农村宅基地转让合同标准版可打印

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村宅基地转让合同标准版，可打印本合同目录一览1.宅基地转让定义与条件1.1定义1.2转让条件2.转让双方信息2.1转让方信息2.2受让方信息3.宅基地转让内容3.1转让面积3.2转让位置3.3转让期限4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间5.转让过程中的费用承担5.1税费5.2其他费用6.转让双方的义务与责任6.1转让方义务6.2受让方义务6.3违约责任7.合同的生效、变更与终止7.1生效条件7.2变更条件7.3终止条件8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的附加条款9.1宅基地使用权证办理9.2宅基地转让后的使用权9.3土地规划与建设规定10.合同的解释与适用法律10.1合同解释10.2适用法律11.其他约定11.1宅基地转让的限制条件11.2双方特殊约定12.合同的签订日期与地点12.1签订日期12.2签订地点13.转让双方签字盖章13.1转让方签字盖章13.2受让方签字盖章14.附件14.1宅基地使用权证复印件14.2其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.宅基地转让定义与条件1.1定义本合同所称的宅基地转让，是指转让方将自己在农村合法取得的、符合农村宅基地使用条件的宅基地使用权，依法转让给受让方的行为。1.2转让条件1.2.1转让方须为农村集体经济组织成员，或依法取得农村宅基地使用权的非集体经济组织成员。1.2.2受让方须为符合农村宅基地使用权转让条件的集体经济组织成员。1.2.3宅基地使用权须依法取得，权属清晰，无争议。1.2.4宅基地使用权不得转让给法律法规规定不得取得宅基地使用权的单位和个人。1.2.5宅基地转让不得违反土地利用总体规划和村庄规划，不得改变宅基地用途。2.转让双方信息2.1转让方信息住所地：身份证号码或营业执照号码：联系电话：2.2受让方信息住所地：身份证号码或营业执照号码：联系电话：3.宅基地转让内容3.1转让面积甲方向乙方转让的宅基地使用权面积为____平方米。3.2转让位置甲方转让的宅基地位于____（具体地址），四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。3.3转让期限甲方向乙方转让的宅基地使用权期限为____年，自本合同签订之日起计算。4.转让价格及支付方式4.1转让价格甲乙双方协商确定宅基地转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。4.2支付方式乙方采取____方式支付转让价款，即在本合同签订之日起____日内，将转让价款支付给甲方。4.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付转让价款。5.转让过程中的费用承担5.1税费甲乙双方应按照国家法律法规规定，承担宅基地转让过程中的相关税费。5.2其他费用甲乙双方同意，除转让价款和税费外，不再收取任何其他费用。6.转让双方的义务与责任6.1转让方义务6.1.1提供合法的宅基地使用权证明，确保宅基地使用权合法、清晰、无争议。6.1.2配合乙方办理宅基地使用权变更登记手续。6.1.3按照约定时间、方式收取转让价款。6.2受让方义务6.2.1按照约定时间、方式支付转让价款。6.2.2依法办理宅基地使用权变更登记手续，承担相关税费。6.2.3取得宅基地使用权后，遵守土地利用总体规划和村庄规划，合理使用宅基地，不得改变用途。6.3违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。具体违约责任按照本合同约定和法律规定执行。7.合同的生效、变更与终止7.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2变更条件甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。变更后的合同条款对甲乙双方具有法律约束力。7.3终止条件7.3.1宅基地使用权转让期限届满；7.3.2甲乙双方协商一致解除本合同；7.3.3依法应当终止的其他情形。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________签订地点：________________8.争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，甲乙双方可以自愿申请农村土地承包仲裁委员会或者乡（镇）人民政府进行调解。8.3诉讼解决如调解不成，甲乙双方任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同的附加条款9.1宅基地使用权证办理甲乙双方应依法办理宅基地使用权变更登记手续，确保宅基地使用权证的合法性。9.2宅基地转让后的使用权宅基地使用权转让给乙方后，乙方享有该宅基地的使用权，但不得转让给他人。9.3土地规划与建设规定乙方在取得宅基地使用权后，应遵守土地利用总体规划和村庄规划，合理使用宅基地，不得违反规定建设房屋。10.合同的解释与适用法律10.1合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。10.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1宅基地转让的限制条件宅基地使用权不得转让给法律法规规定不得取得宅基地使用权的单位和个人。11.2双方特殊约定甲乙双方如有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确。12.合同的签订日期与地点12.1签订日期本合同于____年____月____日签订。12.2签订地点本合同在____（具体地点）签订。13.转让双方签字盖章13.1转让方签字盖章甲方（转让方）：________________13.2受让方签字盖章乙方（受让方）：________________14.附件14.1宅基地使用权证复印件甲方提供的宅基地使用权证复印件附在本合同后。14.2其他相关证明材料甲乙双方应提交的其他与本合同相关的证明材料，附在本合同后。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入本合同所称的第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构。第三方包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、仲裁机构、诉讼机关等。15.2第三方责任第三方介入后，应独立承担其行为产生的法律责任，甲乙双方不承担第三方行为带来的任何法律责任。16.第三方介入的程序与条件16.1程序甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应先协商一致，并明确第三方介入的条件和程序。16.2条件第三方介入的条件包括但不限于：16.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；16.2.2第三方介入是为了保护甲乙双方的合法权益；16.2.3第三方介入不违背合同的履行原则和法律法规。17.第三方介入的权利与义务17.1权利第三方根据本合同介入时，有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。17.2义务第三方介入后，应遵守合同的约定，公正、公平地履行其职责，并承担相应的法律责任。18.第三方介入的费用承担18.1甲乙双方应承担第三方介入所产生的费用，具体费用承担方式由甲乙双方协商确定。18.2第三方介入费用包括但不限于：18.2.1第三方机构的评估费、咨询费；18.2.2第三方介入过程中产生的其他费用。19.第三方介入的合同变更与解除19.1变更甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同中关于第三方介入的条款。19.2解除甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入的合同条款，但应确保合同的履行不受影响。20.第三方介入的争议解决20.1甲乙双方与第三方之间因介入产生的争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，甲乙双方与第三方可自愿选择调解或诉讼方式解决争议。21.第三方介入的附加条款21.1甲乙双方与第三方签订的附加条款，应明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用承担等。21.2附加条款应经甲乙双方协商一致，并符合本合同的履行原则和法律法规。22.第三方介入的记录与存档22.1甲乙双方应将与第三方介入相关的文件、资料、协议等妥善保存。22.2第三方介入的记录应真实、完整，不得篡改、销毁。23.第三方介入的责任限额23.1甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方介入的责任限额。23.2责任限额应根据第三方介入的事项、风险程度等因素合理确定。24.第三方介入的保密义务24.1甲乙双方与第三方均应对合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等予以保密。24.2违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。本合同的第三方介入条款一经签订，即成为本合同不可分割的一部分，甲乙双方应严格遵守履行。如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：宅基地使用权证复印件附件2：甲乙双方身份证明复印件附件3：宅基地转让合同签订授权委托书（如有）附件4：第三方机构评估报告附件5：第三方机构咨询意见附件6：监管机构批准文件附件7：仲裁机构仲裁协议附件8：诉讼机关诉讼文件附件9：其他与合同履行相关的证明材料附件10：第三方介入协议附件11：第三方介入费用支付凭证附件12：第三方介入事项记录附件13：第三方介入保密协议附件14：第三方介入责任限额协议附件的详细要求和说明：1.宅基地使用权证复印件：应清晰、完整，如有破损、涂改等情形，应及时补办。2.甲乙双方身份证明复印件：应包括身份证、户口本、护照等有效证件的复印件。3.宅基地转让合同签订授权委托书（如有）：如有授权委托，应提供授权委托书的原件。4.第三方机构评估报告：应包括但不限于宅基地的位置、面积、用途、价值等评估信息。5.第三方机构咨询意见：应包括但不限于宅基地转让的法律法规、政策依据、风险提示等。6.监管机构批准文件：如涉及审批事项，应提供监管机构出具的批准文件。7.仲裁机构仲裁协议：如约定仲裁解决争议，应提供仲裁协议的原件。8.诉讼机关诉讼文件：如涉及诉讼，应提供诉讼文件的原件。9.其他与合同履行相关的证明材料：包括但不限于土地规划许可证、建筑许可证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、方式支付转让价款。2.乙方未按照约定时间、方式提供宅基地使用权证及相关材料。3.甲方未按照约定使用宅基地，改变宅基地用途。4.乙方未按照约定履行协助办理宅基地使用权变更登记手续的义务。5.第三方未按照约定独立承担其行为产生的法律责任。6.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2.违约方应支付因违约导致的对方经济损失。3.违约方应承担因违约产生的诉讼费用、仲裁费用、律师费用等。4.违约方未按约定支付转让价款的，乙方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。5.甲方未按照约定使用宅基地的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。6.第三方未按