中餐饭店合同范例

中餐饭店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事中餐经营活动，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的餐饮场所，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，甲乙双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁物损坏、丢失或因乙方原因造成租赁物价值降低的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元：

（1）未按时交付租赁物的；

（2）未按照约定提供租赁物的设施、设备的；

（3）违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的。

6.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元：

（1）未按时支付租金的；

（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的；

（3）未按照约定维护与保养租赁物的。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、租赁物清单

二、租赁物图纸

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事中餐经营活动，丙方作为第三方参与投资与管理，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的餐饮场所，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.4丙方作为投资方，有权根据投资比例分享乙方支付的租金收益。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方对本合同的租赁物享有投资权益，并承担相应的投资风险。

3.2丙方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.3丙方有权参与租赁物的重大决策，包括但不限于装修、设备更新等。

四、甲方的责任与权利

4.1甲方负责租赁物的所有权及使用权，并保证租赁物符合租赁合同的要求。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金收益。

4.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守法律法规和合同约定。

4.4甲方有权在乙方违约时采取法律措施，保护自身权益。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方负责租赁物的日常运营和管理，并确保租赁物的正常使用。

5.2乙方有权根据市场情况调整菜品结构，提高服务质量。

5.3乙方有权在租赁期限内获得租金收益，但需承担相应的经营风险。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元：

（1）未按时支付租金的；

（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的；

（3）未按照约定维护与保养租赁物的。

6.2丙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元：

（1）未按时支付投资款项的；

（2）未履行投资权益的；

（3）违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动的。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、租赁物清单

二、租赁物图纸

第三方丙方的介入，旨在通过投资与管理，共同分享租赁物的经营收益，降低甲方的经营风险，同时为乙方提供资金支持和管理指导。甲方作为所有者和权益主导方，通过合同约定，保障自身租金收益，并对乙方和丙方的行为进行监督，确保租赁物的合法、合规使用。本合同通过明确各方的责任与权利，实现了甲方权益的最大化，并为租赁物的长期稳定经营奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业物业，乙方有意租赁该物业进行餐饮经营，丙方作为第三方投资方，提供资金支持并参与经营决策，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的商业物业，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方对本合同的租赁物享有投资权益，并承担相应的投资风险。

3.2丙方有权参与租赁物的重大经营决策，包括但不限于经营策略、菜品研发等。

3.3丙方有权分享乙方根据租赁物的经营情况所获得的收益。

四、乙方的责任与权利

4.1乙方负责租赁物的日常运营和管理，并确保租赁物的正常使用。

4.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，提高经营效益。

4.3乙方有权在租赁期限内获得租金收益，并享受丙方投资带来的额外收益。

五、甲方的责任与权利

5.1甲方负责租赁物的所有权及使用权，并保证租赁物符合租赁合同的要求。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金收益。

5.3甲方有权在乙方违约时采取法律措施，保护自身权益。

六、违约责任与限制条款

6.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元：

（1）未按时交付租赁物的；

（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的；

（3）未按照约定提供必要的服务或设施的。

6.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元：

（1）未按时支付租金的；

（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的；

（3）未按照约定维护与保养租赁物的。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、租赁物清单

二、租赁物图纸

乙方为主导的目的和意义在于确保其在经营过程中的自主性和决策权，通过丙方的投资支持，乙方能够更加专注于市场定位、经营管理和品牌建设，从而实现长期稳定的经营收益。乙方的主导地位有助