2024年商场物业清洁承包

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商场物业清洁承包本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方对乙方提供的清洁服务的定义第二条：清洁服务的范围和内容2.1乙方负责清洁的商场区域2.2清洁服务的具体内容和要求2.3乙方提供的清洁设备和材料第三条：服务时间和期限3.1乙方提供清洁服务的开始日期和结束日期3.2乙方的工作时间和服务频率第四条：服务质量标准4.1乙方应达到的清洁服务质量标准4.2质量监督和评估机制第五条：合同价格和支付方式5.1乙方向甲方提供的清洁服务的价格5.2支付方式和支付周期5.3价格调整机制第六条：违约责任6.1乙方未达到约定的清洁服务质量标准的处理方式6.2甲方未按时支付服务费用的处理方式第七条：不可抗力7.1不可抗力的定义和范围7.2不可抗力事件对合同履行影响的责任免除第八条：保密条款8.1双方对合同内容和商务谈判信息的保密义务第九条：争议解决9.1双方发生合同争议时的解决方式第十条：解除和终止合同10.1合同提前解除和终止的条件第十一条：合同的变更11.1合同变更的条件和程序第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件和程序第十三条：法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和地点第十四条：其他条款14.1双方约定的其他条款和附加条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××商场地址1.2乙方名称：×××清洁服务公司，地址：×××清洁服务公司地址1.3甲方对乙方提供的清洁服务的定义：本合同项下的清洁服务包括但不限于商场公共区域、卫生间、电梯间、走廊、楼梯、玻璃、地面等的清洁工作。第二条：清洁服务的范围和内容2.1乙方负责清洁的商场区域：商场内所有公共区域、卫生间、电梯间、走廊、楼梯等。2.2清洁服务的具体内容和要求：2.2.1乙方应按照甲方提供的清洁方案和标准进行清洁工作。2.2.2乙方应保证清洁工作的质量和效率，确保商场环境整洁、卫生。2.2.3乙方应按照甲方的要求，对清洁工具和清洁剂进行定期更换和保养。2.3乙方提供的清洁设备和材料：乙方应提供所有必要的清洁设备和材料，确保清洁工作的顺利进行。第三条：服务时间和期限3.1乙方提供清洁服务的开始日期：××××年××月××日。3.2乙方的工作时间和服务频率：乙方应按照甲方的要求，每天定时进行清洁工作，确保商场环境的整洁和卫生。3.3乙方提供清洁服务的结束日期：××××年××月××日。第四条：服务质量标准4.1乙方应达到的清洁服务质量标准：乙方应按照甲方提供的清洁标准和方案进行清洁工作，确保商场环境的整洁、卫生和安全。4.2质量监督和评估机制：甲方应设立专门的质量监督小组，对乙方的清洁工作进行定期检查和评估，以确保乙方达到约定的清洁服务质量标准。第五条：合同价格和支付方式5.1乙方向甲方提供的清洁服务的价格：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。5.2支付方式和支付周期：甲方应在每个合同周期结束后的×天内，向乙方支付清第八条：保密条款8.1双方对合同内容和商务谈判信息的保密义务：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和商务谈判过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第九条：争议解决9.1双方发生合同争议时的解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：解除和终止合同10.1合同提前解除和终止的条件：在合同履行期间，任何一方未履行本合同项下的义务，经另一方书面催告后仍不履行，另一方有权提前解除或终止本合同。合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理合同解除或终止后的相关事项。第十一条：合同的变更11.1合同变更的条件和程序：合同变更应书面签署，并经双方协商一致。合同变更自双方签署之日起生效。第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件和程序：除非双方另有约定，合同不得转让。任何一方欲转让本合同权利义务的，应书面通知对方，并经对方书面同意。转让自对方同意之日起生效。第十三条：法律适用和争议解决13.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式和地点：双方发生合同争议时的解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他条款和附加条件：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方：本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不仅限于中介方、监管机构、保险公司等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同的履行、监督、评估、争议解决等环节。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：当甲方或乙方认为第三方的介入有助于合同的履行和解决争议时，可书面通知对方并提出介入申请。对方应在收到申请后的×天内回复，并按照双方协商确定的程序进行第三方介入。2.2第三方介入的条件：第三方介入应符合合同的约定和法律法规的要求。第三方介入的条件包括但不限于第三方的中立性、专业性、合法性等。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定和法律法规的要求，履行介入职责，确保合同的顺利履行和争议的公正解决。3.2第三方应保持中立性，不得偏袒任何一方，公正公平地处理合同履行和争议解决的事务。3.3第三方应对介入过程中的信息和资料予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第四条：第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照双方约定的方式承担。4.2第三方介入的费用包括但不限于第三方的工作报酬、差旅费、住宿费等。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方存在故意或重大过失。5.2第三方责任限额应由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方：第三方应独立于甲方，不受甲方控制，以确保介入的公正性和客观性。6.2第三方与乙方：第三方应独立于乙方，不受乙方控制，以确保介入的公正性和客观性。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：当合同履行完毕或争议解决完毕后，第三方介入即终止。7.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应共同书面通知第三方，并按照双方约定的方式处理后续事项。第八条：第三方介入的补充条款8.1甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务和第三方的责任限额。8.2补充协议应符合本合同的约定和法律法规的要求。第九条：第三方介入的争议解决9.1双方与第三方之间就介入事项发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：其他条款10.1本合同的第三方介入条款如需修改或补充，应由甲乙双方协商一致，并书面签署。10.2本合同的第三方介入条款的修改或补充与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务方案详细描述乙方应提供的清洁服务内容、频率、质量标准等信息。附件二：清洁设备清单列出乙方应提供的清洁设备及其规格、数量、功能等详细信息。附件三：清洁材料清单列出乙方应提供的清洁材料及其规格、数量、用途等详细信息。附件四：服务质量监督和评估机制详细描述甲方对乙方清洁服务质量的监督和评估程序。附件五：支付凭证提供乙方服务费用的支付凭证，包括支付方式、支付周期等信息。附件六：保密协议详细描述双方对合同内容和商务谈判信息的保密义务及保密期限。附件七：争议解决协议详细描述双方发生合同争议时的解决方式、地点及程序。附件八：合同转让和解除协议详细描述合同转让和解除的条件、程序及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于乙方未能按照约定提供清洁服务、未能达到约定的清洁服务质量标准、未能按时支付服务费用等。违约责任认定标准：1.乙方未能按照约定提供清洁服务或未能达到约定的清洁服务质量标准，甲方有权要求乙方在指定期限内改正或赔偿损失。2.乙方未能按时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除合同。示例说明：如果乙方未能按照约定提供清洁服务，甲方可以要求乙方在7天内恢复正常服务，并要求乙方支付因此给甲方造成的损失。如果乙方未能在指定期限内改正或赔偿损失，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。说明三：法律名词及解释：1