售楼部出租合同模板

售楼部出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的售楼部（以下简称“该售楼部”），甲方愿意将该售楼部出租给乙方使用，乙方愿意承租该售楼部。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的售楼部出租给乙方使用。

1.2该售楼部租赁面积共计________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月。

3.2乙方应于每月的________________________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该售楼部仅用于________________________。

4.2乙方不得将该售楼部用于任何非法活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币________________________元。

5.2租赁期满，甲方在乙方搬离该售楼部且无欠款的情况下，无息退还乙方租赁保证金。

六、维修及保养

6.1乙方应合理使用该售楼部，并负责其日常维修及保养。

6.2因乙方原因导致该售楼部设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、物业管理

7.1乙方应遵守物业管理相关规定，不得影响其他业主的合法权益。

7.2乙方应配合物业管理单位进行日常管理。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.该售楼部租赁用途相关证明材料；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.租赁保证金收据。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的售楼部（以下简称“该售楼部”），甲方愿意将该售楼部出租给乙方使用，乙方愿意承租该售楼部，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的售楼部出租给乙方使用。

1.2该售楼部租赁面积共计________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月。

3.2乙方应于每月的________________________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币________________________元。

4.2丙方在本合同约定的租金支付期限内，如乙方未能按时支付租金，则丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求乙方在担保期限内支付租金，乙方未按时支付的，丙方有权直接代为支付。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该售楼部仅用于________________________。

5.2乙方不得将该售楼部用于任何非法活动。

六、租赁保证金

6.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币________________________元。

6.2租赁期满，甲方在乙方搬离该售楼部且无欠款的情况下，无息退还乙方租赁保证金。

七、维修及保养

7.1乙方应合理使用该售楼部，并负责其日常维修及保养。

7.2因乙方原因导致该售楼部设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、物业管理

8.1乙方应遵守物业管理相关规定，不得影响其他业主的合法权益。

8.2乙方应配合物业管理单位进行日常管理。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

9.2.1按时支付租金；

9.2.2修复或赔偿因违约行为造成的损失；

9.2.3赔偿甲方因违约行为而遭受的直接经济损失。

十、第三方责任

10.1丙方作为担保人，对本合同项下的乙方违约行为承担连带责任。

10.2丙方有权要求乙方在担保期限内支付租金，若乙方未支付，丙方有权直接代为支付。

十一、争议解决

11.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

本合同的签订，旨在通过丙方的担保，确保乙方的租金支付和租赁期间的合法合规使用。甲方作为出租方，通过增加丙方的担保责任和乙方的违约责任，保障了自己的权益。同时，甲方通过设定明确的租赁用途和物业管理条款，确保了租赁期间的正常秩序和物业价值。第三方丙方的介入，不仅增加了合同的稳定性，也提高了乙方的信用度，有利于租赁关系的长期稳定。甲方的主导地位，保证了其作为出租方在合同中的权益得到充分保障，同时也为甲方在租赁期满后收回售楼部提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的售楼部（以下简称“该售楼部”），乙方希望承租该售楼部用于其业务运营，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为保障乙方的权益，明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的售楼部出租给乙方使用。

1.2该售楼部租赁面积共计________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月。

3.2乙方应于每月的________________________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币________________________元。

4.2丙方在本合同约定的租金支付期限内，如乙方未能按时支付租金，则丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求乙方在担保期限内支付租金，乙方未按时支付的，丙方有权直接代为支付。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该售楼部仅用于________________________。

5.2甲方不得干涉乙方在合法范围内的业务运营。

六、租赁保证金

6.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币________________________元。

6.2租赁期满，甲方在乙方搬离该售楼部且无欠款的情况下，无息退还乙方租赁保证金。

七、维修及保养

7.1乙方应合理使用该售楼部，并负责其日常维修及保养。

7.2因乙方原因导致该售楼部设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、物业管理

8.1乙方应遵守物业管理相关规定，不得影响其他业主的合法权益。

8.2乙方应配合物业管理单位进行日常管理。

九、乙方权利

9.1乙方有权在租赁期限内，根据自身业务发展需要，对售楼部进行必要的装修改造。

9.2乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，并保证其正常运行。

十、甲方义务

10.1甲方应确保售楼部的安全、消防等设施符合国家标准，并提供必要的物业管理服务。

10.2甲方应保证乙方租赁期间不受无关第三方干扰，保障乙方业务的正常运营。

十一、违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：

11.2.1按时交付符合约定的售楼部；

11.2.2维护乙方在租赁期间的合法权益；

11.2.3按时退还租赁保证金。

十二、第三方责任

12.1丙方作为担保人，对本合同项下的乙方违约行为承担连带责任。

12.2丙方有权要求乙方在担保期限内支付租金，若乙方未支付，丙方有权直接代为支付。

十三、争议解决

13.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十四、其他约定

14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同未尽