在转让过程中自身的权益得到充分保障。本合同旨在明确甲乙双方及丙方的权利义务,为双方提供明确的法律依据,确保合同的顺利履行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____(名称)
乙方(以下简称“乙方”):____(名称)
丙方(以下简称“丙方”):____(名称)
鉴于乙方有意购买甲方位于____市____区____路____号的午托店面,并希望丙方作为第三方担保方,对乙方的付款义务提供担保;为保障乙方权益,经甲乙双方及丙方充分协商,特订立如下合同:
一、购买标的
1.1本合同购买标的为甲方位于____市____区____路____号的午托店面,以下简称“午托店面”。
1.2午托店面建筑面积为____平方米,土地使用面积为____平方米。
二、购买价格及支付方式
2.1乙方同意购买午托店面,购买价格为人民币____元整(大写:____元整)。
2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元整作为定金,剩余购买款人民币____元整(大写:____元整)在乙方取得午托店面使用权后____个月内付清。
2.3丙方在本合同中作为担保方,同意为乙方的付款义务提供担保,担保金额为人民币____元整(大写:____元整)。
三、转让手续及税费
3.1甲方负责办理午托店面的权属变更手续,乙方应积极配合甲方办理相关手续。
3.2甲方承诺,午托店面在转让前不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。因转让前甲方所涉及的法律纠纷导致乙方遭受损失,甲方应承担全部责任。
3.3本合同签订后,甲方应协助乙方办理午托店面的税务登记、营业执照等相关手续。
3.4双方应依法承担转让过程中产生的税费。
四、乙方权益保障
4.1乙方在支付定金后,甲方不得单方面解除合同,否则应向乙方双倍返还定金。
4.2乙方在取得午托店面使用权后,甲方应确保店面的现有设施和经营状态与合同描述相符。
4.3乙方有权要求甲方提供店面的详细财务报表,以核实店面的实际价值。
五、甲方违约责任
5.1若甲方未按约定办理权属变更手续,乙方有权要求甲方承担相应责任,包括但不限于支付违约金人民币____元整(大写:____元整)。
5.2若甲方提供的财务报表存在虚假信息,导致乙方遭受损失,甲方应承担全部责任。
5.3若甲方在转让过程中隐瞒店面存在的问题,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的赔偿责任。
六、丙方责任
6.1丙方在本合同中作为担保方,应对乙方的付款义务提供担保。
6.2若乙方未按约定支付购买款,丙方应立即支付相应的款项,丙方支付后有权向乙方追偿。
6.3丙方在履行担保责任后,有权要求乙方提供相应的反担保措施。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
8.2合同期满或双方协商一致解除合同,本合同自动终止。
九、其他约定
9.1本合同一式____份,甲乙双方及丙方各执____份,具有同等法律效力。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3本合同附件如下:
(1)午托店面产权证明文件;
(2)营业执照;
(3)税务登记证;
(4)其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
丙方(盖章):________________
法定代表人(或授权代表):________________
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