2024临时搭建空闲用地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024临时搭建空闲用地租赁协议本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的界定2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用及维护4.1使用范围及要求4.2维护责任分配5.租赁物的归还及损坏赔偿5.1归还条件及程序5.2损坏赔偿标准6.合同的变更及解除6.1变更条件6.2解除条件及程序7.违约责任7.1租赁双方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用及合同效力9.1法律适用9.2合同效力10.其他条款10.1租赁双方的权利和义务10.2合同的附加条款11.合同的签订日期12.合同签订地点13.租赁双方签名及盖章14.附件（如有）第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述甲方同意将位于_______的空闲用地出租给乙方，租赁物具体位置、面积、使用性质等详见附件一。1.2租赁范围的界定本租赁协议所指租赁范围仅限于附件一中所示区域，未经甲方书面同意，乙方不得超出该范围进行任何形式的占用或使用。2.租赁期限2.1租赁开始日期本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及新的租金标准。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式租金可通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二。4.租赁物的使用及维护4.1使用范围及要求乙方须按照约定的范围和目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经甲方同意，乙方不得在租赁物上进行建设、装修或其他改动。4.2维护责任分配乙方应负责租赁期间的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.租赁物的归还及损坏赔偿5.1归还条件及程序租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物按照约定条件归还给甲方。如有损坏，乙方应按照市价进行赔偿。5.2损坏赔偿标准乙方如违反本协议第四条的规定，导致租赁物损坏，乙方应按照甲方实际损失的金额进行赔偿。6.合同的变更及解除6.1变更条件任何一方提出变更协议的条件，均应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件及程序协议提前解除的条件和程序如下：（1）双方协商一致解除本协议；（2）乙方未按协议支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方严重违反本协议的其他条款，甲方有权立即解除本协议。7.违约责任7.1租赁双方的违约责任任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约金为本协议租金总额的____%。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方通过诉讼解决争议，甲方所在地人民法院为有权管辖的法院。9.法律适用及合同效力9.1法律适用本协议的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同效力本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方均具有法律约束力。10.其他条款10.1租赁双方的权利和义务甲方权利和义务：（1）保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷；（2）在租赁期间，负责对租赁物进行必要的维护和保养；（3）按照约定时间提供租赁物。乙方权利和义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用租赁物，并负责日常维护和保养；（3）按照约定时间归还租赁物，并承担因延迟归还产生的责任。10.2合同的附加条款本协议未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。11.合同的签订日期本协议于____年__月__日签订。12.合同签订地点本协议签订地点为____________________。13.租赁双方签名及盖章甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________14.附件（如有）附件一：租赁物描述附件二：租金支付账户信息附件三：租赁物使用范围和目的第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同签约主体，但在租赁过程中可能涉及到的个体或机构，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其提供的服务或产品负责，不对租赁物的本身状况负责。16.第三方服务范围及责任16.1中介服务中介方负责促成甲乙双方的租赁关系，提供租赁物信息，协助双方完成租赁手续。中介方的责任限于其提供服务范围内，对于租赁物的实际情况不承担责任。16.2评估服务如租赁物价值较高，甲方应要求乙方进行财产评估。评估方应提供真实、准确的评估报告，对于因评估不准确导致的损失，评估方应承担相应的责任。16.3维修服务16.4保险服务乙方应根据租赁物的实际情况自行决定是否购买保险。保险公司应按照保险合同的约定，对租赁物进行保险，并承担保险责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的服务类型、服务范围、合同约定等因素确定。甲方乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。17.2第三方责任限额的告知甲方乙双方应在合同中明确告知第三方责任限额，并确保第三方了解并同意该限额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方第三方对甲方提供的租赁物负责，但不对甲方的其他财产或利益负责。18.2第三方与乙方第三方对乙方支付的租金和服务费用负责，但不对乙方的其他财产或利益负责。18.3第三方与中介方中介方负责促成甲乙双方的租赁关系，第三方应根据中介方的指示提供服务。中介方对第三方提供的服务不承担责任。19.第三方介入的程序19.1甲方乙双方如需第三方介入，应提前与第三方协商，并明确第三方的工作范围和责任。19.2甲方乙双方应与第三方签订相应的服务合同，并确保第三方了解并同意本合同的条款。20.第三方介入的变更与解除20.2变更或解除服务合同后，甲方乙双方应重新明确租赁物的使用和维护责任。21.第三方违约处理21.1如第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定，甲方乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲方乙双方与第三方协商无果的，可以向法院提起诉讼，要求第三方承担违约责任。22.附件（如有）附件四：中介服务合同附件五：评估服务合同附件六：维修服务合同附件七：保险服务合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细说明租赁物的位置、面积、结构、用途等，以便乙方了解租赁物的基本情况。附件二：租金支付账户信息提供甲方指定的租金支付账户，乙方应按照约定的周期和金额将租金支付至该账户。附件三：租赁物使用范围和目的明确乙方使用租赁物的范围和目的，确保乙方在使用租赁物时符合约定的要求。附件四：中介服务合同如甲方选择中介服务，中介方应按照中介服务合同的约定提供服务，并承担相应的责任。附件五：评估服务合同如租赁物价值较高，乙方应进行财产评估。评估方应按照评估服务合同的约定提供真实、准确的评估报告。附件六：维修服务合同附件七：保险服务合同如乙方选择购买保险，保险公司应按照保险服务合同的约定对租赁物进行保险，并承担保险责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例：甲方未能在约定时间内提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟提供租赁物导致的乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照约定支付租金，或未合理使用租赁物的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例：乙方未能在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟支付租金导致的甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方乙双方损失等。示例：中介方未能在约定时间内提供租赁物信息，甲方乙双方有权要求中介方支付违约金，并赔偿因延迟提供信息导致的甲方乙双方损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方同意出租给乙方的财产