施工改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

施工改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工改造项目第二条合同标的及范围2.1施工改造内容2.2施工改造地点2.3施工改造期限第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3价款调整第四条承包方的义务与责任4.1施工质量4.2施工安全4.3材料供应第五条发包方的义务与责任5.1施工准备5.2现场协调5.3支付合同价款第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1承包方的违约责任7.2发包方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果处理第十二条合同附件12.1施工图纸12.2技术规范12.3材料规格第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的继承第十四条合同的修订与补充14.1合同修订14.2合同补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指与承包方签订本合同，并按照本合同约定支付合同价款，享有合同约定的权利义务的一方。1.2承包方承包方是指与发包方签订本合同，并按照本合同约定完成施工改造项目的一方。1.3施工改造项目施工改造项目是指本合同约定的施工内容、施工地点、施工范围以及施工要求等具体内容。第二条合同标的及范围2.1施工改造内容施工改造内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、设备采购与安装、系统调试等。2.2施工改造地点施工改造地点是指本合同约定的施工的具体地理位置。2.3施工改造期限施工改造期限是指本合同约定的施工开始日期至施工结束日期之间的期限。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价是指承包方按照本合同约定完成施工改造项目的全部工程，应得的价款总额。3.2支付条款发包方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向承包方支付合同价款。3.3价款调整合同价款调整应按照本合同约定的价格调整条款进行。第四条承包方的义务与责任4.1施工质量承包方应按照本合同约定的质量标准，完成施工改造项目。4.2施工安全承包方应确保施工过程中的安全，防止事故的发生，并承担由于施工原因导致的人员伤亡和财产损失的责任。4.3材料供应承包方应按照本合同约定的材料供应条款，提供施工所需的材料。第五条发包方的义务与责任5.1施工准备发包方应按照本合同约定的时间，完成施工前的准备工作。5.2现场协调发包方应负责施工现场的协调工作，确保施工顺利进行。5.3支付合同价款发包方应按照本合同约定的时间，向承包方支付合同价款。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更应符合本合同约定的变更条件，并经过双方协商一致。6.2合同解除的条件合同解除应符合本合同约定的解除条件，并经过双方协商一致。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）承包方按照合同约定完成了全部施工改造项目；（2）发包方已经支付了全部合同价款；（3）双方完成了合同约定的其他事项。9.3合同解除条件合同解除应符合本合同约定的解除条件，并经过双方协商一致。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果处理因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或者解除合同。第十二条合同附件12.1施工图纸本合同附件中包含的施工图纸，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2技术规范本合同附件中包含的技术规范，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3材料规格本合同附件中包含的材料规格，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。13.2合同的继承本合同在履行完毕后，其权利义务继承给合同双方的合法继承人。第十四条合同的修订与补充14.1合同修订（1）经双方协商一致；（2）修订内容明确、具体；（3）修订后的内容不违反法律、法规强制性规定。14.2合同补充（1）经双方协商一致；（2）补充内容明确、具体；（3）补充后的内容不违反法律、法规强制性规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同履行或与合同履行相关的第三方。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方应在合同中约定的条件下，向第三方发出介入通知，并明确第三方的权利义务。2.2第三方介入条件第三方介入应符合本合同约定的条件，包括但不限于：（1）第三方具备相应资质和能力；（2）甲乙方同意第三方介入；（3）第三方与甲乙方签订相应的补充协议。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同约定，享有合同约定的权利，包括但不限于：（1）按照合同约定参与合同履行；（2）按照合同约定获得相应的报酬；（3）要求甲乙方履行合同约定的义务。3.2第三方义务第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于：（1）按照合同约定完成工作；（2）保证工作质量符合合同约定；（3）遵守合同约定的保密条款。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的性质、工作范围和合同约定等因素确定。4.2第三方责任限额的变更第三方责任限额的变更应经甲乙方协商一致，并签订补充协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方是独立的法律主体，第三方对甲乙方不承担合同以外的义务。5.2第三方与甲乙方的纠纷解决第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方与合同履行6.1第三方与合同履行第三方应按照本合同约定和甲乙方的指令，参与合同履行。6.2第三方与合同变更第三方应根据本合同约定的变更程序，参与合同变更。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件第三方在履行完合同约定的义务后，或经甲乙方协商一致，可以退出合同。7.2第三方退出的程序第三方退出合同应提前通知甲乙方，并按照合同约定的方式办理退出手续。第八条第三方介入对其他各方的影响8.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入不影响第三方与其他方的合同关系，第三方应按照约定履行相关合同义务。第九条第三方介入的合同补充条款9.1第三方介入的补充条款甲乙方可以根据本合同的履行情况，签订补充协议，明确第三方的权利义务。9.2第三方介入的补充协议第三方与甲乙方签订的补充协议，应符合本合同约定的条件，并经甲乙方同意。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方违约第三方违反本合同或补充协议的约定，应承担违约责任。10.2甲乙方违约甲乙方违反本合同或补充协议的约定，应承担违约责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条第三方介入的保密条款12.1保密内容第三方根据本合同约定，获知的甲乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条第三方介入的其他条款13.1合同的转让第三方未经甲乙方同意，不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。13.2合同的继承本合同在履行完毕后，其权利义务继承给合同双方的合法继承人。第十四条第三方介入的修订与补充14.1合同修订（1）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸详细要求和说明：施工图纸是本合同不可分割的一部分，应包括所有施工过程中需要的图纸、设计方案、施工细节等。图纸应清晰、完整，足以指导施工过程。施工图纸应在合同签订后七个工作日内提供给承包方。附件2：技术规范详细要求和说明：技术规范应详细阐述施工过程中应遵守的技术标准、质量要求、材料要求等。规范应由具有相应资质的设计单位提供，并在合同签订后七个工作日内提供给承包方。附件3：材料规格详细要求和说明：材料规格应包括所有施工过程中需要使用的材料的种类、型号、性能要求等。规格书应由具有相应资质的材料供应商提供，并在合同签订后七个工作日内提供给承包方。附件4：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工安全管理等。设计应由具有相应资质的施工单位提供，并在合同签订后七个工作日内提供给发包方。附件5：施工安全措施详细要求和说明：施工安全措施应包括施工现场安全管理、安全防护设施、安全操作规程等。措施应由具有相应资质的安全评估单位提供，并在合同签订后七个工作日内提供给发包方。附件6：质量保证措施详细要求和说明：质量保证措施应包括质量管理体系、质量控制措施、质量验收标准等。措施应由具有相应资质的质量检测单位提供，并在合同签订后七个工作日内提供给发包方。附件7：合同价款明细表详细要求和说明：合同价款明细表应详细列出合同价款的构成，包括工程量、单价、总价等。明细表应在合同签订后七个工作日内提供给承包方。附件8：支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付对象等。支付凭证应由发包方提供，并在每次支付后七个工作日内提供给承包方。附件9：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括工程验收结果、验收日期、验收人员等。验收报告应由具有相应资质的验收单位提供，并在工程验收完成后七个工作日内提供给发包方和承包方。附件10：保修书详细要求和说明：保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等。保修书应由承包方提供，并在工程验收完成后七个工作日内提供给发包方。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按照合同约定支付合同价款。示例说明：如果发包方在合同约定的支付时间内未能支付合同价款，则构成违约。2.承包方未按照合同约定完成施工改造项目。示例说明：如果承包方在合同约定的施工期限内未能完成施工改造项目，则构成违约。3.承包方施工质量不符合合同约定的质量标准。示例说明：如果承包方施工的质量经检测不符合合同约定的质量标准，则构成违约。4.发包方未按照合同约定提供施工准备条件。示例说明：如果发包方未能在合同约定的时间内完成施工前的准备工作，则构成违约。5.发包方未按照合同约定提供施工现场。示例说明：如果发包方未能在合同约定的时间内提供施工场地，则构