2024年仓储货场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储货场租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品1.1物品名称1.2物品数量1.3物品质量与标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用要求第五条维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用承担方式第六条保险责任6.1保险购买责任6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条附件13.1附件清单第十四条其他约定14.1其他条款内容第一部分：合同如下：第一条租赁物品1.1物品名称：仓储货场1.2物品数量：共计10000平方米1.3物品质量与标准：仓储货场应符合国家相关法律法规规定的安全、卫生、环保等标准，且具备正常的仓储功能。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币100万元3.2租金支付周期：按季度支付3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付第四条租赁物的使用4.1使用范围：租赁物仅用于仓储货物，不得用于其他商业活动或居住等用途4.2使用要求：租赁方应遵守仓储货场的使用规定，确保仓储货场的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任5.1租赁物的维修责任：出租方负责租赁物的基本设施维修，租赁方负责使用过程中的日常维护和保养5.2维修费用承担方式：维修费用由责任方承担第六条保险责任6.1保险购买责任：租赁方负责购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等6.2保险理赔程序：保险理赔按保险公司的相关规定执行第七条违约责任7.1租赁方违约责任：租赁方未按约定支付租金、使用租赁物违反约定或违反法律法规的，应承担违约责任，赔偿出租方的损失7.2出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁物或未按约定维修租赁物的，应承担违约责任，赔偿租赁方的损失第八条争议解决方式8.1协商解决：双方通过友好协商解决合同争议8.2调解解决：协商不成时，可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解8.3法律途径解决：调解不成时，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并书面确认9.2解除条件：合同解除应符合法律规定和双方约定，任何一方不得擅自解除合同第十条合同的转让10.1转让条件：租赁方将合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，需经出租方书面同意10.2转让程序：转让应通过书面协议，并经出租方确认第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密和技术秘密11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第十二条法律适用12.1合同适用的法律：中华人民共和国法律第八条争议解决方式（续）8.4诉讼时效：双方应在本合同争议发生之日起一年内提起诉讼，逾期视为放弃诉讼权利。第九条合同的变更和解除（续）9.3解除合同的程序：合同解除应提前三十日通知对方，并办理相关手续。第十条合同的转让（续）10.3转让后的责任：转让方应对转让前的合同义务承担责任，受让方自转让之日起享有合同权利义务。第十一条保密条款（续）11.3违反保密条款的后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条法律适用（续）12.2适用法律的补充：本合同履行中发生的问题，应按照中华人民共和国的法律解释和适用。第十三条附件13.1附件清单：附件一：租赁物现状照片及图纸附件二：租赁物使用和管理规定附件三：保险单据复印件第十四条其他约定14.1其他条款内容：双方在合同签订前，已经通过谈判达成的其他协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等，均是指除甲乙方之外，与本合同无直接权利义务关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入程序2.1中介方介入：如需中介方协助成交，中介方应在合同签订前提供真实、准确的信息，并按照约定收取中介费用。2.2监管方介入：如涉及政府部门或行业监管机构的审查、审批，甲乙方应按照相关规定办理，并承担由此产生的费用。2.3维修服务方介入：租赁物如需维修，甲乙方可协商选择合适的维修服务方，并明确维修费用及期限。2.4保险提供商介入：租赁方购买保险时，应选择双方认可的保险提供商，并确保保险覆盖范围及赔偿限额符合合同要求。第三条第三方责任限定3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，承担相应的权利义务。如第三方未履行义务或造成损失，甲乙方有权要求第三方承担责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方的主体性质、合同约定及法律规定确定。如无明确约定，双方可协商确定。第四条第三方权益保护4.1第三方权益：第三方在履行合同义务过程中，享有合法权益，甲乙方应予以保护。4.2第三方信息保密：甲乙方应对第三方提供的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经第三方同意不得泄露。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未履行合同义务或违反合同约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，可依法采取措施维护自身权益。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方：第三方与甲乙方之间不存在直接的合同关系。甲乙方与第三方之间的权利义务，不影响甲乙方之间的合同履行。6.2第三方责任划分：因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方应按照合同约定划分责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方变更：如合同履行过程中，第三方发生变更，甲乙方应签订补充协议，并报相关部门备案。7.2第三方解除：如第三方提前解除合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并寻求替代服务。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款：甲乙方可根据合同履行情况，与第三方签订附加条款，明确双方的权利义务。8.2附加条款的生效：附加条款经甲乙方签字盖章，并报相关部门备案后生效。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决：第三方介入引起的争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2诉讼管辖：如发生诉讼，双方同意本合同纠纷所在地法院具有管辖权。第十条第三方介入的履行监督10.1履行监督：甲乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同约定的权利得到保障。10.2履行报告：第三方应定期向甲乙方报告合同履行情况，甲乙方有权对第三方进行查验。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片及图纸详细要求：照片及图纸应真实反映租赁物的现状，包括面积、设施、条件等。附件二：租赁物使用和管理规定详细要求：规定应详细阐述租赁物的使用范围、管理制度、安全要求等。附件说明：用于指导租赁方正确使用和管理租赁物，确保合同约定的权利得到保障。附件三：保险单据复印件详细要求：保险单据应包括但不限于保险合同、保险条款、保险费收据等。附件说明：用于证明租赁方已购买保险，并确保保险覆盖范围及赔偿限额符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物，违反租赁物的使用和管理规定。3.出租方未按约定提供租赁物，或未按约定维修租赁物。4.第三方未按约定履行义务，如中介方未提供真实、准确的信息。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用租赁物的，应承担违约责任，赔偿出租方的损失。3.出租方未按约定提供租赁物或维修租赁物的，应承担违约责任，赔偿租赁方的损失。4.第三方未按约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。示例说明：如租赁方逾期支付租金，根据合同约定，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。假设应付租金为10万元，逾期一日滞纳金为500元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的用于租赁的仓储货场。2.租金：指租赁方按照约定支付给出租方的租赁费用。3.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。4.第三方：指除甲乙方之外，与本合同无直接权利义务关系的自然人、法人或其他组织。5.保险：指租赁方为租赁物购买的保险，包括火灾保