2024年建筑行业施工协议履行要点

2024年建筑行业施工协议履行要点版A版本合同目录一览1.施工协议概述1.1协议双方1.2工程概况1.3工程地点1.4工程时间2.施工责任和义务2.1施工方的责任2.2施工方的义务2.3业主方的责任2.4业主方的义务3.施工标准和质量要求3.1施工标准3.2质量要求3.3质量检验3.4质量争议的处理4.工程进度和交付4.1工程进度计划4.2工程延期4.3工程交付4.4工程接收5.施工费用和支付5.1工程总价5.2费用支付方式5.3进度付款5.4变更费用6.安全生产和环保要求6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保要求6.4安全事故处理7.变更和解除合同7.1变更条件7.2变更程序7.3解除合同的条件7.4解除合同的程序8.违约责任8.1施工方的违约责任8.2业主方的违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁或诉讼10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露的责任12.合同的附件和补充协议12.1附件清单12.2补充协议13.合同的份数和签署13.1合同份数13.2签署方式13.3合同的生效14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3语言解释14.4合同修改和补充第一部分：合同如下：第一条施工协议概述1.1协议双方1.2工程概况本协议涉及的工程名称为：（工程名称），工程地点位于：（工程地点），工程内容包括：（简要描述工程内容）。1.3工程地点工程地点：（详细地址）。1.4工程时间工程计划开工日期为：（开工日期），计划竣工日期为：（竣工日期）。第二条施工责任和义务2.1施工方的责任（1）按照约定的工程内容和质量要求完成施工任务；（2）负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全；（3）遵守国家和地方的法律法规，承担因施工导致的法律责任；（4）负责施工过程中的协调和沟通，及时解决相关问题。2.2施工方的义务（1）按照约定的工程进度和时间节点完成施工任务；（2）提供施工所需的人员、设备、材料等资源；（3）负责施工过程中的质量控制，确保工程质量符合约定要求；（4）协助业主方办理相关工程手续，配合验收工作。2.3业主方的责任（1）提供施工所需的场地、基础设施等条件；（2）协助施工方办理相关工程手续；（3）提供施工所需的设计图纸、技术要求等资料；（4）按照约定时间接收工程，并承担工程接收后的风险。2.4业主方的义务（1）提供准确的工程量和工程要求，确保施工方能够按照要求完成施工任务；（2）协调解决施工过程中的相关问题，提供必要的支持；（3）按照约定的时间和方式支付工程进度款和变更费用；（4）对施工过程中的变更事项进行确认，并及时通知施工方。第八条施工标准和质量要求8.1施工标准（1）工程质量应符合国家现行标准和规范要求；（2）工程材料、设备应符合国家产品质量标准和环保要求；（3）施工过程中的环境保护、安全生产应符合国家相关法律法规。8.2质量要求（1）结构安全可靠，满足设计使用年限；（2）工程外观整洁、美观，满足使用功能和景观要求；（3）设备系统运行稳定，满足使用性能和节能要求。8.3质量检验施工方应按照约定的时间节点进行自检、互检和专检，确保工程质量符合约定要求。业主方有权对施工过程和工程质量进行监督和检查。8.4质量争议的处理如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。第九条工程进度和交付9.1工程进度计划施工方应根据工程内容和施工资源，制定合理的工程进度计划，并提交给业主方审批。9.2工程延期如因施工方原因导致工程延期，施工方应承担相应的违约责任。如因不可抗力或其他客观原因导致工程延期，双方可协商调整工程进度和交付时间。9.3工程交付工程达到约定的质量要求后，施工方应按照约定的时间节点完成工程交付。业主方应在约定的时间内接收工程，并支付剩余的工程款。9.4工程接收业主方应在约定的时间内对工程进行接收，并对工程质量、功能和使用情况进行查验。如发现不符合约定要求的问题，业主方有权要求施工方进行整改或修复。第十条施工费用和支付10.1工程总价工程总价根据工程量清单、综合单价、工程变更等确定，具体金额在本协议附件一中列明。10.2费用支付方式工程费用的支付方式如下：（1）按约定的时间节点支付工程进度款；（2）工程变更费用根据变更事项和金额进行计算和支付；（3）施工完成后支付剩余的工程款。10.3进度付款业主方按照约定的时间节点支付工程进度款，支付金额根据工程实际完成量和综合单价计算。10.4变更费用如发生工程变更，变更费用按照约定的计算方式进行计算，并由业主方支付。第十一条安全生产和环保要求11.1安全生产责任施工方应全面负责施工现场的安全生产，确保施工现场的安全防护措施到位，防范生产安全事故的发生。11.2安全防护措施施工方应按照国家和地方的安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，保障施工现场的安全。11.3环保要求施工方应遵守国家和地方的环保法律法规，采取有效的环保措施，防止施工过程中对环境和周边居民造成污染和损害。11.4安全事故处理如发生生产安全事故，施工方应立即启动应急预案，组织救援，并及时报告业主方和相关部门。双方应按照本协议约定的方式处理安全事故相关的责任和赔偿事项。第十二条变更和解除合同12.1变更条件（1）因工程设计变更导致的工程量或工程内容的变更；（2）因法律法规变化导致的合同内容变更；（3）双方协商一致的其他变更事项。12.2变更程序双方应书面确认变更事项，并在本协议附件二中列明变更后的内容。12.3解除合同的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务。12.4解除合同的程序双方应书面确认解除合同的事由，并按照本协议约定的方式处理合同解除后的相关事项。第十三条违约责任13.1施工方的违约责任施工方违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿因违约导致业主方的损失；（2）支付违约金；（3）按照约定承担逾期交付的责任。13.2业主方的违约责任业主方违反第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：综合单价表附件三：工程设计图纸附件四：工程变更记录附件五：安全生产和环保措施清单附件六：费用支付明细表附件七：进度计划和时间节点附件八：质量检验报告附件九：安全事故应急预案附件十：合同变更协议附件一的详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、工程量等，作为计算工程总价和支付进度款的基础。附件二的详细要求和说明：综合单价表应列明各项工程内容的单价，包括人工费、材料费、设备费等，作为计算工程总价和支付进度款的基础。附件三的详细要求和说明：工程设计图纸应包括工程平面图、立面图、剖面图等，明确工程的设计要求和施工标准。附件四的详细要求和说明：工程变更记录应详细记录工程变更的事项、原因、时间、影响等，作为计算变更费用和调整工程进度的基础。附件五的详细要求和说明：安全生产和环保措施清单应列明施工现场的安全生产措施、环保措施和要求，确保施工过程中的安全和环保。附件六的详细要求和说明：费用支付明细表应详细列明各阶段工程费用的支付金额、时间、依据等，作为支付进度款和变更费用的依据。附件七的详细要求和说明：进度计划和时间节点应明确各阶段工程的开始时间、结束时间、关键节点等，作为履行合同义务和调整工程进度的依据。附件八的详细要求和说明：质量检验报告应详细记录工程质量检验的时间、地点、内容、结果等，作为工程质量的证明和处理质量争议的依据。附件九的详细要求和说明：安全事故应急预案应明确安全事故的应急处理流程、责任人员、应急措施等，确保发生安全事故时能够及时有效地进行处理。附件十的详细要求和说明：合同变更协议应详细记录合同变更的事项、原因、双方的责任和义务等，作为合同变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.施工方未按约定时间节点完成工程任务，或工程质量不符合约定要求；2.施工方未按约定提供施工资源、设备或材料；3.施工方未按约定履行安全生产和环保措施；4.业主方未按约定支付工程进度款或变更费用；5.业主方未按约定提供施工条件或所需资料；6.双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延迟或质量问题。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例进行计算；2.根据违约行为对工程进度和质量的影响程度进行评估；3.考虑违约方的主观过错和违约行为的严重程度；4.根据合同约定的争议解决方式进行处理。示例说明：如果施工方未按约定时间节点完成工程任务，导致工程延期，施工方应按照合同约定的违约金比例向业主方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.施工方：指承担工程施工责任的主体，负责按照设计图纸和施工标准完成工程。2.业主方：指拥有工程所有权或管理权的主体，负责对工程的建设和管理。3.工程量清单：指详细列明工程项目的名称、数量、单位、工程量等的清单。4.综合单价：指包括人工费、材料费、设备费等在内的各项费用单价。5.工程设计图纸：指包含工程平面图、立面图、剖面图等的设计文件。6.工程变更：指在施工过程中，对原合同约定的工程内容、工程量、工程时间等进行修改。7.