在厂区租房合同模板

在厂区租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于厂区的房屋，乙方需要租赁该房屋用于生产经营，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于厂区的房屋，以下简称“租赁房屋”。

2.租赁房屋的坐落地点、面积、结构、装修标准等详见附件一《租赁房屋基本情况》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租赁房屋的租金为每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、装修。

2.乙方在使用过程中，不得从事违法活动，不得损害租赁房屋及其附属设施。

3.乙方应妥善保管租赁房屋，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理费

1.租赁房屋所在厂区的物业管理费由乙方承担。

2.物业管理费标准及支付方式详见附件二《物业管理费缴纳明细》。

六、租赁物交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收租赁房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

3.验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付____元违约金；

（2）未按约定标准提供租赁房屋的，应向乙方支付____元违约金；

（3）在租赁期间，未经乙方同意，擅自改变房屋结构、装修的，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变房屋结构、装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）违反租赁物使用规定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《租赁房屋基本情况》

2.《物业管理费缴纳明细》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于厂区的房屋，乙方需要租赁该房屋用于生产经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就房屋租赁事宜及第三方担保达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于厂区的房屋，以下简称“租赁房屋”。

2.租赁房屋的坐落地点、面积、结构、装修标准等详见附件一《租赁房屋基本情况》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租赁房屋的租金为每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任与权利

1.丙方对本合同的履行承担连带保证责任，确保乙方按照合同约定支付租金及其他相关费用。

2.丙方有权要求乙方提供租赁房屋的使用情况，并对乙方违反合同的行为进行监督和纠正。

3.丙方有权在乙方违约时，先行垫付乙方应支付的费用，并有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

1.甲方享有租赁房屋的所有权，有权要求乙方遵守租赁合同约定，合理使用租赁房屋。

2.甲方有权在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、装修，并确保房屋的安全与完好。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金及其他相关费用。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、装修，并确保房屋的安全与完好。

3.乙方应遵守厂区规章制度，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变房屋结构、装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）违反租赁物使用规定的，应承担相应的法律责任。

2.丙方违约责任：

（1）未履行担保责任的，应向甲方支付____元违约金；

（2）未监督和纠正乙方违约行为的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《租赁房屋基本情况》

2.《物业管理费缴纳明细》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金及其他相关费用。甲方作为出租方，享有租赁房屋的所有权及甲方权益保障条款，以确保其合法权益不受侵害。乙方作为承租方，需承担按时支付租金、合理使用租赁房屋等责任与义务。丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带保证责任，保障甲方权益的实现。第三方介入的意义和目的在于增加合同的稳定性和可靠性，甲方为主导的目的和意义在于维护其合法权益，确保租赁关系的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于商业区的店铺，乙方计划租赁该店铺用于开设零售店，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就店铺租赁事宜及第三方担保达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于商业区的店铺，以下简称“租赁店铺”。

2.租赁店铺的坐落地点、面积、装修标准等详见附件一《租赁店铺基本情况》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租赁店铺的租金为每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任与权利

1.丙方对本合同的履行承担连带保证责任，确保乙方按照合同约定支付租金及其他相关费用。

2.丙方有权要求乙方提供租赁店铺的使用情况，并对乙方违反合同的行为进行监督和纠正。

3.丙方有权在乙方违约时，先行垫付乙方应支付的费用，并有权向乙方追偿。

五、乙方权益保障

1.乙方享有租赁店铺的使用权，有权按照合同约定进行经营活动。

2.乙方有权要求甲方保证店铺的设施设备齐全且处于良好状态。

3.乙方有权要求甲方提供必要的商业支持，如广告宣传、顾客引流等。

六、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定，保证租赁店铺的合法权益不受第三方侵犯。

2.甲方应保证租赁店铺的设施设备在租赁期间内正常运行，如出现故障，甲方应及时修复或更换。

3.甲方不得单方面无故解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁店铺的，应向乙方支付____元违约金；

（2）未保证店铺设施设备正常运行或未及时修复的，应向乙方支付____元违约金；

（3）单方面无故解除合同的，应向乙方支付____个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变店铺结构、装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）违反租赁店铺使用规定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《租赁店铺基本情况》

2.《物业管理费缴纳明细》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_________________