2024年场地及房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年场地及房屋租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及房屋概述1.1场地位置及面积1.2房屋结构及面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁用途5.1租赁场地及房屋的使用目的5.2租赁方不得从事的活动第六条维修及保养6.1出租方的维修责任6.2租赁方的维护责任第七条保险7.1租赁方应购买的保险类型7.2保险费用承担方第八条税费8.1租赁期间相关税费的承担方第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2租赁方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条通知12.1通知方式12.2通知时限第十三条隐私保护13.1保护双方隐私信息第十四条附则14.1合同的生效条件14.2合同的附件列表第一部分：合同如下：第一条租赁场地及房屋概述1.1场地位置及面积租赁场地位于__________，具体面积为__________平方米。1.2房屋结构及面积租赁房屋的结构为__________，具体面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为__________。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为__________。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金的金额为每月__________元。3.2租金支付周期租金的支付周期为每月的__________日。3.3租金支付方式租金的支付方式为通过__________方式支付。第四条押金4.1押金金额押金的金额为__________元。4.2押金退还条件及方式押金的退还条件为租赁期满后，租赁方按照合同约定将场地及房屋交还给出租方，且无损坏或需要维修的情况。押金的退还方式为通过__________方式退还。第五条租赁用途5.1租赁场地及房屋的使用目的租赁方不得将租赁场地及房屋用于__________。5.2租赁方不得从事的活动租赁方不得在租赁场地及房屋内从事__________。第六条维修及保养6.1出租方的维修责任出租方负责对租赁场地及房屋进行__________。6.2租赁方的维护责任租赁方负责对租赁场地及房屋内的__________进行维护。第八条税费8.1租赁期间相关税费的承担方租赁期间，与租赁场地及房屋相关的税费由__________承担。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方如未按约定提供租赁场地及房屋，或未履行合同约定的其他义务，应承担__________的违约责任。9.2租赁方违约责任租赁方如未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担__________的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过__________方式解决。10.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用__________法律。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止条件合同终止的条件为租赁期满，或双方协商一致解除合同。第十二条通知12.1通知方式双方通过__________方式进行通知。12.2通知时限通知时限为__________。第十三条隐私保护13.1保护双方隐私信息双方应对对方的商业机密和个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第十四条附则14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的附件列表本合同的附件列表如下：（1）租赁场地及房屋的产权证明文件（2）租赁方工商登记证明文件（3）出租方授权书（如有）（4）其他双方约定的附件第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款15.1第三方介入的条件当本合同的执行需要第三方介入时，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方等，甲乙方应提前协商一致，并明确第三方的选择标准、职责范围及权利义务。15.2第三方选择甲乙方应共同选定第三方，并确保第三方具备必要的资质和能力，能够胜任介入工作的要求。15.3第三方职责对租赁场地及房屋进行评估、检查和维修保养；协助甲乙方解决租赁期间出现的问题；提供专业意见和建议，确保租赁合同的顺利执行。15.4第三方权利义务按照约定获得相应的费用支付；要求甲乙方提供必要的资料和支持；按照合同约定履行职责，并有权拒绝不符合约定的要求。第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款的增加明确第三方的责任范围和责任限额；规定第三方介入的具体程序和条件；确定第三方的服务费用及其支付方式。16.2第三方责任限额甲乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于：第三方在其职责范围内承担的责任；第三方对于不可抗力或意外事件造成的损失不承担责任；第三方对于因操作不当或故意行为造成的损失承担相应责任。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方介入本合同后，应明确其与甲乙方及其他相关方的关系：第三方仅向甲乙方提供服务，不改变甲乙方之间的合同关系；第三方对于甲乙方之间的争议不承担解决责任；甲乙方应承担第三方介入带来的所有风险和损失。17.1第三方介入的变更当需要变更第三方介入的条件、职责、责任限额等时，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。17.2第三方介入的终止当合同执行完毕或第三方职责履行完毕后，第三方介入终止。17.3第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件为：合同到期，或甲乙方协商一致解除合同；第三方完成其职责，或甲乙方协商一致终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地及房屋的产权证明文件描述：证明租赁场地及房屋的所有权归属的文件。要求：必须是官方出具的产权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件2：租赁方工商登记证明文件描述：证明租赁方的合法经营地位的文件。要求：必须是工商行政管理部门颁发的有效证件，如营业执照等。附件3：出租方授权书（如有）描述：如出租方委托第三方处理合同事宜，需提供授权书。要求：授权书应由出租方法定代表人签字或盖章，并加盖公司公章。附件4：租赁场地及房屋的评估报告描述：对租赁场地及房屋进行评估的专业报告。要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括房屋结构、设施设备、使用状况等。附件5：租赁合同补充协议描述：对租赁合同中未尽事宜进行补充的协议。要求：补充协议应由甲乙方签字或盖章，并与租赁合同具有同等法律效力。附件6：第三方服务协议描述：明确第三方介入本合同后的服务内容、职责、权利和义务的协议。要求：第三方服务协议应由甲乙方与第三方签订，并经甲乙方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.出租方未按约定提供租赁场地及房屋。3.租赁方未按约定使用租赁场地及房屋。4.出租方未履行合同约定的维修保养义务。5.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，具体金额按合同约定或法定标准执行。2.出租方未按约定提供租赁场地及房屋的，应承担相应的赔偿责任。3.租赁方未按约定使用租赁场地及房屋的，应承担修复费用或赔偿责任。4.出租方未履行合同约定的维修保养义务的，应承担维修费用或赔偿责任。5.第三方未按约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如租赁方未按约定支付租金，视为违约。根据合同约定，租赁方应支付迟延履行违约金，违约金金额为未支付租金的1%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其有权处分的场地及房屋租赁给租赁方使用，租赁方向出租方支付租金的合同。2.出租方：指依法拥有租赁场地及房屋所有权或使用权，并将租赁场地及房屋出租给