公寓出售合同模板

公寓出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的公寓一套，现愿将其出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，就本公寓的出售事宜达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1本公寓位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2本公寓拥有独立的土地使用权，土地面积为__________平方米，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、成交价格及支付方式

2.1本公寓的成交价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整作为定金，剩余房款于办理产权转移手续前支付完毕。

三、产权转移及办理手续

3.1甲方保证本公寓产权清晰，无任何权属纠纷。

3.2双方应在办理产权转移手续前，共同办理以下事项：

（1）甲方提供本公寓的房产证、土地使用权证等相关证件；

（2）甲方协助乙方办理产权过户手续；

（3）甲方协助乙方办理购房贷款手续（如有）。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定履行义务，应向乙方支付相当于本合同总价款__________%的违约金。

4.2若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付相当于本合同总价款__________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）签字（或盖章）：__________

乙方（买方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房产证复印件；

4.土地使用权证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（中介方）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的公寓一套，丙方作为中介方，经甲乙双方协商一致，丙方同意协助甲方将本公寓出售给乙方，甲乙双方及丙方达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1本公寓位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2本公寓拥有独立的土地使用权，土地面积为__________平方米，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、成交价格及支付方式

2.1本公寓的成交价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整作为定金，剩余房款于办理产权转移手续前支付完毕。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成本公寓的出售交易，包括但不限于提供交易信息、协调双方谈判、协助办理产权过户手续等。

3.2丙方有权从成交价格中提取人民币__________元整作为中介服务费。

3.3丙方保证在交易过程中提供真实、准确、完整的交易信息，如因信息不准确导致交易失败，丙方应承担相应的法律责任。

3.4丙方有权对乙方的购买能力、信用状况等进行调查，并有权拒绝乙方的购买申请。

四、甲方责任与权利

4.1甲方保证本公寓产权清晰，无任何权属纠纷，并保证在交易过程中提供真实、准确、完整的房产信息。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后__________日内支付定金，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同。

4.3甲方有权要求丙方在交易过程中提供专业、高效的服务，如丙方未能履行职责，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

4.4甲方有权在交易过程中对乙方进行背景调查，以确保交易安全。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按本合同约定支付房款，并保证在办理产权转移手续前支付完毕。

5.2乙方有权要求甲方提供本公寓的房产证、土地使用权证等相关证件。

5.3乙方有权在签订本合同后__________日内对公寓进行实地查看，如发现与描述不符，乙方有权解除本合同。

六、违约责任

6.1若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付相当于本合同总价款__________%的违约金。

6.2若丙方未按本合同约定履行中介职责，应向甲方支付相当于中介服务费__________%的违约金。

6.3若甲方提供虚假房产信息导致交易失败，应向乙方支付相当于本合同总价款__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房产证复印件；

4.土地使用权证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证明。

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲乙双方提供专业的交易服务，确保交易的顺利进行。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，保障了其权益不受损害。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于规范乙方的行为，降低交易风险。甲方主导的目的和意义在于，通过明确各方的责任与权利，确保交易安全、公正、高效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（物业管理方）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的公寓一套，丙方作为物业管理方，经甲乙双方协商一致，丙方同意协助乙方租赁甲方公寓，甲乙双方及丙方达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本公寓位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2本公寓配备__________等设施，租赁期间乙方有权使用。

二、租赁期限及租金

2.1本公寓租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.2本公寓租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为物业管理方，负责本公寓的日常管理，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。

3.2丙方有权对乙方进行入住前的背景调查，以确保租赁安全。

3.3丙方有权对租赁期间发生的物业费用进行收取和管理。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应按本合同约定支付租金，并保证在租赁期间合理使用租赁物。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和维护。

4.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行合法改造，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应保证租赁物产权清晰，无任何权属纠纷，并提供合法的出租证明。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付押金，租赁期满后无损坏或欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

5.3甲方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定提供合法的出租证明，应向乙方支付相当于押金__________%的违约金。

6.2若甲方未按本合同约定进行必要的维修和维护，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

6.3若乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房产证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证明。

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确自身权利条