2024年培智学校设施维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年培智学校设施维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方设施范围及定义第二条维护内容与要求2.1乙方负责维护的设施范围2.2维护项目及标准2.3维护周期及时间安排第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期第四条费用及支付方式4.1维护费用计算方式4.2费用支付时间及方式4.3费用调整机制第五条乙方义务与责任5.1乙方维护工作的质量保证5.2乙方应遵守的法律法规5.3乙方应对突发事件采取的措施第六条甲方义务与责任6.1甲方提供必要的配合与支持6.2甲方应对设施使用过程中出现的问题负责6.3甲方应及时通知乙方设施的变动情况第七条违约责任7.1乙方未按约定完成维护工作的处理7.2甲方未按约定支付费用的处理7.3双方其他违约行为的处理第八条争议解决方式8.1双方发生争议时的解决方式8.2争议解决的适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密信息的范围与期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让的具体程序第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2终止合同后的处理第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××培智学校1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××设施维护有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方设施范围及定义1.3.1设施范围：包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、体育场馆、绿化区域等1.3.2设施定义：指甲方拥有或管理的，用于教育教学、学生生活、教职工工作等各项设施及设备第二条维护内容与要求2.1乙方负责维护的设施范围2.1.1乙方负责维护的设施包括但不限于：水电系统、消防系统、供暖制冷系统、通风系统、照明系统、弱点系统、监控系统等2.2维护项目及标准2.2.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行设施维护2.2.2乙方应定期对设施进行巡检、保养、维修，确保设施正常运行2.2.3乙方应对设施进行定期清洗、消毒，确保设施卫生、安全2.3维护周期及时间安排2.3.1乙方应在每个维护周期内完成设施的巡检、保养、维修等工作2.3.2维护周期及时间安排由双方另行协商确定，并以附件形式附在本合同后第三条合同期限3.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效3.2合同终止日期：合同期限届满之日第四条费用及支付方式4.1维护费用计算方式4.1.1维护费用根据乙方实际完成的工作量及合同约定的单价计算4.1.2合同约定的单价由双方在合同附件中约定4.2费用支付时间及方式4.2.1甲方应在每个支付周期内支付乙方维护费用4.2.2支付方式为银行转账，账号及户名由乙方提供4.3费用调整机制4.3.1合同期限内，如遇人工、材料等成本上涨，双方可协商调整单价4.3.2费用调整应遵循公平、合理的原则第五条乙方义务与责任5.1乙方维护工作的质量保证5.1.1乙方应保证维护工作的质量，确保设施正常运行5.1.2乙方应对维护过程中出现的问题及时解决，确保教育教学及生活秩序的正常进行5.2乙方应遵守的法律法规5.2.1乙方应严格遵守国家相关法律法规，确保维护工作的合法性5.2.2乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理5.3乙方应对突发事件采取的措施5.3.1乙方应在发生突发事件时，立即启动应急预案，采取措施进行处置5.3.2乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜第六条甲方义务与责任6.1甲方提供必要的配合与支持6.1.1甲方应为乙方提供维护工作所需的场地、设备、资料等必要条件6.1.2甲方应协助乙方处理维护过程中出现的问题6.2甲方应对设施使用过程中出现的问题负责6.2.1甲方应对设施的正确使用进行指导和管理6.2.2甲方应负责设施的改造、升级等工作6.3甲方应及时通知乙方设施的变动情况6.3.1甲方应在设施发生变动时，及时通知乙方6.3.2甲方应确保乙方及时了解设施的变动情况，以便乙方调整维护计划第八条争议解决方式8.1双方发生争议时的解决方式8.1.1双方应通过友好协商的方式解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决的适用法律8.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议9.1.2合同变更不得影响合同的履行，且不得损害双方合法权益9.2合同解除的条件9.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.1.1双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露10.1.2保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止之日起失效10.2保密信息的范围与期限10.2.1保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等10.2.2保密期限由双方在合同中约定，如未明确约定，则按照法律规定执行第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等11.1.2不可抗力事件的发生免除双方在事件发生期间的责任和义务11.2不可抗力事件的处理11.2.1发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件11.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行计划或解除合同第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.1.1合同转让应取得对方的书面同意12.1.2合同转让不得改变合同的实质性内容，且不得损害双方合法权益12.2转让的具体程序12.2.1转让方应向对方提供转让的详细信息，并提交相关文件12.2.2对方应在收到转让申请后15日内回复，不同意转让的应说明理由第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方主体，参与本合同履行过程，为甲乙双方提供协助或服务，对甲乙双方无直接合同关系的个人或组织。1.2第三方类型1.2.1中介方：为甲乙双方提供促成合同成立、协助履行合同等服务的个人或组织。1.2.2服务提供方：为甲乙双方提供合同履行所需的技术、货物等服务的个人或组织。1.2.3监管方：对甲乙双方履行合同过程进行监督、检查、评估等管理的个人或组织。第二章第三方介入的附加条款及说明2.1第三方介入的附加条款2.1.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确约定的权利、义务、责任等。2.1.2甲乙双方应确保第三方遵守本合同的约定，履行其在第三方合同中的义务。2.1.3甲乙双方与第三方之间的合同，不得影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。2.2第三方介入的说明2.2.1第三方介入需甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的范围、期限等。2.2.2第三方介入不得改变甲乙双方在原合同中的权利和义务。2.2.3第三方介入不得影响原合同的履行，甲乙双方应确保第三方与原合同的协调。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、承担责任的方式等。3.1.2甲乙双方应确保第三方了解其责任限额，并同意遵守。3.2第三方责任限额的调整3.2.1甲乙双方应根据合同履行情况，适时调整第三方责任限额。3.2.2调整第三方责任限额应遵循公平、合理的原则，并经双方协商一致。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方与甲乙双方之间无直接合同关系，仅与其中一方或双方存在合同关系。4.1.2第三方应履行其在第三方合同中的义务，确保甲乙双方合同的履行。4.2第三方与中介方、服务提供方、监管方的关系4.2.1第三方、中介方、服务提供方、监管方之间应明确各自的权责，相互协作，确保合同的履行。4.2.2各方应遵守相关法律法规，公平竞争，不得损害其他各方的合法权益。第五章第三方违约处理5.1第三方违约的处理5.1.1第三方违约应按照第三方合同的约定处理，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.1.2第三方违约处理不得影响甲乙双方在原合同项下的权利和义务。5.2第三方违约的索赔5.2.1甲乙双方因第三方违约受到损失的，有权向第三方索赔。5.2.2甲乙双方应按照原合同的约定，协商确定索赔方式、金额等。本部分修正条款旨在明确第三方介入后的合同履行、责任限额、各方关系等事项，以确保合同的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。第三方介入后的合同履行应遵循本合同及第三方合同的约定，确保各方权益的平衡。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设施维护项目清单详细列出所有需要维护的项目，包括设施的名称、型号、数量等信息。附件二：维护费用明细表详细列出维护费用的计算方式，包括各项费用的单价、数量和总价等信息。附件三：维护周期及时间安排表详细列出维护工作的周期、时间安排以及各项工作的具体执行计划。附件四：第三方合同范本附件五：保密协议详细列出双方在合同中的保密义务，包括保密信息的范围、期限等信息。附件六：不可抗力事件证明文件如有不可抗力事件发生，需提供相关证明文件，以证实事件的合法性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定完成维护工作。2.甲方未按约定支付费用。3.第三方未按约定提供服务。4.甲方未按约定提供设施或资料。5.甲方未按约定履行配合与支持义务。责任认定标准：1.乙方未按约定完成维护工作的，应按照维护费用明细表的约定承担违约责任。2.甲方未按约定支付费用的，应按照合同约定的支付时间及方式履行支付义务。3.第三方未按约定提供服务的，应按照第三方合同的约定承担违约责任。4.甲方未按约定提供设施或资料的，应按照合同的约定承担违约责任。5.甲方未按约定履行配合与支持义务的，应按照合同的约定承担违约责任。示例说明：如乙方未按约定完成维护工作，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工作，并按照维护费用明细表的约定扣除相应的费用。说明三：