合同模板模板奶茶店

合同模板模板奶茶店第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有一定面积的店铺，欲将其出租给乙方作为奶茶店经营场所；乙方有意租赁该店铺并从事奶茶店经营业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内书面协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金人民币____________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内对租赁物享有使用权，但不得改变租赁物的用途、结构及附属设施。

4.2乙方在租赁期内应对租赁物进行合理使用，保持租赁物整洁，爱护租赁物。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方自行负责维修。

5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约：如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

6.3乙方违约：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

1.租赁物租赁合同；

2.租赁物使用权登记证明；

3.租赁物附属设施清单；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有一定面积的店铺，欲将其出租给乙方作为奶茶店经营场所；乙方有意租赁该店铺并从事奶茶店经营业务；丙方作为第三方投资方，同意投入资金支持乙方经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内书面协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金人民币____________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方投资及权益

4.1丙方同意向乙方投入人民币____________________元作为奶茶店经营资金，用于租赁物装修、设备购置及日常经营。

4.2丙方对乙方投入的资金享有优先受偿权。

4.3丙方对乙方经营奶茶店享有一定比例的利润分红权，具体比例由双方另行约定。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期内对租赁物享有使用权，但不得改变租赁物的用途、结构及附属设施。

5.2乙方在租赁期内应对租赁物进行合理使用，保持租赁物整洁，爱护租赁物。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方自行负责维修。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约：如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.3乙方违约：如乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物，应向甲方支付违约金人民币____________________元；如乙方违约导致丙方投入资金无法收回，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4丙方违约：如丙方未按约定投入资金，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物租赁合同；

2.租赁物使用权登记证明；

3.租赁物附属设施清单；

4.丙方投资协议；

5.其他相关文件。

本合同引入第三方丙方，旨在确保甲方权益得到充分保障，同时为乙方提供资金支持，共同推动奶茶店经营。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其利益最大化。同时，增加乙方的违约及限制条款，降低乙方违约风险，保障甲方权益。丙方作为投资方，通过投入资金并获得利润分红，实现投资回报。三方合作，共同推动奶茶店经营，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有一家成熟的餐饮品牌，乙方希望加盟该品牌开设分店；丙方作为第三方投资方，同意投入资金支持乙方的加盟计划，双方经友好协商，达成如下协议：

一、加盟标的

1.1本合同加盟标的为甲方拥有的餐饮品牌及其经营模式，以下简称“加盟品牌”。

1.2加盟品牌包括但不限于品牌名称、商标、经营手册、管理系统等。

二、加盟期限

2.1本合同加盟期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2加盟期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内书面协商续约事宜。

三、加盟费用及支付方式

3.1加盟费用：乙方应向甲方支付人民币____________________元作为加盟费用。

3.2支付方式：乙方应于签订本合同之日起____日内支付加盟费用至甲方指定账户。

四、丙方投资及权益

4.1丙方同意向乙方投入人民币____________________元作为加盟店启动资金，用于店铺装修、设备购置及初期运营。

4.2丙方对乙方投入的资金享有优先受偿权。

4.3丙方对加盟店的经营享有一定比例的收益分成权，具体比例由双方另行约定。

五、乙方经营权利与义务

5.1乙方在加盟期限内享有独立经营加盟店的权力，并需遵守甲方制定的各项经营规范。

5.2乙方应保证加盟店的品质和服务达到甲方标准，维护甲方品牌形象。

六、维修责任

6.1加盟店在经营期间，因自然损耗或合理使用造成的设施损坏，由乙方负责维修。

6.2因乙方不当使用造成的损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约：如甲方未按约定提供品牌支持或经营手册，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.3乙方违约：如乙方未按约定支付加盟费用或未达到经营标准，应向甲方支付违约金人民币____________________元；如乙方违约导致丙方投资无法收回，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4丙方违约：如丙方未按约定投入资金，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.加盟合同；

2.加盟店经营规范；

3.丙方投资协议；

4.其他相