宅基地租赁合同范例

宅基地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的宅基地使用权，甲方愿意将上述宅基地租赁给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定租赁上述宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于__________________________的宅基地，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积为__________________________平方米，四至范围为__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________________________起，至__________________________止，共计______年。

2.租赁期满，如乙方愿意继续租赁，甲方同意乙方续租，续租期限为______年，续租条件与本合同相同。

三、租赁费用

1.租赁费用为每月人民币__________________________元，乙方应于每月__________________________日前支付当月租金。

2.租赁期间，如遇国家相关政策调整，租金标准可相应调整，但调整幅度不超过__________________________。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规及甲方制定的租赁物使用规则。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自转租、分租、转借、抵押租赁物。

3.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得损害租赁物的使用功能。

五、租赁物的维修与保养

1.租赁物的维修、保养责任由甲方承担，乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________日内进行维修。

2.乙方在租赁期间，因自身原因造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

六、租赁物的交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在收到租赁物后__________________________日内，对租赁物进行验收。如验收发现租赁物存在质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付租赁物，应向乙方支付__________________________的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付租金，应向甲方支付__________________________的违约金。

3.乙方擅自改变租赁物的结构、用途，或擅自转租、分租、转借、抵押租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物位置示意图

2.租赁物使用规则

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的宅基地使用权，甲方愿意将上述宅基地租赁给乙方使用，为确保乙方履行租赁合同约定的义务，丙方同意为乙方提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于__________________________的宅基地，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积为__________________________平方米，四至范围为__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________________________起，至__________________________止，共计______年。

2.租赁期满，如乙方愿意继续租赁，甲方同意乙方续租，续租期限为______年，续租条件与本合同相同。

三、租赁费用

1.租赁费用为每月人民币__________________________元，乙方应于每月__________________________日前支付当月租金。

2.租赁期间，如遇国家相关政策调整，租金标准可相应调整，但调整幅度不超过__________________________。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方承担连带责任。

2.甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物，乙方违反约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权在乙方未履行合同约定的情况下，解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

五、丙方的责任

1.丙方为本合同担保，如乙方未按合同约定履行义务，丙方应在接到甲方通知后__________________________日内，履行担保责任。

2.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的责任与限制

1.乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自转租、分租、转借、抵押租赁物。

2.乙方未按期支付租金的，应向甲方支付__________________________的违约金。

3.乙方违反租赁物使用规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在租赁期间，不得从事危害公共安全、损害他人合法权益的活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物位置示意图

2.租赁物使用规则

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.丙方担保合同

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行合同约定。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能及时获得赔偿，降低了租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、合理使用，维护甲方的合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于约束乙方行为，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的宅基地使用权，乙方愿意租赁上述宅基地用于__________________________，为确保乙方租赁权益，丙方同意为乙方提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于__________________________的宅基地，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积为__________________________平方米，四至范围为__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________________________起，至__________________________止，共计______年。

2.租赁期满，如乙方愿意继续租赁，甲方同意乙方续租，续租期限为______年，续租条件与本合同相同。

三、租赁费用

1.租赁费用为每月人民币__________________________元，乙方应于每月__________________________日前支付当月租金。

2.租赁期间，如遇国家相关政策调整，租金标准可相应调整，但调整幅度不超过__________________________。

四、乙方的权益

1.乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，甲方不得擅自干涉乙方的正常使用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的租赁物维护和服务，甲方应保证租赁物的安全、适用。

3.乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或解除合同。

五、丙方的责任

1.丙方为本合同担保，如乙方未按合同约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________________________日内，履行担保责任。

2.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将租赁物交付乙方使用。

2.甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自增加租金或提前解除合同。

3.甲方应保证租赁物的安全、适用，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

4.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物位置示意图

2.租赁物使用规则

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.丙方担保合同

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：_