出租闲置冷库合同范例

出租闲置冷库合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有闲置冷库一座，现愿将该冷库出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1冷库座落于：________________________

1.2冷库面积：________________________平方米

1.3冷库容积：________________________立方米

1.4冷库设施：________________________

1.5冷库设备状况：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自年__月__日至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元。

3.2租金支付方式：每月________________________日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应按每日万分之五支付滞纳金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用冷库期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用冷库，爱护冷库设施，不得随意损坏。

4.3乙方应承担冷库使用过程中的维修、保养费用。

4.4乙方在使用冷库过程中，如发生意外事故，应立即通知甲方，并承担相应责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留依法追究乙方违约责任的权利。

5.3乙方损坏冷库设施的，应负责修复或赔偿。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.冷库产权证明文件

2.冷库设施清单

3.冷库设备使用说明书

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有闲置冷库一座，现愿将该冷库出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1冷库座落于：________________________

1.2冷库面积：________________________平方米

1.3冷库容积：________________________立方米

1.4冷库设施：________________________

1.5冷库设备状况：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自年__月__日至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元。

3.2租金支付方式：每月________________________日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应按每日万分之五支付滞纳金。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在使用冷库过程中，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.2甲方有权要求乙方爱护冷库设施，不得随意损坏，如乙方造成损坏，乙方应立即修复或赔偿。

4.3甲方有权要求乙方承担冷库使用过程中的维修、保养费用。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借冷库。

4.5甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为第三方担保方，对本合同承担担保责任，担保金额为人民币________________________元。

5.2丙方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方违约，丙方有权代为支付租金，并要求乙方偿还。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按时支付租金，如逾期支付，乙方应按约定支付滞纳金。

6.2乙方应合理使用冷库，爱护冷库设施，不得随意损坏。

6.3乙方应承担冷库使用过程中的维修、保养费用。

6.4乙方不得擅自转租、转借冷库。

6.5乙方如违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留依法追究乙方违约责任的权利。

7.3乙方损坏冷库设施的，应负责修复或赔偿。

7.4丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

1.冷库产权证明文件

2.冷库设施清单

3.冷库设备使用说明书

本合同在原有的基础上增加了第三方担保方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，使得甲方在乙方违约时能够得到保障。甲方作为主导方，在合同中享有广泛的权益和权利，如对乙方使用冷库的监管、损坏赔偿、违约责任追究等。乙方在享受租赁冷库的同时，需承担相应的责任和义务，如按时支付租金、合理使用冷库、不得转租等。第三方担保方的介入，不仅有利于保障甲方的权益，也使得租赁关系更加稳定，有利于行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方监管方）：________________________

鉴于甲方拥有闲置仓库一座，现愿将该仓库出租给乙方使用，丙方作为第三方监管方，负责对租赁过程中的各项事宜进行监督和协调，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1仓库座落于：________________________

1.2仓库面积：________________________平方米

1.3仓库设施：________________________

1.4仓库设备状况：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自年__月__日至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元。

3.2租金支付方式：每月________________________日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证仓库的安全性和稳定性，不得擅自改变仓库结构或设施。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的维护和服务，确保仓库的正常使用。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期内不得随意提高租金。

4.4乙方有权要求甲方在租赁期满时，退还押金无息。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为第三方监管方，有权对租赁合同的履行情况进行监督，确保双方的权益不受侵害。

5.2丙方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，如有违约行为，丙方有权提出警告或采取措施纠正。

5.3丙方有权在必要时，组织双方进行协商，以解决租赁过程中的争议。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证仓库的安全性和稳定性，定期对仓库进行维护和检查。

6.2甲方应提供必要的维护和服务，确保乙方正常使用仓库。

6.3甲方应遵守合同约定，不得擅自改变租金。

6.4甲方应在租赁期满时，无条件退还乙方押金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未提供必要维护和服务的，乙方有权要求赔偿损失。

7.3甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.4本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

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