南城租房合同范例

南城租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________

1.3房产结构：____________________

1.4房产配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方应于租赁期限届满前__天向甲方书面提出续租申请，甲方有权决定是否同意续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________（小写）：￥__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方有权根据市场行情及房产价值调整租金，但调整幅度不超过原租金的____%。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同后，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护租赁物，合理使用房屋设施，确保房屋安全。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护，如需维修，应提前通知甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

（2）如甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房产，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________

1.3房产结构：____________________

1.4房产配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方应于租赁期限届满前__天向甲方书面提出续租申请，甲方有权决定是否同意续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________（小写）：￥__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.3丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.4甲方有权根据市场行情及房产价值调整租金，但调整幅度不超过原租金的____%。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同后，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护租赁物，合理使用房屋设施，确保房屋安全。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护，如需维修，应提前通知甲方。

六、第三方责任

6.1丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担连带责任，向甲方支付租金及滞纳金。

6.2丙方有权要求乙方提供其财务状况证明，以确认其支付能力。

6.3丙方对本合同的履行情况享有知情权，乙方应向丙方提供相关租赁信息。

七、甲方的权益

7.1甲方有权要求乙方提供担保人丙方的担保能力证明。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险，并承担相关费用。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。

8.4乙方在租赁期间不得进行任何可能损害房屋结构或安全的行为。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保租金的按时支付，减轻甲方的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到保障，维护了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的主导地位，降低风险，保障自身权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制了乙方的行为，保障了房屋的安全和甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________的房产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房产，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________

1.3房产结构：____________________

1.4房产配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方有权在租赁期限届满前__天向甲方提出续租申请，甲方应予以考虑。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________（小写）：￥__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.3丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，于每月的____日前向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同后，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物，并保持房屋的完好状态。

5.2乙方有权对房屋进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护，如需维修，应提前通知甲方。

六、丙方责任

6.1丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担连带责任，向甲方支付租金及滞纳金。

6.2丙方有权要求乙方提供其财务状况证明，以确认其支付能力。

6.3丙方对本合同的履行情况享有知情权，乙方应向丙方提供相关租赁信息。

七、乙方的权益

7.1乙方有权在租赁期间自由使用房屋，不得受到甲方的无理干涉。

7.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和房屋状况，与甲方协商租金的调整。

7.3乙方有权要求甲方提供房屋使用期间的相关证明，以保障其权益。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

8.2甲方不得随意提高租金或单方面解除合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

8.3甲方不得限制乙方的合理使用房屋，否则乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜