商租租凭合同范例

商租租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于________________________，建筑面积为________________________平方米，租赁物现状详见附件一。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币________________________元（大写：________________________），乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为________________________（现金、银行转账、支票等），具体支付时间及账户信息详见附件二。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途及功能。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期限届满时，其结构、功能及价值与租赁期限开始时基本一致。

3.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

四、租赁物的转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

4.2如乙方在租赁期限内需要转让或转租租赁物，乙方应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始前____个工作日，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方在收到租赁物后，应于____个工作日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收通知中列明具体问题，并要求甲方在____个工作日内进行修复。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2附件一：租赁物现状明细

8.3附件二：租金支付方式及账户信息

附件：

1.附件一：租赁物现状明细

2.附件二：租金支付方式及账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物进行经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于________________________，建筑面积为________________________平方米，租赁物现状详见附件一。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币________________________元（大写：________________________），乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为________________________（现金、银行转账、支票等），具体支付时间及账户信息详见附件二。

三、第三方丙方的责权利

3.1丙方在本合同中担任担保人，负责担保乙方按合同约定履行支付租金、维护租赁物等义务。

3.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为保证金，该保证金在乙方履行合同义务后无息退还。

3.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，按照合同约定承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期限届满时，其结构、功能及价值与租赁期限开始时基本一致。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

5.2如乙方在租赁期限内需要转让或转租租赁物，乙方应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按合同约定使用租赁物。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付逾期租金、滞纳金及违约金。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、甲方的利益条款

7.1甲方有权在合同到期后，优先续租租赁物，乙方不得拒绝。

7.2甲方有权在合同到期后，要求乙方按照市场行情调整租金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3如乙方在租赁期限内，因经营不善导致租赁物价值受损，乙方应承担修复或赔偿的责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2附件一：租赁物现状明细

10.3附件二：租金支付方式及账户信息

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。本合同中，甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在租赁期限内的权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保乙方在租赁过程中的合规经营。第三方丙方的担保责任，为甲方提供了额外的保障，使得甲方在租赁过程中能够更加放心。本次合同调整，旨在实现甲乙双方及丙方的共赢，确保租赁关系的稳定与发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物进行经营活动，丙方作为第三方融资机构，为保证乙方的经营资金需求，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于________________________，建筑面积为________________________平方米，租赁物现状详见附件一。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币________________________元（大写：________________________），乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为________________________（现金、银行转账、支票等），具体支付时间及账户信息详见附件二。

三、第三方丙方的责权利

3.1丙方在本合同中担任融资机构，负责为乙方提供经营所需的资金支持。

3.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方发放人民币________________________元作为经营资金，该资金用于乙方租赁物内的经营活动。

3.3丙方有权监督乙方资金的使用情况，确保资金用于租赁物的经营活动，并有权要求乙方提供相关的财务报告。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权按照合同约定，使用租赁物进行合法经营活动，不受甲方干涉。

4.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，无需提前通知甲方。

4.3乙方有权在合同到期后，优先续租租赁物，租金调整权归乙方所有。

五、乙方的利益条款

5.1乙方有权在租赁期限内，根据经营情况，调整租金支付方式，包括分期支付或按项目支付。

5.2乙方有权在合同到期后，根据市场行情，要求甲方调整租金水平，确保乙方利益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

6.2如甲方违反合同约定，限制乙方经营活动，乙方有权要求甲方立即停止限制，并赔偿由此造成的损失。

6.3如甲方在租赁期限内，要求乙方改变租赁物用途，乙方有权拒绝，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2附件一：租赁物现状明细

8.3附件二：租金支付方式及账户信息

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的自主