2024年安置房买卖合同中的合同签字

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置房买卖合同中的合同签字本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3安置房定义第二条：安置房基本情况2.1安置房位置2.2安置房面积2.3安置房户型2.4安置房质量第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条：交付及交付时间4.1交付条件4.2交付时间4.3交付方式第五条：权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条：其他约定10.1户口迁移10.2物业服务10.3配套设施第十一条：附件11.1安置房所有权证11.2买卖合同副本第十二条：签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字第十三条：合同签订日期13.1合同签订日期第十四条：合同有效期限14.1合同有效期限第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：××市××区××路××号1.1.3出卖人法定代表人：×××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××1.2.2买受人地址：××市××区××路××号1.2.3买受人身份证号：××××××××××××××××1.3安置房定义1.3.1安置房指的是由出卖人按照合同约定，交付给买受人的位于××市××区××路××号的房屋。第二条：安置房基本情况2.1安置房位置2.1.1安置房位于××市××区××路××号，具体门牌号码为××号。2.2安置房面积2.2.1安置房的建筑面积为××平方米，其中使用面积为××平方米。2.3安置房户型2.3.1安置房为××室××厅××卫的户型。2.4安置房质量2.4.1安置房应符合国家关于住宅建筑的相关标准和规定，达到×××房地产开发有限公司承诺的质量标准。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1安置房的交易价格为××元人民币整（大写：人民币××元整）。3.2付款方式3.2.1买受人应按照合同约定的付款方式，将房款分×期支付给出卖人。3.3付款时间3.3.1买受人应于本合同签订之日起×日内支付首期房款，后续各期的付款时间及金额按照合同约定的付款计划执行。第四条：交付及交付时间4.1交付条件4.1.1出卖人应在本合同约定的交付时间内，将安置房交付给买受人。4.2交付时间4.2.1安置房的交付时间为××年××月××日。4.3交付方式4.3.1安置房的交付方式为直接交付，即出卖人将房屋钥匙交付给买受人。第五条：权利与义务5.1出卖人权利与义务5.1.1出卖人应按照合同约定，按时交付符合质量要求的安置房。5.1.2出卖人应保证安置房的所有权和使用权归买受人所有。5.2买受人权利与义务5.2.1买受人应按照合同约定，按时支付房款。5.2.2买受人应自安置房交付之日起，承担房屋的物业管理费用及相关税费。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件6.2.1合同的解除应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按照合同约定时间、地点交付安置房的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约天数×日违约金比例。8.1.2出卖人未按照合同约定交付符合质量要求的安置房的，买受人有权拒绝接收，并要求出卖人承担修复费用或者赔偿金。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按照合同约定时间支付房款的，应向出卖人支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=逾期付款金额×逾期天数×日滞纳金比例。8.2.2买受人未按照合同约定使用安置房，导致房屋损坏或者损失的，应向出卖人支付赔偿金。第九条：争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决9.2.1若协商不成，双方同意向×××房地产交易中心申请调解。9.3仲裁解决9.3.1若调解不成，任何一方均有权向×××仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径9.4.1仲裁裁决生效后，若仍有争议，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1户口迁移10.1.1买受人应按照我国户籍管理的相关规定，自行办理户口迁移手续。10.2物业服务10.2.1买受人自安置房交付之日起，应按照物业管理规定，支付物业管理费用。10.3配套设施10.3.1出卖人应保证安置房周边配套设施齐全，满足买受人正常生活需求。第十一条：附件11.1安置房所有权证11.1.1出卖人应在本合同签订后×日内，将安置房所有权证交付给买受人。11.2买卖合同副本11.2.1双方应各执一份买卖合同副本，以备不时之需。第十二条：签字盖章12.1出卖人签字12.1.1出卖人法定代表人或授权代表应在合同尾部签字。12.2买受人签字12.2.1买受人应在合同尾部签字。12.3见证人签字12.3.1若存在见证人，见证人应在合同尾部签字。第十三条：合同签订日期13.1合同签订日期为××年××月××日。第十四条：合同有效期限14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年。若双方未在合同有效期内履行完毕，则本合同继续有效，直至履行完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、评估机构、监理单位等。2.2第三方介入时，甲乙双方的权益不受影响，甲乙方应继续履行本合同的约定。第三条：第三方义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的与本合同相关的信息。3.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.3第三方应对其在履行合同过程中的行为负责，并承担相应的法律责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但其责任限额不得超过合同约定的金额。4.2甲乙方应按照本合同的约定支付第三方服务费用，第三方服务费用不包含在房屋交易价格内。4.3若第三方因过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但其赔偿责任不得超过其收取的服务费用。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的合同主体，彼此之间的合同关系独立存在。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响甲乙方按照本合同的约定履行义务。第六条：第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除应符合合同的约定，并经甲乙方协商一致。6.2第三方介入的变更和解除不影响本合同的效力，甲乙方应继续履行本合同的约定。第七条：第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，甲乙方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：第三方信息的保密8.1第三方应对在履行本合同过程中获取的甲乙方信息保密，不得泄露给无关方。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条：第三方服务的续约9.1若第三方服务需续约，甲乙方应提前×天通知第三方，并协商续约事宜。9.2第三方服务续约的条件、费用等，由甲乙方与第三方另行协商确定。第十条：附件10.1第三方服务协议10.1.1甲乙方与第三方签订的服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十一条：签字盖章11.1第三方签字11.1.1第三方代表应在合同尾部签字。第十二条：合同签订日期12.1合同签订日期为××年××月××日。第十三条：合同有效期限13.1本合同自甲乙方签字盖章之日起生效，有效期为××年。若双方未在合同有效期内履行完毕，则本合同继续有效，直至履行完毕之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：安置房所有权证附件2：买卖合同副本附件3：第三方服务协议附件4：房屋交付确认书附件5：付款凭证附件6：质量保证书附件7：物业服务合同附件8：户口迁移证明附件9：评估报告附件10：监理报告附件1：安置房所有权证的详细要求和说明1.1所有权证是证明出卖人拥有安置房所有权的法律文件。1.2所有权证应由出卖人提供，并确保其真实、有效。1.3所有权证的交付时间应在本合同签订后×日内。附件2：买卖合同副本的详细要求和说明2.1买卖合同副本应与正本内容一致。2.2买卖合同副本应由甲乙方各执一份。2.3买卖合同副本的交付时间应为本合同签订后×日内。附件3：第三方服务协议的详细要求和说明3.1第三方服务协议应详细列明双方的权利、义务和责任。3.2第三方服务协议应明确服务费用、服务期限等条款。3.3第三方服务协议的签订时间应为本合同签订后×日内。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1）出卖人未能按照约定时间、地点交付安置房。2）出卖人未能交付符合质量要求的安置房。3）买受人未能按照约定时间支付房款。4）买受人未能按照约定使用安置房。5）第三方未能按照约定提供服务。违约责任认定标准：1）违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约天数×日违约金比例。2）赔偿金计算方式为：赔偿金=损失金额×赔偿金比例。示例说明：若出卖人未能按照约定时间交付安置房，买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金计算方式