2024年个人房产赎回资金借款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人房产赎回资金借款协议本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款期限第三条借款利率3.1借款利率3.2利息计算方式第四条还款方式4.1还款方式4.2还款账户第五条担保方式5.1担保方式5.2担保物价值评估第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利6.2借款人的义务第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利7.2贷款人的义务第八条违约责任8.1借款人的违约责任8.2贷款人的违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2适用法律第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件的有效性第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2附则第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方承诺所借资金专项用于赎回位于市区街道的房产，房产证号：，确保房产权利清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷。第二条借款期限2.1借款期限：甲方应自借款到账之日起算，借款期限为个月。2.2还款期限：甲方应按照本合同约定的还款方式，自借款期限开始之日起，每月还款一次，共还款次，确保在借款期限届满时，还清全部借款本金及利息。第三条借款利率3.1借款利率：本借款合同项下的借款利率为年化利率%。3.2利息计算方式：利息按照按月计息的方式计算，每月利息=借款本金×月利率，每月还款金额=每月应还本金+每月利息。第四条还款方式4.1还款方式：甲方应通过银行转账方式，将还款金额转入乙方指定的还款账户。4.2还款账户：乙方指定的还款账户信息如下：账户名称：X开户银行：银行银行账号：第五条担保方式5.1担保方式：为保证本借款合同的履行，甲方同意以其名下的其他房产作为担保，该房产位于市区街道，房产证号：。5.2担保物价值评估：甲方应保证担保房产的价值不低于借款本金加利息的总额，确保在甲方未按时还款的情况下，乙方有权优先受偿。第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利：（1）甲方有权按照合同约定使用借款资金；（2）甲方有权在合同约定的还款方式下，按时还款；（3）甲方有权在合同约定的范围内，对担保物进行处置。6.2借款人的义务：（1）甲方应按合同约定用途使用借款资金，不得挪作他用；（2）甲方应按时还款，确保合同约定的还款进度；（3）甲方应保证担保物的价值，确保在违约情况下，乙方有权优先受偿；（4）甲方应按照合同约定，履行相关的合同义务。第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利：（1）乙方有权按照合同约定收取利息；（2）乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任；（3）乙方有权对甲方的担保物进行查勘、处置；（4）乙方有权要求甲方提供必要的合同履行担保。7.2贷款人的义务：（1）乙方应按照合同约定提供借款资金；（2）乙方应按照合同约定提供还款账户；（3）乙方应协助甲方办理合同约定的担保手续；（4）乙方应按照合同约定，履行相关的合同义务。第八条违约责任8.1借款人的违约责任：（1）甲方未按合同约定用途使用借款资金，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及到期利息；（2）甲方未按时还款的，应当按照逾期还款金额的%支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当承担相应的赔偿责任；（3）甲方违反合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2贷款人的违约责任：（1）乙方未按照合同约定提供借款资金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）乙方未按照合同约定提供还款账户的，甲方有权要求乙方立即改正；（3）乙方未按照合同约定履行相关义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同的变更：甲乙双方同意，合同的变更应当采用书面形式，经双方协商一致并签字或者盖章后生效。10.3合同的解除：甲乙任何一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方有权解除合同。合同解除后，甲乙双方应当根据合同约定和实际情况，承担相应的违约责任。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应当予以保密。11.2泄露后果：甲乙任何一方泄露保密信息的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条通知与送达12.1通知方式：甲乙双方应当按照合同约定联系方式，通过书面形式发送通知。12.2送达地址：甲乙双方应当在本合同中明确约定各自的联系人和送达地址。任何一方发送的通知，送达至对方指定的联系人和地址，即视为有效送达。第十三条合同的附件13.1附件内容：本合同附件包括房产证复印件、借款人身份证明复印件、担保房产评估报告等。13.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他约定内容：甲乙双方在本合同之外的其他事项，可以另行签订补充协议。14.2附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或者盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位和责任，甲乙双方特就第三方介入后的相关事项达成如下补充协议：第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照本合同的约定和法律法规的要求，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利进行。2.2第三方权利：第三方在本合同项下的权利，限于合同约定和法律法规规定的范围。第三条第三方介入程序3.1第三方介入：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的补充协议。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利进行。4.2第三方应遵守法律法规，不得违反本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，按照甲乙双方的约定和法律法规的规定执行。5.2第三方责任限额的确定：甲乙双方可以根据第三方的资质、信誉、能力等因素，协商确定第三方的责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方可以协商确定违约责任的承担方式，包括但不限于赔偿、解除合同等。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的权利义务，仅限于本合同的约定。7.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的权利义务，仅限于本合同的约定。第八条第三方与合同履行8.1第三方协助：第三方应协助甲乙双方履行本合同，确保合同的顺利进行。8.2第三方独立性：第三方在本合同项下的履行，独立于甲乙双方，甲乙双方不得干预第三方的正常履行。第九条第三方信息的披露9.1第三方信息：第三方应按照甲乙双方的约定，及时向甲乙双方披露与本合同履行相关的信息。9.2信息披露方式：第三方应通过书面形式，向甲乙双方披露相关信息。第十条第三方解除合同10.1第三方解除合同：第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙双方有权解除合同。10.2解除合同程序：甲乙双方应按照本合同的约定，办理合同解除手续。第十一条争议解决11.1争议解决方式：本合同履行过程中，甲乙双方与第三方发生的争议，可以协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同的生效条件：本补充协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同的变更：甲乙双方同意，本补充协议的变更应当采用书面形式，经双方协商一致并签字或者盖章后生效。12.3合同的解除：甲乙双方按照本补充协议的约定解除本合同的，应当办理相应的解除手续。第十三条保密条款13.1保密内容：甲乙双方与第三方在履行本合同过程中知悉的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，各方均应予以保密。13.2泄露后果：违反保密义务的，应当承担违约责任，并赔偿因此造成对方的损失。第十四条通知与送达14.1通知方式：甲乙双方与第三方之间的通知，应当采用书面形式，并通过约定的联系方式发送。14.2送达地址：甲乙双方与第三方之间的文件送达，应当按照本合同约定的地址进行。第十五条附件15.1附件内容：本补充协议附件包括第三方的资质证明、合同履行过程中的相关文件等。15.2附件的有效性：附件是本补充协议不可分割的部分，与本补充协议具有同等法律效力。第十六条其他约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：借款人身份证明复印件附件3：担保房产评估报告附件4：第三方资质证明附件5：合同履行过程中的相关文件附件1的具体要求：房产证复印件应清晰，不得有涂改、污损等情况。房产证复印件应由房产管理局出具，并加盖公章。附件2的具体要求：借款人身份证明复印件应清晰，不得有涂改、污损等情况。借款人身份证明复印件应由公安机关出具，并加盖公章。附件3的具体要求：担保房产评估报告应由具有资质的评估机构出具。担保房产评估报告应详细列明房产的位置、面积、用途等信息。附件4的具体要求：第三方资质证明应清晰，不得有涂改、污损等情况。第三方资质证明应由第三方所在单位或行业协会出具，并加盖公章。附件5的具体要求：合同履行过程中的相关文件应包括借款还款记录、第三方服务记录等。相关文件应清晰，不得有涂改、污损等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定用途使用借款资金。2.甲方未按时还款。3.甲方未按照合同约定履行相关的合同义务。4.乙方未按照合同约定提供借款资金。5.乙方未按照合同约定提供还款账户。6.乙方未按照合同约定履行相关义务。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定用途使用借款资金的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及到期利息。2.甲方未按时还款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当承担相应的赔偿责任。3.甲方未按照合同约定履行相关义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.乙方未按照合同约定提供借款资金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按照合同约定提供还款账户的，甲方有权要求乙方立即改正。6.乙方未按照合同约定履行相关义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。示例说明：假设甲方未按合同约定用途使用借款资金，乙方在得知后，应及时通知甲方，要求其在规定时间内纠正违约行为。若甲方未能在规定时间内纠正，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及到期利息。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为明确双方的权利义务，经协商一致，达成的书面协议。2.借款人：借款人是指向乙方借款的甲方。3.贷款人：贷款人是指向甲方提供借款的乙方。4.担保：担保是指甲方为保证借款的履行，提供的用以保障乙方债权实现的财产