2024德佑房产租赁协议详案

2024版德佑房产租赁协议详案版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期和时间4.押金4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件及时间5.使用及保管5.1租赁物的使用5.2租赁物的保管6.维修责任6.1租赁物的维修责任7.保险7.1租赁物的保险8.合同的转让8.1合同转让的条件9.违约责任9.1租赁双方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式11.解除和终止11.1解除和终止的条件12.其他条款12.1租赁双方的其他权利和义务13.附录13.1租赁物的相关证件14.签字盖章14.1租赁双方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.1.1租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.1.2租赁物包括：_______（具体列出租赁物的名称和数量）。1.2租赁范围1.2.1租赁物内的_______（具体列出租赁物内的设施和设备）归乙方使用。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期满后，乙方应按照本合同约定的方式将租赁物返还给甲方。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币。3.2租金支付方式3.2.1乙方应通过_______（银行转账、现金支付等）方式按月向甲方支付租金。3.3租金支付日期和时间3.3.1乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。4.押金4.1押金金额4.1.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币。4.2押金支付方式4.2.1乙方应通过_______（银行转账、现金支付等）方式向甲方支付押金。4.3押金退还条件及时间4.3.1在租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，并且租赁物无损坏或者经甲方认可的损坏，甲方应在_______个工作日内退还乙方全部押金。5.使用及保管5.1租赁物的使用5.1.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。5.2租赁物的保管5.2.1乙方应对租赁物进行妥善保管，防止丢失、损坏或者被盗。6.维修责任6.1租赁物的维修责任6.1.1在租赁期限内，租赁物的正常维护和修理费用由甲方承担。6.1.2因乙方使用不当或者保管不善导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。8.合同的转让8.1合同转让的条件8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。8.1.2甲方同意转让的，转让行为应符合相关法律法规的规定，并且乙方应向甲方支付转让费用_______元人民币。9.违约责任9.1租赁双方的违约责任9.1.1乙方未按照约定时间支付租金的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付的租金金额×0.05%×迟延天数。9.1.2甲方未按照约定时间退还押金的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延退还的押金金额×0.05%×迟延天数。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1租赁双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.解除和终止11.1解除和终止的条件11.1.1在租赁期限内，如果甲方需要提前终止租赁关系的，应提前_______个月书面通知乙方。11.1.2在租赁期限内，如果乙方需要提前终止租赁关系的，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金_______元人民币。12.其他条款12.1租赁双方的其他权利和义务12.1.1甲方应保证租赁物符合国家安全、消防及卫生等法律法规的要求。12.1.2乙方应遵守租赁物所在地的法律法规，不得从事违法活动。13.附录13.1租赁物的相关证件13.1.1租赁物的所有权证明、房屋产权证明等相关证件的原件及复印件应附在本合同附件中。14.签字盖章14.1租赁双方签字盖章14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2双方应在合同签字盖章后_______个工作日内，按照本合同约定履行各自的义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物所有权证明详细要求：提供房屋所有权人的房产证复印件，证明乙方租赁的房屋合法拥有所有权。附件2：房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证明复印件，证明房屋的产权清晰，无产权纠纷。附件3：租赁物照片详细要求：提供租赁物的内外部照片，以证明租赁物的实际状况。附件4：租赁物相关设施和设备清单详细要求：提供租赁物内部设施和设备的详细清单，包括家具、家电等。附件5：租赁合同补充协议详细要求：提供与本合同相关的补充协议，包括特殊条款或额外约定。附件6：乙方身份证件复印件详细要求：提供乙方的有效身份证件复印件，以证明乙方的身份。附件7：甲方银行账户信息详细要求：提供甲方的银行账户信息，用于租金和押金的支付及退还。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金违约责任：乙方迟延支付租金的，应向甲方支付迟延履行违约金，计算方式为：迟延支付的租金金额×0.05%×迟延天数。示例说明：如果乙方应于2023年8月1日支付8月份租金5000元，但迟至8月5日才支付，则乙方应支付违约金=5000元×0.05%×5天=12.5元。2.迟延退还押金违约责任：甲方迟延退还押金的，应向乙方支付迟延履行违约金，计算方式为：迟延退还的押金金额×0.05%×迟延天数。示例说明：如果甲方应于租赁期满后10个工作日内退还押金10000元，但迟至20个工作日后才退还，则甲方应支付违约金=10000元×0.05%×10天=50元。3.提前终止租赁关系违约责任：甲方提前终止租赁关系的，应向乙方支付违约金5000元。示例说明：如果甲方在租赁期限内因特殊情况需要提前终止租赁关系，依据合同约定应支付违约金5000元。4.乙方损坏租赁物违约责任：乙方未按照约定使用或保管租赁物，导致租赁物损坏的，应承担维修费用。示例说明：如果乙方使用洗衣机不当导致洗衣机损坏，根据维修责任规定，乙方应承担维修费用200元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的房屋及内部设施和设备。2.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。3.