2024年度深圳户外活动场地租赁协议

2024年度深圳户外活动场地租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁时间1.4租赁期间使用范围2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式2.4租金调整条款3.租赁期间的维护与管理3.1甲方责任3.2乙方责任3.3场地维护3.4安全管理4.租赁期间的变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更费用5.租赁期满后的续约5.1续约条件5.2续约程序5.3续约租金6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁费用8.其他条款8.1不可抗力8.2合同的生效、变更和解除8.3保密条款8.4法律适用8.5争议解决9.附件9.1场地平面图9.2租赁合同专用条款9.3租赁期间活动计划表10.签字页10.1甲方签字10.2乙方签字11.日期11.1签订日期11.2生效日期12.备注12.1其他事项说明12.2合同变更记录13.附件说明13.1附件1：场地照片13.2附件2：相关法规和政策14.补充条款14.1补充114.2补充214.3补充3第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：乙方同意向甲方提供位于深圳市的户外活动场地，场地具体地址为【深圳市区街道号】。该场地具备户外活动所需的基本设施和条件，包括但不限于【列举具体设施，如：停车场、活动区域、洗手间等】。1.2租赁面积：本次租赁的场地面积为【具体面积，如：1000平方米】。1.3租赁时间：租赁期限为2024年度，自【起始日期】至【终止日期】。1.4租赁期间使用范围：甲方在租赁期间有权使用该场地进行各类户外活动，包括但不限于【列举具体活动，如：运动赛事、团队建设、展览活动等】。2.租金及支付方式2.1租金金额：甲方应支付给乙方的场地租赁费为人民币【具体金额】。2.2租金支付时间：甲方应在每个租赁周期开始前【具体天数】内向乙方支付租金。2.3租金支付方式：甲方可以通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付租金。2.4租金调整条款：如遇市场行情变化或其他特殊情况，乙方可根据实际情况对租金进行合理调整，具体调整方式如下：【详细说明调整方式和标准】。3.租赁期间的维护与管理3.1甲方责任：甲方应按照约定使用场地，并确保在使用过程中的安全。甲方应承担因自身原因造成的场地损坏和第三人索赔的责任。3.2乙方责任：乙方应保证场地的基本设施正常运行，并负责场地的日常维护与管理。乙方应确保场地的安全性，及时处理可能存在的安全隐患。3.3场地维护：乙方应定期对场地进行维护，确保场地的设施和环境处于良好状态。甲方在使用过程中发现场地设施损坏或异常情况，应立即通知乙方进行修复。3.4安全管理：甲方应严格按照乙方的安全管理规定使用场地，遵守相关法律法规，确保活动参与者的安全。乙方应设立专门的安全管理人员，负责监督场地的安全使用。4.租赁期间的变更4.1变更条件：如甲方因特殊情况需要变更租赁场地或租赁时间，应提前【具体天数】书面通知乙方。4.2变更程序：甲方与乙方协商一致后，可进行合同变更。变更后的合同应经双方签字盖章确认。4.3变更费用：如因变更导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应费用。具体费用的承担方式由双方协商确定。5.租赁期满后的续约5.1续约条件：租赁期满后，甲方如有续约意愿，应提前【具体天数】书面通知乙方。5.2续约程序：双方就续约事宜进行协商，达成一致后签订新的租赁合同。5.3续约租金：双方根据市场行情和实际情况协商确定续约后的租金。6.违约责任6.1甲方违约：甲方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】。6.2乙方违约：乙方未按约定提供场地或违反合同其他条款的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的【百分比】。6.3违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.其他条款8.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.2合同的生效、变更和解除：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。8.3保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。8.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。8.5争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.附件9.1场地平面图：甲方应提供场地的详细平面图，包括场地各区域的功能分布、设施配置等信息。9.2租赁合同专用条款：本合同附件中包含租赁合同专用条款，双方应认真阅读并遵守。9.3租赁期间活动计划表：甲方应向乙方提交租赁期间的活动计划表，包括活动日期、时间、规模、类型等信息。10.签字页10.1甲方签字：（甲方名称）授权代表（签字）：____________日期：____年__月__日10.2乙方签字：（乙方名称）授权代表（签字）：____________日期：____年__月__日11.日期11.1签订日期：本合同签订日期为____年__月__日。11.2生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。12.备注12.1其他事项说明：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。12.2合同变更记录：如有合同变更，双方应签署书面文件，并注明变更日期和内容。13.附件说明13.1附件1：场地照片13.2附件2：相关法规和政策14.补充条款14.1补充1：关于场地的特殊使用要求，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。14.2补充2：关于活动的安全管理，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，确保活动安全。14.3补充3：关于租金的支付方式，甲方可以选择分期支付或一次性支付，具体方式由双方协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细要求：场地平面图应包括场地的详细布局、各区域的功能分布、设施配置等信息。图件应清晰、准确，以便甲方了解场地的实际情况。附件2：租赁合同专用条款详细要求：租赁合同专用条款应包含本合同中未尽事宜或需要特别约定的内容，如活动时间、规模、类型等的具体要求。附件3：租赁期间活动计划表详细要求：租赁期间活动计划表应详细列出甲方在租赁期间拟进行的活动，包括活动日期、时间、规模、类型等信息，以便乙方了解并做好相应的准备工作。附件4：场地照片详细要求：场地照片应真实反映场地的实际情况，包括场地的外观、内部设施、周边环境等信息。附件5：相关法规和政策详细要求：附件应包含与租赁场地和使用场地相关的国家法律法规、政策文件等，以便双方在履行合同过程中遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、未遵守乙方的安全管理规定、未履行合同约定的使用范围等。甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如果甲方未按约定时间支付租金，乙方有权暂停提供场地，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定提供场地、未履行场地的维护与管理责任、未遵守合同约定的使用范围等。乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如果乙方未按约定提供场地，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在本合同中，不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.违约金：违约金