老人赠送地基合同范本

老人赠送地基合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为××省××市××县××镇××村村民委员会，地址为××省××市××县××镇××村，法定代表人为张三，联系方式为138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为××省××市××县××镇××村村民李四，地址为××省××市××县××镇××村，法定代表人为李四，联系方式为139××××××××。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就甲方将其位于××省××市××县××镇××村的地基赠与乙方使用，乙方承诺按约定方式使用并承担相应义务的事宜，达成如下协议。

本合同的签订背景是甲方有空置的地基，希望能为村里需要的人提供帮助，而乙方正好需要这样的地基来建设住宅。双方在此基础上达成协议，甲方将地基赠与乙方，乙方则承诺按照约定使用地基并承担相应义务。

本合同的目的是明确甲乙双方在赠送地基过程中的权利和义务，确保双方利益的合理保障，促进双方友好关系的不断发展。本合同的签订符合我国法律法规的规定，具有法律效力。

本合同的履行将对甲乙双方产生实质性的权益变动，乙方在使用地基过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变地基用途，确保地基的安全和合法使用。

本合同的签订有利于提高甲乙双方的合作水平，为今后的合作奠定基础，乙方应珍惜甲方提供的帮助，合理利用地基，提高生活质量。

本合同的履行期限为长期，乙方在地基使用过程中应承担相应的维护和管理责任，确保地基的使用寿命。

本合同的违约责任规定，乙方如违反约定，甲方有权收回地基，并要求乙方承担相应的违约责任。

本合同中的不可抗力条款规定，如因自然灾害等不可抗力因素导致地基无法使用，甲方有权终止合同，双方互不承担责任。

本合同的争议解决方式为双方友好协商，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同的其他条款包括双方对合同的保密、合同的修改和解除、合同的继承等作出明确规定。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

××省××市××县××镇××村村民委员会

法定代表人权限：张三

联系电话：138××××××××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

××省××市××县××镇××村村民李四

法定代表人权限：李四

联系电话：139××××××××

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在赠送地基过程中的权利和义务，确保双方利益的合理保障，促进双方友好关系的不断发展。具体内容包括：

1.甲方将位于××省××市××县××镇××村的地基赠与乙方使用。

2.乙方承诺按约定方式使用地基，并承担相应义务。

3.双方就地基的使用、维护、管理等方面达成一致，确保地基的安全和合法使用。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指××省××市××县××镇××村村民委员会。

2.乙方：指××省××市××县××镇××村村民李四。

3.地基：指位于××省××市××县××镇××村，甲方空置的土地。

4.使用：指乙方在地基上建设住宅及其他合法用途的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权决定是否将地基赠与乙方使用，并对赠与条件进行约定。

2.甲方有权要求乙方按照约定方式使用地基，并确保地基的安全和合法使用。

3.甲方有权监督乙方的用地行为，如发现乙方违反约定，有权要求乙方改正或收回地基。

4.甲方在合同有效期内，有权要求乙方支付地基使用费及相关费用。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照约定使用地基，建设住宅及其他合法用途。

2.乙方有权要求甲方提供地基的相关信息，并协助办理相关手续。

3.乙方在使用地基过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变地基用途，确保地基的安全和合法使用。

4.乙方应按约定支付地基使用费及相关费用，并承担地基的维护和管理责任。

5.乙方如违反约定，甲方有权收回地基，并要求乙方承担相应的违约责任。

本合同双方在履行合同过程中，应相互配合，积极沟通，共同维护合同的履行。如合同履行中出现争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

地基的使用费为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），乙方应在合同签订之日起×日内，向甲方支付地基使用费总额的×%，即人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），作为定金。剩余的地基使用费总额的×%，即人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），乙方应按照甲方指定的分期付款方式，在合同签订后的×年内分×期支付给甲方，每期支付人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。

乙方支付地基使用费后，甲方应向乙方提供地基的使用权，并协助乙方办理相关手续。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

乙方应在地基使用费全部支付完毕后的×日内，开始使用地基进行建设。建设完成后，乙方应按约定履行维护和管理地基的责任。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定将地基赠与乙方使用，应向乙方支付违约金，违约金为地基使用费的×%。

2.甲方未按约定提供地基相关信息或协助办理相关手续，应向乙方支付违约金，违约金为地基使用费的×%。

3.甲方提前终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为地基使用费的×%。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定支付地基使用费，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的×%。

2.乙方未按约定使用地基，或擅自改变地基用途，甲方有权收回地基，并要求乙方支付违约金，违约金为地基使用费的×%。

3.乙方逾期未开始建设或建设完成后未按约定履行维护和管理责任，甲方有权收回地基，并要求乙方支付违约金，违约金为地基使用费的×%。

违约金支付后，甲方仍有权要求乙方承担其他违约责任，并要求乙方支付因违约所造成的损失赔偿。

本合同双方应严格按照约定履行合同义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约方的违约行为给另一方造成损失的，应依法赔偿损失。

本合同中的违约责任条款旨在保障合同的履行，维护双方合法权益，双方应共同努力履行合同，避免违约情况的发生。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或延迟履行合同。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他意外事件（如技术故障、网络中断等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力的影响，决定是否继续履行合同、延期履行或终止合同。

如果不可抗力事件导致甲方无法履行合同，甲方不应承担违约责任。如果不可抗力事件导致乙方无法履行合同，乙方不应承担违约责任。但是，如果不可抗力事件仅影响合同的部分履行，双方应根据影响程度部分或全部免除违约责任。

双方应在合同中明确不可抗力事件的认定标准和处理流程，以确保在发生不可抗力事件时，能够迅速、公正地处理相关事宜。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最后手段，除非一方违反合同明确规定了其他争议解决方式。在争议解决过程中，双方应继续履行合同中的其他条款，除非有法院或仲裁机构的决定否则不应停止合同的履行。

如果双方选择仲裁，应共同选定一名或多名仲裁员，组成仲裁庭进行审理。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

双方应尽力避免争议的发生，通过积极的沟通和合作，维护合同的履行和双方的关系。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、声明、同意等，均应以书面形式送达对方，除非双方另有约定。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同到期，双方未续签；

b.双方达成书面一致终止合同；

c.一方违约严重，对方有权单方面终止合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意终止。

4.合同解除：一方违反本合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

6.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.法律适用：本合同的解释和适用均适用中华人民共