2024年室友共同居住合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年室友共同居住合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（室友一）1.2乙方（室友二）1.3丙方（室友三）第二条共同居住地址及期限2.1共同居住地址2.2合同期限第三条租金及费用分摊3.1租金3.2物业管理费3.3水费3.4电费3.5燃气费3.6网络费3.7其他费用第四条共同维护及家务分担4.1房屋维护4.2公共区域清洁4.3家务分配第五条访客管理5.1访客登记5.2访客住宿规定第六条轮流值日及责任6.1轮流值日安排6.2值日责任第七条合同变更及终止7.1合同变更7.2合同终止第八条违约责任8.1违约定义8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼第十条法律适用10.1合同适用法律第十一条附件11.1房屋租赁合同11.2物业管理协议第十二条签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3丙方签字第十三条合同生效日期13.1合同生效日期第十四条其他约定14.1室内设施清单14.2宠物管理14.3保险购买第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（室友一）：姓名，身份证号，联系方式。1.2乙方（室友二）：姓名，身份证号，联系方式。1.3丙方（室友三）：姓名，身份证号，联系方式。第二条共同居住地址及期限2.1共同居住地址：市区路号室。2.2合同期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共一年。第三条租金及费用分摊3.1租金：每月租金为人民币元，按月支付。3.2物业管理费：每月物业管理费为人民币元，按月支付。3.3水费：每月水费为人民币元，按月支付。3.4电费：每月电费为人民币元，按月支付。3.5燃气费：每月燃气费为人民币元，按月支付。3.6网络费：每月网络费为人民币元，按月支付。3.7其他费用：除上述费用外，其他费用包括但不限于维修费、清洁费等，由甲方、乙方、丙方共同承担。第四条共同维护及家务分担4.1房屋维护：甲方、乙方、丙方应共同维护房屋及其设施的正常使用，如有损坏，应共同承担维修费用。4.2公共区域清洁：甲方、乙方、丙方轮流负责公共区域的清洁工作，每人每周一次。4.3家务分配：甲方、乙方、丙方应根据实际情况商定家务分配方案，并相互协助完成。第五条访客管理5.1访客登记：甲方、乙方、丙方应相互告知访客信息，并在访客入住前进行登记。5.2访客住宿规定：访客如需住宿，需提前征得甲方、乙方、丙方的同意，且住宿时间不得超过三天。第六条轮流值日及责任6.1轮流值日安排：甲方、乙方、丙方轮流值日，每人一周。6.2值日责任：值日者负责房屋的日常清洁、垃圾处理等工作，确保房屋整洁有序。第七条合同变更及终止7.1合同变更：甲方、乙方、丙方经协商一致，可以变更合同内容。7.2合同终止：合同期满或者甲方、乙方、丙方协商一致解除合同的，合同即行终止。如有剩余租金，甲方、乙方、丙方按照实际居住天数计算，多退少补。合同附件：1.房屋租赁合同2.物业管理协议签字盖章：甲方签字：____________乙方签字：____________丙方签字：____________合同生效日期：2024年1月1日其他约定：14.1室内设施清单：见附件14.2宠物管理：不得饲养宠物14.3保险购买：甲方、乙方、丙方共同购买房屋保险，具体事宜另行商定。第八条违约责任8.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方应赔偿因此给其他方造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附件11.1房屋租赁合同11.2物业管理协议11.3家电清单11.4房屋维修记录第十二条签字盖章12.1甲方签字：____________12.2乙方签字：____________12.3丙方签字：____________第十三条合同生效日期13.1本合同自三方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1室内设施清单：见附件14.2宠物管理：不得饲养宠物14.3保险购买：甲方、乙方、丙方共同购买房屋保险，具体事宜另行商定。14.4房屋转让：如甲方、乙方、丙方中任何一方需转让其在合同中的权利和义务，须提前三个月通知其他方，并经其他方同意。14.5合同修订：本合同如有未尽事宜，可由三方协商修订，并以书面形式补充。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、访客等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如房屋租赁、买卖等过程中，需通过中介方进行协调、办理相关手续。2.2维修服务方介入：如房屋及设施出现故障，需维修服务方进行维修。2.3访客介入：如甲方、乙方、丙方允许访客入住或访问。第三条第三方责任3.1第三方如因故意或过失导致甲方、乙方、丙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方如违反法律法规或本合同约定，给甲方、乙方、丙方造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方、丙方造成的损失，赔偿责任限额为人民币万元。4.2如损失超过赔偿责任限额，第三方应继续承担超额部分的赔偿责任。第五条第三方权利与义务5.1第三方应遵守本合同的约定，履行与其相关的义务。5.2第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第六条第三方与甲方、乙方、丙方的关系6.1第三方与甲方、乙方、丙方之间不存在任何权利义务关系，除非本合同有明确约定。6.2第三方如需与甲方、乙方、丙方建立权利义务关系，必须以书面形式明确约定，并经甲方、乙方、丙方同意。第七条第三方介入的协调与管理7.1甲方、乙方、丙方应共同协商管理第三方介入的事宜，确保合同的顺利履行。7.2甲方、乙方、丙方应对第三方的行为进行监督，防止第三方违反本合同约定。第八条第三方违约处理8.1第三方如违反本合同约定，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方、乙方、丙方有权要求第三方立即改正违约行为，并承担因此造成的损失。第九条第三方退出9.1第三方如因故需退出本合同，应提前书面通知甲方、乙方、丙方。9.2甲方、乙方、丙方应在收到第三方退出通知后，按照本合同约定办理相关手续。第十条合同的变更与解除10.1第三方如要求变更或解除本合同，需经甲方、乙方、丙方同意。10.2甲方、乙方、丙方有权根据实际情况决定是否同意第三方的变更或解除请求。第十一条第三方与合同的终止11.1本合同终止后，第三方与甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系同时终止。11.2第三方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于迁出房屋、交还钥匙等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件具体明确了房屋的租赁条款，包括租赁期限、租金支付方式、房屋状况等。附件2：物业管理协议详细要求和说明：本附件详细约定了物业管理的条款，包括物业费的支付方式、物业管理的服务内容等。附件3：家电清单详细要求和说明：本附件列出了房屋内所有家电的名称、数量和状态，以便甲乙方明确各自的权利和义务。附件4：房屋维修记录详细要求和说明：本附件用于记录房屋的维修情况，包括维修的时间、内容以及费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金或费用。2.未按约定使用和维护房屋及设施。3.未按约定进行访客登记或允许访客住宿。4.违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给其他方造成的损失。2.违约方应按照实际损失金额进行赔偿，如有约定的违约金，按照约定执行。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为逾期租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中的出租人，拥有房屋的所有权