2024装修协议规避风险指南

2024版装修协议规避风险指南版A版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.工程概述2.1工程内容2.2工程地点2.3工程时间3.合同价格3.1价格条款3.2价格调整3.3支付方式4.双方责任4.1甲方责任4.2乙方责任4.3丙方责任5.工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议解决6.工期延误6.1延误责任6.2延误处理6.3延误罚款7.材料供应7.1材料质量7.2材料供应时间7.3材料退换8.变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3调整方式9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议方式10.2仲裁机构10.3诉讼地点11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理14.其他条款14.1附加条款14.2附件14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.2解释本协议中的词语若有未尽事宜，应由各方友好协商确定。本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。1.3适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二条工程概述2.1工程内容本协议涉及的工程为（工程名称），工程内容包括：（详细列出工程内容）。2.2工程地点工程位于（工程地点）。2.3工程时间工程预计开工日期为______年______月______日，预计竣工日期为______年______月______日。工程实际开工日期和竣工日期以乙方实际完成工程的时间为准。第三条合同价格3.1价格条款本协议总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2价格调整本协议价格在合同执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，经甲方、乙方、丙方协商一致，可对合同价格进行调整。调整方式为：（详细描述价格调整方式）。3.3支付方式甲方按照乙方完成的工程进度，分阶段支付工程款。具体支付方式为：（详细描述支付方式）。第四条双方责任4.1甲方责任甲方应按照本协议约定履行付款义务，并提供施工所需的相关资料和场地。4.2乙方责任乙方应按照本协议约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。4.3丙方责任丙方作为监理单位，应按照本协议约定对工程进行监理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。第五条工程质量5.1质量标准本工程质量标准为（国家标准、行业标准或甲方要求的标准）。5.2质量监督乙方应按照本协议约定对工程质量进行监督，确保工程质量符合约定的标准。5.3质量争议解决如甲乙双方在工程质量方面发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向丙方申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条工期延误6.1延误责任乙方如因自身原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。6.2延误处理工程延误时，乙方应立即通知甲方和丙方，并采取措施加快工程进度。6.3延误罚款如乙方未按照本协议约定的工期完成工程，应按照约定的标准向甲方支付延误罚款。第八条材料供应8.1材料质量乙方应按照本协议约定的质量标准供应材料，并提供材料质量证明文件。8.2材料供应时间乙方应按照工程进度和甲方需求，按时供应材料。8.3材料退换如乙方供应的材料不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方退换材料。第九条变更与调整9.1变更条件本协议执行过程中，如因甲方需求变更、政策调整等原因导致工程内容、工程量、工程时间等发生变化，各方可协商一致进行变更。9.2变更程序变更事项经各方协商一致后，应以书面形式签订变更协议，并作为本协议的附件。9.3调整方式变更后的工程内容、工程量、工程时间等，各方应按照变更协议的约定进行调整。第十条违约责任10.1违约行为各方如违反本协议的约定，构成违约行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，向受损方支付赔偿金。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额，各方应按照本协议约定的标准进行计算。第十一条争议解决11.1争议方式本协议履行过程中，如发生争议，各方应通过友好协商解决；如协商不成，可向丙方申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构如各方同意仲裁，仲裁机构为（仲裁机构名称）。11.3诉讼地点如提起诉讼，应向（诉讼地点）有管辖权的人民法院提起。第十二条解除合同12.1解除条件本协议履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，各方可以协商解除合同。12.2解除程序解除合同的事项，各方应以书面形式确认，并报请相关政府部门批准。12.3解除后处理合同解除后，各方应按照解除协议的约定处理合同解除后的相关事项。第十三条保密条款13.1保密内容各方应对本协议的签订、履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2保密期限保密期限为本协议签订之日起至协议解除或履行完毕之日止。13.3违约保密如各方违反保密义务，应承担违约责任，向受损方支付赔偿金。第十四条其他条款14.1附加条款本协议附件为补充协议，与本协议具有同等法律效力。14.2附件附件包括：（列出附件名称）。14.3合同生效本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：本附件包含工程的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，用以指导工程的施工。图纸应由乙方根据合同约定进行提供，并确保图纸的准确性和完整性。附件二：材料清单详细要求和说明：本附件列明工程所需的所有材料名称、规格、数量等信息。乙方应按照清单提供材料，并确保材料的质量符合合同约定的标准。附件三：施工方案详细要求和说明：本附件包含工程的施工方案，包括施工工艺、施工步骤、施工周期等信息。乙方应按照方案进行施工，并确保施工的顺利进行。附件四：工程验收标准详细要求和说明：本附件规定工程的验收标准，包括质量、安全、进度等方面的要求。工程完成后，乙方应按照此标准进行自检，并由甲方和丙方进行验收。附件五：支付凭证详细要求和说明：本附件用于记录甲方支付工程款的凭证，包括支付时间、金额、支付方式等信息。甲方应按照合同约定进行支付，并确保支付的及时性和准确性。附件六：变更协议详细要求和说明：本附件用于记录工程变更的协议，包括变更内容、变更原因、变更时间等信息。如甲方需求变更导致工程内容、工程量、工程时间等发生变化，各方应签订此附件作为合同的补充。附件七：违约赔偿计算公式详细要求和说明：本附件提供违约赔偿的计算公式，用以计算违约方应支付的赔偿金。如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权根据此公式计算赔偿金。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的标准。示例说明：如乙方未能在约定的时间内完成工程，或完成的工程存在明显的质量问题，甲方有权要求乙方支付违约赔偿。2.甲方未按照合同约定支付工程款。示例说明：如甲方未能在约定的时间内支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约赔偿。3.丙方未按照合同约定进行监理，导致工程质量、安全、进度等方面的要求未能得到满足。示例说明：如丙方未能按照约定进行监理，导致工程出现质量问题，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，向受损方支付赔偿金。示例说明：如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权根据合同约定的违约赔偿计算公式要求乙方支付赔偿金。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，各方可以协商解除合同。示例说明：如甲方连续多次未按照合同约定支付工程款，乙方有权要求解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害、社会事件等。示例说明：如工程在进行过程中遭遇地震，导致工程无法正常进行，属于不可抗力事件。2.甲方：指本合同中的委托方，负责委托乙方进行工程的施工。示例说明：甲方是工程的所有者，负责提供施工所需的相关资料和场地。3.乙方：指本合同中的受托方，负责按照甲方的要求进行工程的施工。示例说明：乙方是工程的施工方，负责按照设计图纸和施工方案进行施工。4.丙方：指本合同中的监理方，负责对工程的施工过程进行监理。示例说明：丙方是监理单位，负责确保工程质量、安全、进度等方面的要