文化遗址保护拆迁合同

文化遗址保护拆迁合同合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条拆迁范围1.1本合同拆迁范围包括文化遗址及其周边__________平方米的土地。1.2乙方应在本合同签订后__________日内，将拆迁范围内的建筑物、构筑物及其他附着物拆除，并将拆除后的土地清理干净，交付甲方使用。第二条拆迁期限2.1本合同约定的拆迁期限为__________个月，自本合同签订之日起计算。2.2乙方应按照甲方提供的拆迁计划和时间节点，按时完成拆迁工作。如乙方因特殊情况无法按时完成拆迁工作，应提前向甲方书面申请延期，并经甲方同意后方可延长拆迁期限。第三条拆迁补偿3.2甲方应在乙方完成拆迁工作后__________日内，将拆迁补偿款支付给乙方。3.3乙方应按照补偿规定自行承担拆迁过程中的相关费用，包括但不限于拆除费用、搬运费用等。第四条文物保护4.1甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方提供文化遗址的文物保护方案，并报请相关部门审批。4.2乙方应按照文物保护方案的要求，妥善保管和拆除文化遗址内的文物，并协助甲方将拆除的文物移交至指定的文物收藏单位。4.3乙方在拆迁过程中发现新的文物，应立即停止拆迁工作，并及时报告甲方和相关部门。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同拆迁补偿款的__________%。5.2如乙方未按照约定完成拆迁工作，甲方有权按照补偿规定扣除乙方应得的拆迁补偿款，作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.文化遗址所有权证明2.法律法规及相关政策文件3.拆迁区域权属证明4.文物保护方案及审批文件5.补偿规定及相关计算公式6.文物移交协议7.拆迁进度计划表8.拆迁补偿款支付凭证9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成拆迁工作2.乙方未按照文物保护方案要求保管和拆除文物3.乙方在拆迁过程中发现新的文物未及时报告4.甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款5.甲方未按照补偿规定支付违约金6.甲方未按照文物保护方案要求提供相关文件三、法律名词及解释：1.文化遗址：指具有历史、艺术、科学价值的古代文化遗存。2.文物保护：指对文化遗址及其附属文物进行保护、修复和合理利用的活动。3.拆迁补偿：指因拆迁行为导致的财产损失，按照规定的标准给予的补偿。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.文物保护方案：指对文化遗址进行保护、修复和合理利用的具体措施和计划。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁进度缓慢：提前制定详细的拆迁进度计划，并严格按照计划执行。2.文物保护问题：加强与文物保护专家的合作，确保文物得到妥善保护。3.补偿款支付纠纷：明确补偿款支付时间节点，及时支付拆迁补偿款。4.合同纠纷：双方积极协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。5.新的文物发现：立即停止拆迁工作，及时报告甲方和相关部门。五、所有应用场景：1.文化遗址保护：用于保护具有历史、艺术、科学价值的文化遗址。2.拆迁区域所有权人参与：适用于拆迁区域内的合法所有权人参与拆迁工作。3