2024年场地使用权承租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年场地使用权承租协议本合同目录一览第一条场地使用权承租协议1.1承租方名称1.2出租方名称1.3场地位置及面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式及时间第四条使用范围4.1承租方使用场地的范围及目的第五条维修与保养5.1场地设施的维修与保养责任第六条保险6.1承租方应购买的保险种类及要求第七条违约责任7.1双方违约的情形及责任第八条争议解决8.1双方发生争议时的解决方式第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序第十条合同的转让10.1合同转让的条件及程序第十一条权利与义务11.1双方的权利与义务第十二条保密条款12.1双方对合同内容及相关信息的保密要求第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同目录一览第一条场地使用权承租协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条双方权益与义务2.1出租方的权益与义务2.2承租方的权益与义务第三条场地使用权的期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款第四条场地使用权的用途4.1承租方的使用目的4.2变更用途的程序第五条租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付期限5.3租金支付方式第六条维护与维修6.1场地维护责任6.2维修费用承担第七条保险责任7.1承租方的保险责任7.2出租方的保险责任第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件第十一条合同的继承与转让11.1合同继承条件11.2合同转让程序第十二条独立条款12.1独立性12.2不影响其他合同条款第十三条法律适用13.1适用法律13.2法律解释第十四条其他条款14.1保密条款14.2通知条款14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条场地使用权承租协议1.3场地位置及面积：位于的场地，总面积为平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期：至租赁期限届满之日，即年月日。第三条租赁费用3.1租金金额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金每年递增率为%。3.2租金支付方式及时间：承租方应按月支付租金，每月支付一次，每次支付人民币元整，支付时间为每月日前。第四条使用范围4.1承租方使用场地的范围及目的：承租方有权在租赁期内使用该场地进行活动，不得改变场地用途。第五条维修与保养5.1场地设施的维修与保养责任：出租方负责场地的维修与保养，确保场地设施的正常使用。第六条保险6.1承租方应购买的保险种类及要求：承租方应购买场地意外伤害保险，保险金额不得低于人民币万元整，并将保险单交给出租方备案。第七条违约责任7.1双方违约的情形及责任：7.1.1若承租方未按约定时间支付租金，逾期超过天，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为逾期租金的%。7.1.2若出租方未按约定提供场地，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。7.1.3若双方违反合同其他条款，应根据实际情况承担相应的违约责任。第一部分：合同如下：第一条场地使用权承租协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议的范围包括场地的使用、维护、管理、维修及与场地使用权有关的一切事项。第二条双方权益与义务2.1出租方的权益与义务出租方有权要求承租方按照约定使用场地，并按照约定的期限支付租金。出租方承担场地的维修和管理责任，保证场地在租赁期间符合约定的使用条件。出租方应协助承租方办理与场地使用权有关的手续，提供必要的文件和证明。2.2承租方的权益与义务承租方有权按照约定使用场地，并按照约定的期限支付租金。承租方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。承租方应遵守场地使用规范，爱护场地设施，承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。承租方应在租赁期间承担自身业务活动的法律责任，与出租方无关。第三条场地使用权的期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签订本协议的日期。3.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限届满的日期。3.3续租条款如承租方需续租，应于租赁期限届满前一个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第四条场地使用权的用途4.1承租方的使用目的承租方将场地用于（填写承租方的业务或活动名称）。4.2变更用途的程序如承租方需变更场地用途，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可变更。第五条租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写金额）元整（小写金额）元。5.2租金支付期限承租方应在每个租赁周期结束后五个工作日内支付下一个租赁周期的租金。5.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。第六条维护与维修6.1场地维护责任出租方负责场地的日常维护和管理，保证场地设施的正常运行。6.2维修费用承担租赁期间，因场地设施的正常磨损导致的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第八条争议解决8.1双方发生争议时的解决方式：应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件及程序：任何一方提出变更要求时，应以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。9.2合同解除的条件及程序：双方同意解除合同时，应以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十条合同的转让10.1合同转让的条件及程序：承租方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方，如需转让，应取得出租方的书面同意。第十一条权利与义务11.1双方的权利与义务：11.1.1出租方应按照合同约定提供场地，并保证场地设施的正常运行。11.1.2承租方应按照合同约定使用场地，并遵守相关法律法规。第十二条保密条款12.1双方对合同内容及相关信息的保密要求：双方应对合同的签订、履行等情况予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条违约责任8.1出租方的违约行为出租方未按约定提供场地，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的20%。8.2承租方的违约行为承租方未按约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的20%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。第十条合同的变更与解除10.1合同变更程序任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除条件双方同意解除合同的，应书面通知对方，自通知到达对方之日起，本合同解除。第十一条合同的继承与转让11.1合同继承条件本合同的有效期内，出租方如发生继承，本合同由继承人继续履行。11.2合同转让程序出租方和承租方均不得将本合同的权利和义务转让给第三方，除非经对方书面同意。第十二条独立条款12.1独立性本合同各项条款独立生效，互不依赖，任何一项条款的无效不影响其他条款的效力。12.2不影响其他合同条款本合同与双方的其他合同相互独立，互不干扰。第十三条法律适用13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律解释本合同未尽事宜，按法律规定执行；法律未规定的，双方友好协商解决。第十四条其他条款14.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2通知条款双方应通过书面形式互相通知与本合同有关的事项。14.3附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、咨询服务方等。第二条第三方介入的条件及程序2.1甲乙双方同意，如合同履行过程中需要第三方介入，双方应事先协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事宜。2.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备必要的资质和能力，能够胜任介入工作。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应保密合同内容及相关信息，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并应在补充协议中明确。4.2第三方费用的支付方式、时间和责任由甲乙双方在补充协议中约定。第五条第三方责任的限制5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但其责任限额应由甲乙双方在补充协议中明确。5.2甲乙双方应确保第三方责任限额的合理性，避免过度限制第三方的责任。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方与甲乙双方之间的权利义务划分应由甲乙双方在补充协议中明确。6.2甲乙双方应确保第三方与双方之间的权利义务划分清晰，避免产生纠纷。第七条第三方违约处理7.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方应协助第三方履行合同，确保合同的顺利履行。第八条第三方退出8.1第三方如因故需退出合同，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出后，甲乙双方应按照补充协议约定的方式处理相关事宜。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，除非甲乙双方另有约定。9.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的其他条款，并遵守相关规定。第十条法律适用及争议解决10.1第三方介入相关的法律适用及争议解决应遵循本合同第三条约定的适用法律及争议解决方式。第十一条合同的变更、解除与终止11.1如第三方介入导致合同变更、解除或终止，甲乙双方应按照本合同第九条约定处理相关事宜。第十二条附加条款12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的转让13.1第三方不得将合同项下的权利和义务转让给其他第三方，除非甲乙双方同意。第十四条其他事项14.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定，并签订相应的补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方范围第三方包括但不仅限于中介方、监理方、审计方、技术支持方等。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商选定第三方，并在合同中明确第三方的职责和权利。16.2第三方介入条件第三方介入的条件包括：（1）甲乙双方无法独立解决合同履行过程中的问题；（2）第三方的介入有利于合同的履行和问题的解决；（3）甲乙双方同意第三方的介入。第十七条第三方的主要职责与权利17.1第三方的主要职责第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，包括但不限于：（1）对合同履行过程进行监督和管理；（2）对合同履行结果进行评估和验收；（3）解决甲乙双方在合同履行过程中的争议和问题。17.2第三方的主要权利第三方有权按照甲乙双方的要求，行使合同约定的权利，包括但不限于：（1）获取与合同履行相关的信息和资料；（2）要求甲乙双方履行合同约定的义务；（3）获得合同约定的报酬和费用。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的责任限制额度。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙双方协商确定并在合同中明确。18.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，若因其过错导致甲乙双方损失，且损失金额在责任限额范围内，第三方应承担相应的赔偿责任。若损失金额超过责任限额，第三方仅承担责任限额内的赔偿责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，第三方不对甲乙双方的任何事项承担连带责任。19.2第三方与甲乙方的协调关系第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方介入变更程序当合同履行过程中需要变更第三方时，甲乙双方应共同协商确定新的第三方，并签订书面变更协议。20.2第三方介入解除条件当合同履行完毕或者第三方职责履行完毕后，甲乙双方可协商解除与第三方的合同关系。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方违约行为第三方未按约定履行合同职责，或违反合同约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为合同报酬的20%。21.2第三方违约责任与赔偿第三方在履行合同过程中，若因其过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十二条争议解决22.1第三方争议解决第三方与甲乙双方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条法律适用与解释23.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。23.2法律解释本合同未尽事宜，按法律规定执行；法律未规定的，双方友好协商解决。第二十四条附加条款24.1保密条款第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。24.2通知条款第三方应通过书面形式通知甲乙双方与本合同有关的事项。24.3其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可签订附加条款，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地使用权承租协议书附件二：租金支付证明附件三：场地设施现状报告附件四：保险单复印件附件五：第三方服务协议附件六：场地使用规划图附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件九：合同转让协议附件十：保密协议附件十一：争议解决协议附件详细要求和说明：附件一：场地使用权承租协议书本附件应包含双方详细的个人信息、场地具体位置、面积、租赁期限等内容，并由双方签字盖章。附件二：租金支付证明本附件应证明承租方已按约定支付租金，包括但不限于支付时间、支付金额等。附件三：场地设施现状报告本附件应详细记录场地设施的现状，包括设施名称、数量、状况等。附件四：保险单复印件本附件应提供承租方购买的场地意外伤害保险单的复印件，以证明保险的有效性。附件五：第三方服务协议本附件应明确第三方服务的具体内容、费用、责任等，并由甲乙双方与第三方签订。附件六：场地使用规划图本附件应提供场地使用规划图，明确承租方使用场地的范围及目的。附件七：合同变更协议本附件应明确合同变更的条件、程序以及变更后的内容。附件八：合同解除协议本附件应明确合同解除的条件、程序以及解除后的处理方式。附件九：合同转让协议本附件应明确合同转让的条件、程序以及转让后的责任划分。附件十：保密协议本附件应明确双方对合同内容及相关信息的保密要求，包括但不限于保密期限、保密义务等。附件十一：争议解决协议本附件应明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按约定时间支付租金。2.出租方未按约定提供场地或设施。3.承租方改变场地用途或违反相关法律法规。4.第三方未按约定提供服务或违反相关法律法规。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同解除的，应按照合同约定承担相应的违约责任。3.第三方违约的，由甲乙双方与第三方协商解决，必要时可依法追究第三方的法律责任。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，视为违约。出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为逾期租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及所有附件，包括但不限于场地使用权承租协议书、租金支付证明等。2.租赁期限：指承租方使用场地的起始日期至终止日期。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的场地使用费用。4.第三方：指除甲乙双方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方等。5.违约：指合同一方或第三方未履行合同约定的义务。6.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。7.保险：指承租方购买的场地意外伤害保险，包括但不限于保险金额、保险期限等。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地使用权承租协议详细条款附件二：租金支付凭证附件三：场地使用规划证明附件四：第三方介入确认书附件五：合同变更协议附件六：违约行为认定书附件七：赔偿计算方法说明附件八：保险单据附件九：维修费用支付凭证附件十：场地维护管理规范附件十一：安全责任声明附件十二：保密协议附件十三：通知与协调机制附件十四：附加条款附件一：场地使用权承租协议详细条款本附件详细说明了场地的使用范围、租赁期限、租金支付方式、维护管理责任、违约责任等内容。附件二：租金支付凭证本附件用于记录租金支付的时间、金额及支付方式，以兹证明租金支付的履行。附件三：场地使用规划证明本附件提供了场地使用规划的相关文件，证明承租方使用场地的合法性及合规性。附件四：第三方介入确认书本附件用于确认第三方介入的事项、职责及权利，以及甲乙双方对第三方介入的同意。附件五：合同变更协议本附件详细说明了合同变更的条件、程序及内容，用于指导甲乙双方在合同履行过程中的变更操作。附件六：违约行为认定书本附件用于明确违约行为的种类、性质及认定标准。附件七：赔偿计算方法说明本附件详细说明了赔偿计算的方法和公式，以及相关费用的计算标准。附件八：保险单据本附件提供了承租方为场地及相关设施购买的保险单据，证明保险的有效性。附件九：维修费用支付凭证本附件用于记录维修费用的支付时间、金额及支付方式，以兹证明维修费用支付的履行。附件十：场地维护管理