2024年住宅转租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅转租合同模板本合同目录一览1.租赁双方1.1承租人信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系方式1.2出租人信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系方式2.租赁标的2.1住宅地址2.2住宅面积2.3租赁房屋设施清单3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.转租条款6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租手续7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他条款11.1物业费11.2水电气费11.3网络费12.双方签字12.1出租人签字12.2承租人签字13.附件13.1租赁房屋设施清单13.2相关法律法规14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1承租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110105199003071.1.3联系方式：13856781.2出租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：110105197503071.2.3联系方式：1395678第二条租赁标的2.1住宅地址：北京市海淀区某小区某号楼某室2.2住宅面积：80平方米2.3租赁房屋设施清单：2.3.1家具清单2.3.1.1床2.3.1.2沙发2.3.1.3餐桌2.3.1.4椅子2.3.2电器清单2.3.2.1空调2.3.2.2电视2.3.2.3冰箱2.3.2.4洗衣机2.3.3其他设施2.3.3.1热水器2.3.3.2燃气灶2.3.3.3抽油烟机第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年4月1日3.2租赁结束日期：2025年3月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付账户信息：4.3.1开户银行：中国工商银行北京市分行4.3.2账户名称：4.3.3账号：622202第五条押金5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）5.2押金退还方式及时间：合同到期或终止后，承租人按照合同约定将住宅交还给出租人，出租人在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租人。第六条转租条款6.1转租条件：承租人在租赁期内需转租的，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。6.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人发出书面转租通知。6.3转租手续：承租人应与次承租人签订书面转租合同，并将次承租人信息告知出租人。次承租人需同意遵守本合同各项条款。第七条合同变更7.1合同变更条件：租赁双方经协商一致，可以变更本合同约定的条款。7.2合同变更程序：租赁双方应签订书面变更协议，并注明变更内容。第八条合同终止8.1合同终止条件：8.1.1租赁期满，承租人未续租或未与出租人达成新的租赁协议的；8.1.2承租人违反本合同约定，出租人依法解除合同的；8.1.3法律、法规规定的其他合同终止条件。8.2合同终止程序：8.2.1合同终止前，出租人应提前一个月通知承租人；8.2.2合同终止后，承租人应按照约定将住宅交还给出租人，并办理相关手续；8.2.3出租人在扣除相应费用后，将在合同终止后七个工作日内退还承租人剩余押金。第九条违约责任9.1出租人违约责任：9.1.1出租人未按照约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任；9.1.2出租人未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任：9.2.1承租人未按照约定支付租金的，应承担相应的违约责任；9.2.2承租人未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任；9.2.3承租人未按照约定转租的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：租赁双方应通过友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：中华人民共和国北京市海淀区人民法院。第十一条其他条款11.1物业费：由出租人承担。11.2水电气费：由承租人承担。11.3网络费：由承租人承担。第十二条双方签字12.1出租人签字：____________________12.2承租人签字：____________________第十三条附件13.1租赁房屋设施清单：见附件一。13.2相关法律法规：本合同的签订和履行，适用中华人民共和国法律、法规。第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方以外的个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理部门等。1.2第三方责任：第三方应履行本合同约定的义务，并承担因履行不当造成的损失。第二条第三方介入程序2.1甲乙方应在本合同签订后七个工作日内，将合同副本及第三方相关信息提供给第三方。2.2第三方收到合同副本后，应在五个工作日内确认合同内容，并履行相关合同义务。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1按照合同约定，收取甲乙方的费用；3.1.2对租赁房屋进行必要的检查和维护。3.2第三方义务：3.2.1按照合同约定提供服务；3.2.2确保服务质量和效果；3.2.3维护甲乙方合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其服务之外的事项不承担责任。4.2第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3甲乙方认为第三方的服务存在问题的，有权向第三方提出投诉和异议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不干扰。5.2甲乙方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。第六条第三方与合同的变更和解除6.1第三方不得单方面变更或解除本合同，如需要变更或解除合同，应与甲乙方协商一致。6.2合同的变更或解除，不影响甲乙方之间的合同关系。第七条第三方与合同终止7.1合同终止后，第三方应按照合同约定办理相关手续，并将甲乙方的相关信息删除。7.2合同终止后，第三方不再享有本合同约定的权利和义务。第八条第三方与违约责任8.1第三方违反本合同的，应承担相应的违约责任。8.2甲乙方因第三方违约受到损失的，有权向第三方追偿。第九条第三方与争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：中华人民共和国北京市海淀区人民法院。第十条第三方与附件10.1附件一：第三方服务内容清单10.2附件二：第三方联系方式及负责人信息第十一条第三方与合同生效11.1本合同自甲乙方与第三方签字之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋设施清单详细要求和说明：本附件列出了租赁房屋内的所有设施和设备，包括家具、电器及其他设施。清单应详细描述每项设施的名称、型号、数量和状况。附件二：第三方服务内容清单详细要求和说明：本附件列出了第三方应提供的服务内容，包括维修服务、物业管理服务等。清单应详细描述每项服务的范围、标准和费用。附件三：租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录承租人的租金支付情况，包括支付日期、金额和支付方式。每次支付后，双方应签字确认。附件四：押金支付和退还记录详细要求和说明：本附件用于记录押金的支付和退还情况，包括支付日期、金额和退还日期。押金退还时，双方应共同检查房屋设施，确认无损坏后签字确认。附件五：维修服务记录详细要求和说明：本附件用于记录房屋的维修服务情况，包括维修项目、维修日期、维修费用和维修人员信息。附件六：物业费用支付记录详细要求和说明：本附件用于记录物业费用的支付情况，包括支付日期、金额和支付方式。附件七：水电气费用支付记录详细要求和说明：本附件用于记录水电气费用的支付情况，包括支付日期、金额和支付方式。附件八：网络费用支付记录详细要求和说明：本附件用于记录网络费用的支付情况，包括支付日期、金额和支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例说明：如果出租人未按照约定提供租赁物，或者未履行合同义务，视为违约。违约责任包括但不限于赔偿承租人因此遭受的直接损失。2.承租人违约行为及责任认定：示例说明：如果承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物造成损坏，视为违约。违约责任包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：