商业铺面出售合同范例

商业铺面出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“铺面”）的商业铺面，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该铺面，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、铺面基本情况

1.1铺面位于__________，坐落__________，土地使用年限自__________起至__________止。

1.2铺面总面积为__________平方米，建筑结构为__________，层高__________米。

1.3铺面现状：__________，装修情况：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同铺面交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付铺面交易价格的全额。

2.3支付方式：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将铺面交付乙方使用。

3.2乙方在接收铺面时，应认真检查铺面的现状，如有不符合合同约定的情况，应在__________日内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

3.3铺面交付后，乙方应按照甲方的要求进行装修，装修费用由乙方承担。

四、税费承担

4.1铺面交易过程中产生的税费，由__________方承担。

4.2具体税费项目及金额以税务机关核定为准。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付铺面的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按约定支付铺面交易价格的，应向甲方支付__________元违约金。

5.3双方违反本合同约定的其他事项，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面产权证复印件；

2.铺面土地证复印件；

3.铺面测绘图；

4.铺面租赁合同（如有）；

5.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“铺面”）的商业铺面，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该铺面，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、铺面基本情况

1.1铺面位于__________，坐落__________，土地使用年限自__________起至__________止。

1.2铺面总面积为__________平方米，建筑结构为__________，层高__________米。

1.3铺面现状：__________，装修情况：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同铺面交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付铺面交易价格的全额。

2.3支付方式：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将铺面交付乙方使用。

3.2乙方在接收铺面时，应认真检查铺面的现状，如有不符合合同约定的情况，应在__________日内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

3.3铺面交付后，乙方应按照甲方的要求进行装修，装修费用由乙方承担。

四、税费承担

4.1铺面交易过程中产生的税费，由__________方承担。

4.2具体税费项目及金额以税务机关核定为准。

五、丙方的担保责任

5.1丙方为本合同约定的铺面交易提供担保，担保金额为人民币__________元整。

5.2乙方未按约定支付铺面交易价格时，丙方应承担连带清偿责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在铺面交易过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付铺面交易价格；

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间交付铺面；

（3）甲方有权要求乙方按照约定进行装修；

（4）甲方有权要求乙方承担税费；

（5）甲方有权要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付铺面交易价格的，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方未按约定时间交付铺面的，应向甲方支付__________元违约金。

7.3乙方未按约定进行装修的，应向甲方支付__________元违约金。

7.4乙方在铺面交易过程中，不得有以下行为：

（1）擅自改变铺面用途；

（2）擅自转让铺面；

（3）擅自抵押铺面；

（4）擅自进行装修。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面产权证复印件；

2.铺面土地证复印件；

3.铺面测绘图；

4.铺面租赁合同（如有）；

5.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方提供权益保障，确保甲方在铺面交易过程中能够顺利实现其利益。甲方作为主导方，享有多种权益和利益，如要求乙方按约定支付交易价格、交付铺面、进行装修等。同时，甲方还设定了多项权利条款，以确保其在交易过程中的主导地位。乙方作为买受方，需遵守合同约定，承担相应的违约责任和限制条款。丙方作为担保方，承担连带清偿责任，以保障甲方的权益。本合同的实施，有助于维护甲方的合法权益，确保铺面交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（以下简称“铺面”）的商业铺面，甲方愿意出售，为保障乙方的权益，丙方同意提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、铺面基本情况

1.1铺面位于__________，坐落__________，土地使用年限自__________起至__________止。

1.2铺面总面积为__________平方米，建筑结构为__________，层高__________米。

1.3铺面现状：__________，装修情况：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同铺面交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付铺面交易价格的全额。

2.3支付方式：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将铺面交付乙方使用。

3.2乙方在接收铺面时，应认真检查铺面的现状，如有不符合合同约定的情况，应在__________日内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

3.3铺面交付后，乙方应按照甲方的要求进行装修，装修费用由乙方承担。

四、税费承担

4.1铺面交易过程中产生的税费，由__________方承担。

4.2具体税费项目及金额以税务机关核定为准。

五、丙方的担保责任

5.1丙方为本合同约定的铺面交易提供担保，担保金额为人民币__________元整。

5.2甲方未按约定时间交付铺面或交付的铺面不符合合同约定时，丙方应承担连带清偿责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在铺面交易过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按约定时间交付铺面；

（2）乙方有权要求甲方保证铺面符合合同约定的条件；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的装修指导和配合；

（4）乙方有权要求丙方履行担保责任；

（5）乙方有权在合同约定的条件下解除合同。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付铺面的，应向乙方支付__________元违约金。

7.2甲方交付的铺面不符合合同约定时，应向乙方支付__________元违约金。

7.3甲方在铺面交易过程中，不得有以下行为：

（1）擅自改变铺面用途；

（2）擅自转让铺面；

（3）擅自进行装修；

（4）违反合同约定的其他义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面产权证复印件；

2.铺面土地证复印件；

3.铺面测绘图；

4.铺面租赁合同（如有）；

5.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

乙