公租楼合同模板

公租楼合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公租楼（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述的租赁物为甲方所有的位于____________________的公租楼。

1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将当月租金足额支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2押金在租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

5.2乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修与保养

6.1乙方应负责租赁期间该房屋的正常维修和保养。

6.2因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构及用途的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.公租楼房屋租赁清单

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.公租楼租赁押金收据

5.公租楼租赁合同签订证明

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体：____________________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于____________________的公租楼（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用，为保障甲方权益，乙方同意租赁该房屋，并引入丙方作为担保方，共同履行本合同。甲乙双方及丙方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述的租赁物为甲方所有的位于____________________的公租楼。

1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将当月租金足额支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2押金在租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任。

5.2丙方有权监督乙方按照合同约定使用该房屋，并对乙方违反合同的行为提出整改要求。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付违约金，并有权要求甲方采取必要措施保护其权益。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

6.2乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、维修与保养

7.1乙方应负责租赁期间该房屋的正常维修和保养。

7.2因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元，并承担丙方的连带责任。

8.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，应向甲方支付违约金人民币____________________元，并承担丙方的连带责任。

8.3乙方提前解除合同时，应向甲方支付违约金人民币____________________元，并承担丙方的连带责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.公租楼房屋租赁清单

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.丙方身份证明

5.公租楼租赁押金收据

6.公租楼租赁合同签订证明

7.其他相关文件

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，合理使用房屋，并防止房屋损坏。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受损害。同时，通过限制乙方违约行为，保障甲方和丙方的共同利益。第三方介入的意义和目的在于提高合同履行率，降低风险，确保甲方的合法权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保租赁过程顺利进行，实现租赁收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体：____________________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”），并愿意将该商铺出租给乙方使用，为保障乙方的经营权益，乙方同意租赁该商铺，并引入丙方作为保证方，共同履行本合同。甲乙双方及丙方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述的租赁物为甲方所有的位于____________________的商铺。

1.2该商铺的面积为____________________平方米，结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将当月租金足额支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中作为保证方，保证乙方按合同约定支付租金，并协助乙方解决租赁期间可能出现的争议。

4.2丙方有权监督乙方按照合同约定使用该商铺，并对乙方违反合同的行为提出整改要求。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付违约金，并有权要求甲方采取必要措施保护乙方的权益。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方提供符合约定的商铺，包括但不限于商铺的面积、结构、设施等。

5.2乙方有权在租赁期内对商铺进行必要的装修和改造，但需提前____________________个月向甲方提出申请并获得批准。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方义务

6.1甲方应确保该商铺在租赁期内保持良好的使用状态，如有损坏，应及时修复。

6.2甲方应保证乙方在租赁期间不受第三方干扰，确保乙方正常经营。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付符合约定的商铺，或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.2甲方未按约定提供必要的装修或改造支持，导致乙方经营受阻的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元，并承担丙方的连带责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁清单

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.丙方身份证明

5.商铺租赁押金收据

6.商铺租赁合同签