2024年临街店铺转让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年临街店铺转让合同范本本合同目录一览第一条店铺转让1.1店铺基本情况1.1.1店铺名称1.1.2店铺地址1.1.3店铺面积1.1.4店铺经营范围1.2转让事项1.2.1转让店铺的所有权和使用权1.2.2转让店铺的商标、商誉和其他无形资产1.2.3转让店铺的员工和劳动合同1.3转让价格及支付方式1.3.1转让价格1.3.2支付方式1.3.3支付时间第二条店铺转让手续2.1转让方应提供的文件和资料2.2受让方应提供的文件和资料2.3店铺转让过程中的费用承担第三条店铺经营许可和资质3.1转让方应保证店铺经营许可和资质的有效性3.2受让方应承担店铺经营许可和资质的相关责任第四条店铺装修和设备4.1转让方应保证店铺装修和设备的良好状态4.2受让方应承担店铺装修和设备的维护和更新责任第五条员工转移5.1转让方应保证员工的合法权益5.2受让方应承担员工的工资和福利待遇第六条店铺债权债务处理6.1转让方应承担店铺的债权债务6.2受让方应承担店铺的债权债务第七条店铺经营策略和商业秘密7.1转让方应提供店铺的经营策略和商业秘密7.2受让方应保守店铺的经营策略和商业秘密第八条合同的变更和解除8.1合同的变更条件8.2合同的解除条件第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决合同争议10.2如协商不成，应提交所在地人民法院解决第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件第十二条合同的期限12.1合同的有效期限12.2合同的续约条件和程序第十三条双方的权利和义务13.1转让方的权利和义务13.2受让方的权利和义务第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2双方签字盖章后的合同副本第一部分：合同如下：第一条店铺转让1.1店铺基本情况1.1.1店铺名称：X临街店铺1.1.2店铺地址：市区街道号1.1.3店铺面积：实际使用面积为平方米1.1.4店铺经营范围：根据我国相关法律法规，店铺可经营（具体经营范围详细列出）1.2转让事项1.2.1转让店铺的所有权和使用权：转让方同意将上述店铺的所有权和使用权完整无保留地转让给受让方。1.2.2转让店铺的商标、商誉和其他无形资产：转让方同意将店铺所使用的商标、商誉以及其他无形资产一并转让给受让方。1.2.3转让店铺的员工和劳动合同：转让方应确保店铺现有员工的劳动合同依法转让给受让方，受让方应继续履行劳动合同的义务。1.3转让价格及支付方式1.3.1转让价格：店铺转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。1.3.2支付方式：受让方分期支付转让价款，具体支付方式如下：（1）签署合同后5个工作日内，受让方支付转让价的30%；（2）店铺转让完成且转让方交付店铺后10个工作日内，受让方支付转让价的60%；（3）店铺转让完成后6个月内，受让方支付转让价的10%。1.3.3支付时间：按照本合同约定的支付方式，受让方应按时支付转让价款。第二条店铺转让手续2.1转让方应提供的文件和资料：（1）营业执照副本及复印件；（2）店铺相关许可证件及复印件；（3）店铺所有权和使用权的证明文件及复印件；（4）商标注册证书及复印件；（5）店铺员工名册及劳动合同复印件；（6）其他双方约定的文件和资料。2.2受让方应提供的文件和资料：（1）有效身份证件及复印件；（2）企业法人营业执照副本及复印件；（3）授权委托书及复印件（如有）；（4）其他双方约定的文件和资料。2.3店铺转让过程中的费用承担：双方应协商承担店铺转让过程中的相关费用，具体费用包括但不限于税费、中介费等。第三条店铺经营许可和资质3.1转让方应保证店铺经营许可和资质的有效性：转让方应确保店铺的经营许可和资质符合我国法律法规的要求，并在合同签订前告知受让方店铺的经营许可和资质现状。3.2受让方应承担店铺经营许可和资质的相关责任：受让方在签署合同后，应自行承担店铺经营许可和资质的相关责任，并按照我国法律法规的要求办理相关手续。第四条店铺装修和设备4.1转让方应保证店铺装修和设备的良好状态：转让方应确保店铺的装修和设备在转让时处于正常使用状态，能够满足店铺的正常经营需求。4.2受让方应承担店铺装修和设备的维护和更新责任：自店铺转让完成之日起，受让方应负责店铺装修和设备的日常维护、保养和更新。第五条员工转移5.1转让方应保证员工的合法权益：转让方应确保店铺现有员工的劳动合同依法转让给受让方，并保证员工的工资、福利等权益不受损害。5.2受让方应承担员工的工资和福利待遇：受让方自店铺转让完成之日起，应继续履行劳动合同的义务，支付员工工资并承担相应的福利待遇。第六条店铺债权债务处理6.1转让方应承担店铺的债权债务：转让方应确保店铺的债权债务在转让前得到妥善处理，如有未了结的债权债务，转让方应承担相应责任。6.2受让方应承担店铺的债权债务：自店铺转让完成之日起，受让方应自行承担店铺的债权债务。第八条合同的变更和解除8.1合同的变更条件：（1）在合同履行过程中，因国家法律法规变化，需要对合同相关内容进行变更的；（2）双方协商一致，为适应市场环境变化，提高店铺经济效益，需要对合同相关内容进行变更的。8.2合同的解除条件：（1）双方协商一致，可以解除合同；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第九条违约责任9.1转让方的违约责任：（1）转让方未按照合同约定提供文件和资料，导致合同无法正常履行的，应承担相应的违约责任；（2）转让方未保证店铺经营许可和资质的有效性，导致受让方遭受损失的，应承担相应的违约责任。9.2受让方的违约责任：（1）受让方未按照合同约定支付转让价款，导致合同无法正常履行的，应承担相应的违约责任；（2）受让方未履行合同约定的经营义务，导致店铺经营状况恶化，给转让方或第三方造成损失的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决合同争议：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。10.2如协商不成，应提交所在地人民法院解决：如双方在争议发生后协商不成，任何一方均有权将争议提交所在地人民法院解决。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的期限12.1合同的有效期限：本合同自签字（或盖章）之日起至店铺转让完成之日止。12.2合同的续约条件和程序：如双方同意续约，应在合同到期前30日内签订书面续约协议，并按约定程序办理相关手续。第十三条双方的权利和义务13.1转让方的权利和义务：（1）转让方应按合同约定提供文件和资料，确保其真实、完整、有效；（2）转让方应保证店铺的经营许可和资质的有效性；（3）转让方应承担店铺的债权债务。13.2受让方的权利和义务：（1）受让方应按合同约定支付转让价款；（2）受让方应承担店铺的债权债务；（3）受让方应履行合同约定的经营义务。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项：双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方签字盖章后的合同副本：本合同一式两份，双方各执一份，签字（或盖章）后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙双方之外，与合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、税务部门、行业协会等。1.2第三方责任：第三方在合同履行过程中提供的服务或产生的义务，应由第三方自行承担。第三方对甲乙双方造成的损失，由甲乙双方协商解决。第二条第三方介入的条款修正2.1中介方介入：如甲乙双方选择中介方协助完成店铺转让，中介方的职责和义务应由甲乙双方明确界定。中介方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的信息，并协助双方完成转让手续。2.3税务部门介入：甲乙双方应按照我国税收法律法规的规定，依法缴纳相关税费。税务部门对甲乙双方的税务事项进行监督和管理。2.4行业协会介入：如甲乙双方所在行业设有行业协会，行业协会应协助甲乙双方遵守行业规范，维护行业合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方在合同中明确约定。责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可在合同履行过程中，根据实际情况协商调整第三方责任限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立于甲乙双方，提供服务或履行义务。第三方对甲乙双方的关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。4.2第三方之间的协调：如合同履行过程中出现第三方之间的矛盾或纠纷，甲乙双方应积极协调，确保合同顺利履行。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方介入的程序：甲乙双方应明确第三方介入的程序，包括第三方选择的条件、选定方式、介入时间等。5.2第三方介入的费用：甲乙双方应明确第三方介入的费用承担方式，包括费用的支付标准、支付时间等。5.3第三方介入的期限：甲乙双方应明确第三方介入的期限，包括介入的开始时间、结束时间等。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按合同约定提供服务或履行义务，甲乙双方应协商处理。6.2第三方违约责任：第三方应承担因其违约给甲乙双方造成的损失，具体责任由甲乙双方协商确定。第七条第三方权益保护7.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2甲乙双方应履行与第三方的合同约定的义务，确保第三方的权益不受损害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺转让合同附件2：店铺所有权和使用权的证明文件附件3：商标注册证书及其使用许可协议附件4：店铺经营许可和资质的证明文件附件5：店铺员工名册及劳动合同附件6：店铺财务报表附件7：店铺转让价格支付凭证附件8：第三方服务合同（如中介方、评估机构等）附件9：店铺转让过程中的相关费用支付凭证附件10：合同履行过程中的其他重要文件和资料附件的详细要求和说明：1.店铺转让合同本合同的正式文本，包含本合同的所有条款和约定。2.店铺所有权和使用权的证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，证明店铺的所有权和使用权。3.商标注册证书及其使用许可协议：证明店铺所使用的商标的法律状态，以及商标使用许可的协议。4.店铺经营许可和资质的证明文件：包括营业执照、食品经营许可证等相关证明文件，证明店铺的经营许可和资质。5.店铺员工名册及劳动合同：列出店铺现有员工的姓名、职务、劳动合同等相关信息，证明店铺的员工情况。6.店铺财务报表：包括店铺的资产负债表、利润表、现金流量表等，证明店铺的财务状况。7.店铺转让价格支付凭证：证明受让方支付转让价款的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。8.第三方服务合同：如甲乙双方选择中介方、评估机构等服务，与此类第三方签订的服务合同。9.店铺转让过程中的相关费用支付凭证：包括税费、中介费等其他费用的支付凭证。10.合同履行过程中的其他重要文件和资料：如双方协商一致的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照合同约定提供文件和资料，导致合同无法正常履行。2.转让方未保证店铺经营许可和资质的有效性，导致受让方遭受损失。3.受让方未按照合同约定支付转让价款，导致合同无法正常履行。4.受让方未履行合同约定的经营义务，导致店铺经营状况恶化，给转让方或第三方造成损失。5.双方未按照合同约定协商解决争议，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.转让方的违约责任：转让方应承担违约造成的直接损失，如因未提供文件和资料导致的损失等。2.受让方的违约责任：受让方应承担违约造成的直接损失，如因未支付转让价款导致的损失等。3.双方协商解决争议：双方应通过友好协商的方式解决合同争议，如协商不成，可提交所在地人民法院解决。示例说明：1.如转让方未按照合同约定提供文件和资料，导致受让方无法正常开展经营，受让方有权要求转让方承担违约责任，包括但不限于赔偿因无法开展经营导致的直接损失。2.如受让方未按照合同约定支付转让价款，导致转让方无法按时收到款项，转让方有权要求受让方承担违约责任，包括但不限于赔偿因延迟收到款项导致