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文档简介
夜市摊位租赁服务合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________________
地址:____________________________________
法定代表人:____________________________
联系电话:____________________________
乙方(承租方):____________________________
地址:____________________________________
法定代表人:____________________________
联系电话:____________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的夜市摊位,乙方愿意租赁该摊位从事商业经营活动,双方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物及租赁期限
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的夜市摊位,包括摊位及其附属设施。
1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
二、租赁费用及支付方式
2.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月,共计人民币____元。
2.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月租赁费用。
2.3租赁费用支付方式:____________________________
三、租赁物的使用
3.1乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家法律法规、夜市管理规定及甲方制定的各项规章制度。
3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
3.3乙方在使用租赁物过程中,因自身原因造成的损失或损害,由乙方自行承担。
四、租赁物的维修及保养
4.1租赁物在使用过程中,因自然损耗或正常使用而发生的维修,由甲方负责;因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责维修。
4.2乙方应妥善保管租赁物,确保其完好无损。
五、合同解除及违约责任
5.1以下情形,甲方有权解除本合同:
(1)乙方违反本合同约定,未按时支付租赁费用;
(2)乙方违反国家法律法规、夜市管理规定及甲方制定的各项规章制度,给甲方造成损失;
(3)乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修;
(4)因不可抗力导致合同无法履行。
5.2以下情形,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定;
(2)甲方违反本合同约定,给乙方造成损失。
5.3违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于:
(1)支付违约金;
(2)赔偿对方因此遭受的损失。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.夜市摊位租赁场地平面图
2.夜市管理规定
3.甲方制定的各项规章制度
4.其他相关证明材料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________________
地址:____________________________________
法定代表人:____________________________
联系电话:____________________________
乙方(承租方):____________________________
地址:____________________________________
法定代表人:____________________________
联系电话:____________________________
丙方(管理方):____________________________
地址:____________________________________
法定代表人:____________________________
联系电话:____________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的夜市摊位,乙方愿意租赁该摊位从事商业经营活动,丙方作为管理方,负责夜市整体运营管理,为保障甲方的合法权益,提高夜市整体运营效率,经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物及租赁期限
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的夜市摊位,包括摊位及其附属设施。
1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
二、租赁费用及支付方式
2.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月,共计人民币____元。
2.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月租赁费用。
2.3租赁费用支付方式:____________________________
三、甲方权益保障
3.1甲方保留对租赁物的所有权,乙方在租赁期限内不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁物。
3.2甲方有权监督乙方在夜市内的经营行为,确保乙方遵守国家法律法规、夜市管理规定及甲方制定的各项规章制度。
3.3甲方有权要求乙方在租赁期内对租赁物进行必要的维修保养,确保租赁物的完好。
四、丙方职责及权利
4.1丙方负责夜市整体运营管理,包括但不限于摊位分配、卫生管理、安全管理等。
4.2丙方有权对违反夜市管理规定的行为进行处罚,包括但不限于罚款、停业整顿等。
4.3丙方有权根据市场情况调整摊位租金,并提前一个月通知甲乙双方。
五、乙方责任及限制
5.1乙方应按照合同约定支付租赁费用,不得拖欠。
5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
5.3乙方不得从事违法经营活动,如发现违法行为,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应法律责任。
5.4乙方在经营过程中,如因自身原因造成他人损害或夜市设施损坏,乙方应承担赔偿责任。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失。
6.2乙方未按时支付租赁费用,每逾期一日,应向甲方支付人民币____元滞纳金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同解除
8.1以下情形,甲方有权解除本合同:
(1)乙方违反本合同约定,未按时支付租赁费用;
(2)乙方违反国家法律法规、夜市管理规定及甲方制定的各项规章制度,给甲方造成损失;
(3)乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修;
(4)因不可抗力导致合同无法履行。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.夜市摊位租赁场地平面图
2.夜市管理规定
3.甲方制定的各项规章制度
4.其他相关证明材料
本合同的签订,旨在明确甲乙丙三方的权利义务,保障甲方的合法权益,提高夜市整体运营效率。甲方作为出租方,享有租赁物的所有权及监督权,同时承担租赁物的维修保养责任。乙方作为承租方,需遵守合同约定,按时支付租赁费用,并承担经营过程中的法律责任。丙方作为管理方,负责夜市整体运营管理,维护夜市秩序,保障各方利益。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为管理方介入,有利于规范夜市经营秩序,提高夜市整体形象,降低经营风险。同时,丙方的专业管理能力有助于优化资源配置,提升夜市运营效率。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,通过本合同明确自身权益,确保租赁物的安全与完整,同时监督乙方合法经营,维护自身利益。甲方的主导地位有利于保障夜市的长远发展,实现互利共赢。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________________
地址:____________________________________
法定代表人:____________________________
联系电话:____________________________
乙方(承租方):____________________________
地址:____________________________________
法定代表人:____________________________
联系电话:____________________________
丙方(服务提供方):____________________________
地址:____________________________________
法定代表人:____________________________
联系电话:____________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺,乙方愿意租赁该商铺从事商业经营活动,丙方作为服务提供方,负责为乙方提供必要的服务和支持,为保障乙方的合法权益,提高商业运营效率,经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物及租赁期限
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的商铺,包括商铺及其附属设施。
1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
二、租赁费用及支付方式
2.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月,共计人民币____元。
2.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月租赁费用。
2.3租赁费用支付方式:____________________________
三、乙方权益保障
3.1乙方有权使用租赁物进行合法的商业经营活动,甲方不得干涉乙方的经营自主权。
3.2乙方有权根据市场情况调整商品结构,优化经营策略,提高经营效益。
3.3乙方有权要求甲方提供必要的基础设施和服务,如水电供应、网络接入等。
四、丙方职责及权利
4.1丙方负责为乙方提供以下服务:
(1)店铺装修指导;
(2)商品陈列建议;
(3)促销活动策划;
(4)顾客关系管理;
(5)市场调研分析。
4.2丙方有权根据乙方需求,调整服务内容和标准,并提前通知乙方。
五、甲方责任及限制
5.1甲方应保证租赁物的完好,如有损坏,应及时维修或更换。
5.2甲方不得擅自提高租金,如需调整,应提前三个月通知乙方。
5.3甲方不得擅自改变租赁物的结构,影响乙方的正常经营活动。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失。
6.2甲方未按时提供基础设施和服务,每逾期一日,应向乙方支付人民币____元违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同解除
8.1以下情形,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按时提供基础设施和服务,影响乙方正常经营活动;
(2)甲方擅自提高租金,未经乙方同意;
(3)甲方擅自改变租赁物的结构,影响乙方正常经营活动;
(4)因不可抗力导致合同无法履行。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.商铺租赁场地平面图
2.商铺管理规定
3.甲方制定的各项规章制度
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