2024年医院附近便利店租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年医院附近便利店租赁协议本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.租赁物的维修及保养4.1维修及保养责任4.2维修及保养费用5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.租赁物的转租6.1转租条件6.2转租手续7.租赁期满后的处理7.1续租条件7.2租赁物的归还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件11.其他约定11.1租赁物的附属设施11.2租赁双方的权利和义务12.合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.附件13.1租赁物品清单13.2租赁地点示意图14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限本租赁合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁物的每月租金为人民币____元整（大写：_________________________元整）。租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。2.2租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。银行转账请至甲方指定的账户，账户信息详见附件二。3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围乙方同意按照甲方提供的租赁物进行合法经营，不得擅自改变租赁物的结构和用途。乙方在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时进行修复，费用由乙方承担。4.租赁物的维修及保养4.1维修及保养责任甲方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全使用。如因甲方原因导致租赁物出现故障或损坏，甲方应承担维修费用。4.2维修及保养费用维修及保养费用包括但不限于人工费、材料费、交通费等。具体费用双方可协商解决。5.租赁物的保险5.1保险责任为保证乙方经营过程中的利益，乙方应自行购买火灾、盗窃等商业保险，并将甲方列为第一受益人。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。5.2保险费用保险费用由乙方承担。乙方应在签订租赁合同后七个工作日内向甲方提供保险单据。6.租赁物的转租6.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前一个月向甲方提出申请，并按照甲方的要求提供相关资料。6.2转租手续乙方转租给第三方时，需与第三方签订转租协议，并将转租协议副本提交给甲方备案。转租协议中应明确第三方对租赁物的使用范围、期限、租金等相关事项。第二部分：（待补充）8.违约责任8.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务的；（2）一方违反国家法律法规，导致合同无法履行的；（3）一方未经对方同意，擅自改变合同约定的租赁物用途或结构的；（4）一方未按约定支付租金或其他费用的。8.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用、律师费等。具体赔偿金额双方可协商解决。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。10.合同的变更和解除10.1变更条件合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款，双方可协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同履行期间，除非发生不可抗力等特殊情况，否则任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应提前一个月通知对方。11.其他约定11.1租赁物的附属设施租赁物的附属设施包括但不限于水电、网络、电话等，由乙方负责使用和维护。如有损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担。11.2租赁双方的权利和义务双方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。双方应相互配合，共同维护租赁物的正常使用。12.合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件租赁期满后，本合同自动终止。12.3合同解除条件除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.附件13.1租赁物品清单详见附件三。13.2租赁地点示意图详见附件四。14.签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日14.2承租方签字盖章乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同约定的租赁事项时，应独立承担相应的法律责任。甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果。15.3第三方权益第三方依据本合同约定获得权益时，应遵守合同约定，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。16.第三方服务16.1服务内容第三方提供的服务包括但不限于租赁物的维修、保养、保险、转租等。具体服务内容以合同约定为准。16.2服务标准第三方应按照行业标准和合同约定提供服务，确保服务质量满足甲方和乙方的需求。16.3服务费用第三方提供的服务费用由甲方和乙方按照合同约定承担。费用支付方式和服务费用标准应在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲方和乙方损失的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额设定第三方责任限额应在合同中明确，并根据服务内容、服务风险等因素进行设定。17.3第三方责任限额调整合同履行期间，如第三方责任限额需要调整，甲方和乙方可协商一致后进行调整。18.第三方违约处理18.1第三方违约情形第三方在提供服务过程中出现违约情形，包括但不限于未按约定时间提供服务、服务质量不符合标准等。18.2第三方违约处理甲方和乙方有权要求第三方纠正违约行为，并要求第三方承担违约责任。具体违约责任由合同约定。19.第三方解除合同19.1第三方解除合同条件19.2第三方解除合同通知第三方应在解除合同前一个月通知甲方和乙方，并办理相关手续。20.第三方与甲方、乙方的关系20.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间仅为服务提供者和接受者的关系，除非合同另有约定，否则第三方不承担甲方任何义务。20.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间仅为服务提供者和接受者的关系，除非合同另有约定，否则第三方不承担乙方任何义务。21.第三方介入的附加条款21.1第三方介入条款本合同另有约定第三方介入的条款，包括但不限于第三方服务内容、费用、责任等。21.2第三方介入补充协议如合同履行期间需增加第三方介入的条款，甲方和乙方可签订补充协议，作为本合同的附件。22.第三方信息保密22.1第三方信息保密义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方信息保密，不得泄露给任何第三方。22.2第三方信息保密期限第三方信息保密的期限自合同终止之日起计算，期限为____年。23.第三方与其他各方的划分说明23.1第三方与其他各方的界限第三方与其他各方在合同履行过程中，应明确各自的权益和义务，避免产生纠纷。23.2第三方与其他各方的沟通24.附加条款的生效和解释24.1附加条款生效条件本合同第三方介入的附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。24.2附加条款解释权本合同第三方介入的附加条款的解释权归甲方和乙方共同所有。如有争议，双方可协商解决。25.附件25.1第三方服务协议详见附件五。25.2第三方保险单据详见附件六。26.签字盖章26.1出租方签字盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日26.2承租方签字盖章乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日26.3第三方签字盖章第三方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、型号、状况等信息，作为合同的一部分。附件二：租赁地点示意图提供租赁便利店的地理位置示意图，标明周边环境、交通情况等。附件三：租赁物品附属设施清单详细列出附属设施的名称、型号、数量等信息，包括但不限于水电、网络、电话等。附件四：租赁合同补充协议包括租赁物的转租条件、第三方介入条款、保险单据等补充信息。附件五：第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、服务标准、服务费用等信息。附件六：第三方保险单据提供第三方购买的保险单据副本，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.一方未按约定履行合同义务；2.一方违反国家法律法规，导致合同无法履行；3.一方未经对方同意，擅自改变合同约定的租赁物用途或结构；4.一方未按约定支付租金或其他费用。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用、律师费等。2.具体赔偿金额双方可协商解决。如协商不成，可向法院提起诉讼。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行的违约金，违约金金额为逾期租金的1%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指提供租赁物品的法人或其他组织。2.乙方：指承租租赁物品的法人或其他组织。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的物品，包括固定设施、设备、货架、货柜、办公桌椅等。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。6.违约责任：指违约方因违约行为应承担的