买卖楼房合同模板

买卖楼房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的楼房（以下简称“标的楼房”），且乙方愿意购买该楼房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的楼房的买卖事宜达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房坐落地址：_________________________

2.标的楼房产权证号：_________________________

3.标的楼房建筑面积：_________________________

4.标的楼房使用性质：_________________________

5.标的楼房建筑结构：_________________________

6.标的楼房配套设施：_________________________

二、标的楼房的权利义务

1.甲方保证标的楼房产权清晰、无任何权属纠纷，并承诺在合同签订前将标的楼房产权过户至乙方名下。

2.甲方保证标的楼房无抵押、无查封、无租赁等情况，如有上述情况，甲方应负责解除或赔偿乙方损失。

3.甲方应保证标的楼房在交付时符合合同约定的质量标准，如有质量问题，甲方应负责维修或更换。

4.乙方应按照合同约定的付款方式支付房款，甲方应按照合同约定的交付时间交付标的楼房。

三、合同价款及支付方式

1.标的楼房总价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起日内，乙方支付人民币_________________________元整作为定金；

（2）甲方将标的楼房产权过户至乙方名下后，乙方支付人民币_________________________元整作为购房款；

（3）甲方在交付标的楼房后，乙方支付人民币_________________________元整作为尾款。

四、交付与验收

1.甲方应在合同约定的交付期限内，将标的楼房交付给乙方。

2.乙方在收到标的楼房后，应按照合同约定对标的楼房进行验收。

3.乙方在验收过程中发现标的楼房存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求甲方进行整改或赔偿损失。

五、违约责任

1.甲方未能按照合同约定交付标的楼房，应向乙方支付人民币_________________________元整的违约金。

2.乙方未按照合同约定支付房款，应向甲方支付人民币_________________________元整的违约金。

3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的楼房产权证复印件；

4.房屋买卖合同备案证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的楼房（以下简称“标的楼房”），且乙方愿意购买该楼房，丙方愿意为乙方的付款提供担保，为保障甲乙双方的合法权益，经友好协商，就标的楼房的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房坐落地址：_________________________

2.标的楼房产权证号：_________________________

3.标的楼房建筑面积：_________________________

4.标的楼房使用性质：_________________________

5.标的楼房建筑结构：_________________________

6.标的楼房配套设施：_________________________

二、标的楼房的权利义务

1.甲方保证标的楼房产权清晰、无任何权属纠纷，并承诺在合同签订前将标的楼房产权过户至乙方名下。

2.甲方保证标的楼房无抵押、无查封、无租赁等情况，如有上述情况，甲方应负责解除或赔偿乙方损失。

3.甲方应保证标的楼房在交付时符合合同约定的质量标准，如有质量问题，甲方应负责维修或更换。

三、担保条款

1.丙方同意为乙方的付款提供担保，担保金额为人民币_________________________元整。

2.丙方担保责任期限自合同签订之日起至标的楼房产权过户至乙方名下之日止。

3.若乙方未按合同约定支付房款，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付全部未付款项。

四、合同价款及支付方式

1.标的楼房总价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起日内，乙方支付人民币_________________________元整作为定金；

（2）甲方将标的楼房产权过户至乙方名下后，乙方支付人民币_________________________元整作为购房款；

（3）甲方在交付标的楼房后，乙方支付人民币_________________________元整作为尾款。

五、交付与验收

1.甲方应在合同约定的交付期限内，将标的楼房交付给乙方。

2.乙方在收到标的楼房后，应按照合同约定对标的楼房进行验收。

3.乙方在验收过程中发现标的楼房存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求甲方进行整改或更换。

六、违约责任及限制条款

1.若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付人民币_________________________元整的违约金。

2.若丙方未按担保条款履行担保责任，甲方有权要求丙方支付人民币_________________________元整的违约金。

3.乙方在合同履行期间，不得将标的楼房进行抵押、出租、出售等任何形式的处分。

4.乙方在合同履行期间，若因自身原因导致标的楼房出现质量问题，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.标的楼房产权证复印件；

5.房屋买卖合同备案证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为乙方的付款提供担保，确保甲方的权益得到保障。同时，丙方的担保责任有助于降低交易风险，提高交易效率。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任、限制条款及权益保护措施，确保自身权益不受侵害。此外，甲方的主导地位有助于维护交易秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的楼房（以下简称“标的楼房”），且乙方有意购买该楼房，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务，为保障甲乙双方的合法权益，经友好协商，就标的楼房的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房坐落地址：_________________________

2.标的楼房产权证号：_________________________

3.标的楼房建筑面积：_________________________

4.标的楼房使用性质：_________________________

5.标的楼房建筑结构：_________________________

6.标的楼房配套设施：_________________________

二、标的楼房的权利义务

1.甲方保证标的楼房产权清晰、无任何权属纠纷，并承诺在合同签订前将标的楼房产权过户至乙方名下。

2.甲方保证标的楼房无抵押、无查封、无租赁等情况，如有上述情况，甲方应负责解除或赔偿乙方损失。

3.甲方应保证标的楼房在交付时符合合同约定的质量标准，如有质量问题，甲方应负责维修或更换。

三、融资条款

1.丙方同意为乙方的购房资金提供融资，融资额度为人民币_________________________元整。

2.融资期限自合同签订之日起至标的楼房产权过户至乙方名下之日止。

3.乙方应按照约定的还款计划向丙方偿还融资款项及利息。

四、合同价款及支付方式

1.标的楼房总价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起日内，乙方支付人民币_________________________元整作为定金；

（2）甲方将标的楼房产权过户至乙方名下后，乙方支付人民币_________________________元整作为购房款；

（3）甲方在交付标的楼房后，乙方支付人民币_________________________元整作为尾款。

五、交付与验收

1.甲方应在合同约定的交付期限内，将标的楼房交付给乙方。

2.乙方在收到标的楼房后，应按照合同约定对标的楼房进行验收。

3.乙方在验收过程中发现标的楼房存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求甲方进行整改或更换。

六、违约责任及限制条款

1.若甲方未按合同约定交付标的楼房，应向乙方支付人民币_________________________元整的违约金。

2.若丙方未按融资条款提供融资服务，应向乙方支付人民币_________________________元整的违约金。

3.甲方在合同履行期间，不得将标的楼房进行抵押、出租、出售等任何形式的处分。

4.乙方在合同履行期间，若因自身原因导致无法偿还融资款项，应承担全部责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.