东莞商铺投资合同模板

东莞商铺投资合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（投资方）：____________________，以下简称“甲方”。

乙方（商铺所有方）：____________________，以下简称“乙方”。

鉴于甲方有意向投资乙方位于东莞市__________路__________号的商铺，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务，共同遵守。

第一条投资商铺基本情况

1.1商铺名称：东莞市__________路__________号商铺。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺性质：__________。

1.4商铺权属：乙方为商铺所有权人，拥有商铺的出租、出售、抵押等权利。

第二条投资金额及支付方式

2.1投资金额：甲方同意向乙方投资人民币__________元整。

2.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起__________日内，以银行转账方式将投资款汇入乙方指定的银行账户。

第三条投资收益及分配

3.1投资收益：甲方投资商铺期间，商铺产生的租金收益归甲方所有。

3.2分配方式：乙方应于每季度末将本季度商铺租金收益的__________%，即人民币__________元整，汇入甲方指定的银行账户。

第四条投资期限及解除合同

4.1投资期限：本合同期限为__________年，自合同签订之日起计算。

4.2解除合同：在投资期限内，如甲方或乙方有下列情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按本合同约定支付投资款的；

（2）乙方未按本合同约定支付租金收益的；

（3）商铺存在重大安全隐患，经甲方要求整改，乙方逾期未整改的；

（4）法律法规或政策发生变化，导致本合同无法继续履行的。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付投资款的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付租金收益的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）商铺租赁合同；

（2）商铺产权证明；

（3）甲方付款凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（投资方）：____________________，以下简称“甲方”。

乙方（商铺所有方）：____________________，以下简称“乙方”。

丙方（第三方担保/合作方）：____________________，以下简称“丙方”。

鉴于甲方有意向投资乙方位于东莞市__________路__________号的商铺，丙方作为第三方担保/合作方，为甲乙双方的投资合作提供担保/合作，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，共同遵守。

第一条投资商铺基本情况

1.1商铺名称：东莞市__________路__________号商铺。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺性质：__________。

1.4商铺权属：乙方为商铺所有权人，拥有商铺的出租、出售、抵押等权利。

第二条投资金额及支付方式

2.1投资金额：甲方同意向乙方投资人民币__________元整。

2.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起__________日内，以银行转账方式将投资款汇入乙方指定的银行账户。

第三条投资收益及分配

3.1投资收益：甲方投资商铺期间，商铺产生的租金收益归甲方所有。

3.2分配方式：乙方应于每季度末将本季度商铺租金收益的__________%，即人民币__________元整，汇入甲方指定的银行账户。

第四条第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方担保/合作方，对本合同项下的投资款和投资收益承担以下责任：

（1）保证乙方按照本合同约定，向甲方支付投资款和租金收益；

（2）在甲方投资期限内，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任；

（3）协助甲方行使对商铺的所有权及经营管理权。

4.2丙方享有以下权利：

（1）对甲乙双方履行本合同的情况进行监督；

（2）在甲方和乙方发生争议时，有权提出解决方案或协助解决；

（3）在本合同约定的范围内，有权对商铺进行经营管理。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在本合同项下享有以下权益：

（1）对商铺的所有权及经营管理权；

（2）租金收益的优先分配权；

（3）在乙方违约时，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方应严格按照本合同约定，向甲方支付投资款和租金收益。

6.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。

6.3乙方未经甲方同意，不得擅自转让或抵押商铺，否则甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保/合作方，为本合同提供担保/合作，有助于确保甲方的投资安全和收益稳定，同时也能促进甲乙双方的合作关系。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资方，在本次投资合作中占据主导地位，有助于保障甲方在投资过程中的权益，确保投资收益，同时也能在发生争议时，迅速采取有效措施维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（投资者）：____________________，以下简称“甲方”。

乙方（项目发起方）：____________________，以下简称“乙方”。

丙方（第三方投资方/顾问）：____________________，以下简称“丙方”。

鉴于乙方有意向在东莞市__________路__________号开发建设项目，甲方作为投资者，丙方作为第三方投资方/顾问，为项目的顺利进行提供资金支持和专业建议，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，共同遵守。

第一条项目基本情况

1.1项目名称：东莞市__________路__________号建设项目。

1.2项目规模：__________平方米。

1.3项目性质：__________。

1.4项目权属：乙方为项目所有权人，拥有项目的开发、建设、运营等权利。

第二条投资资金及支付方式

2.1投资金额：甲方同意向乙方投资人民币__________元整。

2.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起__________日内，以银行转账方式将投资款汇入乙方指定的银行账户。

第三条第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方投资方/顾问，对本合同项下的投资款和项目收益承担以下责任：

（1）提供专业的投资建议和项目管理咨询；

（2）监督项目资金的合理使用和项目进度；

（3）在项目遇到风险时，提出应对策略。

3.2丙方享有以下权利：

（1）对项目的投资决策和运营管理进行监督；

（2）对项目资金使用情况进行审查；

（3）在项目运营过程中，提出改进建议。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在本合同项下享有以下权益：

（1）作为项目发起方，拥有项目的决策权和运营权；

（2）获得甲方投资款的优先使用权；

（3）在项目成功运营后，享有优先分配的收益权。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方应严格按照本合同约定，按期支付投资款。

5.2甲方未经乙方同意，不得擅自撤回投资或要求提前返还投资款。

5.3甲方如违反本合同约定，应向乙方支付__________%的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方