2024年厂房租赁安全协议样本

2024年标准厂房租赁安全协议样本版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1租赁方信息1.1.1租赁方名称1.1.2租赁方地址1.1.3租赁方联系人及联系方式1.2出租方信息1.2.1出租方名称1.2.2出租方地址1.2.3出租方联系人及联系方式1.3租赁物描述1.3.1厂房地址1.3.2厂房面积1.3.3厂房设施及用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁物的使用及管理4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的管理责任4.3租赁物的维护和保养5.安全责任5.1出租方安全责任5.1.1出租方应确保厂房结构安全5.1.2出租方应提供必要的安全设施5.2租赁方安全责任5.2.1租赁方应遵守安全生产规定5.2.2租赁方应负责日常安全巡查6.保险6.1租赁物的保险责任6.2租赁方的保险责任6.3保险事故处理流程7.违约责任7.1出租方违约责任7.2租赁方违约责任8.争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地人民法院解决9.其他约定9.1租赁物的转让9.2租赁物的抵押9.3租赁物的返还10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同的附件11.1厂房设施清单11.2安全生产规章制度11.3租赁方安全生产承诺12.合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同的份数13.1双方各执一份13.2政府相关部门备案一份14.合同的履行和监督14.1双方履行合同的义务14.2双方监督合同履行的情况第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.1租赁方信息1.1.1租赁方名称：×××公司1.1.2租赁方地址：××省××市××区××路××号1.1.3租赁方联系人及联系方式：联系人：×××；电话：××××××××1.2出租方信息1.2.1出租方名称：×××公司1.2.2出租方地址：××省××市××区××路××号1.2.3出租方联系人及联系方式：联系人：×××；电话：××××××××1.3租赁物描述1.3.1厂房地址：××省××市××区××路××号1.3.2厂房面积：建筑面积共计××平方米1.3.3厂房设施及用途：厂房内设有××平方米的办公区、××平方米的生产区、××平方米的仓储区；租赁方租赁该厂房用于××行业生产及办公。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：××年××月××日2.2租赁结束日期：××年××月××日2.3租赁续约条款：租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为××元人民币3.2租金支付周期：租赁方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内支付下一个租赁周期的租金3.3租金支付账户信息：账户名称：×××公司；账号：××××××××××；开户行：×××银行×××分行。第四条租赁物的使用及管理4.1租赁物的使用范围：租赁方仅限于××行业生产及办公使用，不得擅自改变厂房结构和用途4.2租赁物的管理责任：租赁方应负责厂房的日常管理工作，确保厂房的安全、卫生和秩序4.3租赁物的维护和保养：租赁方应按期对厂房及配套设施进行维护和保养，确保其正常使用。第五条安全责任5.1出租方安全责任5.1.1出租方应确保厂房结构安全，保证厂房及其配套设施符合国家和地方安全生产规定5.1.2出租方应提供必要的安全设施，包括消防设施、安全通道等，并保证其正常使用5.2租赁方安全责任5.2.1租赁方应遵守安全生产规定，严格执行安全生产管理制度，确保生产和办公过程中的安全5.2.2租赁方应负责日常安全巡查，发现问题及时整改，并定期向出租方报告安全生产情况。第六条保险6.1租赁物的保险责任：出租方负责购买并缴纳厂房保险，保障厂房及配套设施的安全6.2租赁方的保险责任：租赁方应购买并缴纳生产保险，保障生产过程中的人身及财产安全6.3保险事故处理流程：发生保险事故时，租赁方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如果出租方未按约定提供厂房或不符合合同约定的条件，应承担相应的违约责任8.1.2如果出租方提前解除合同，应支付给租赁方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的20%8.2租赁方违约责任8.2.1如果租赁方未按约定支付租金，应承担迟延支付的违约责任8.2.2如果租赁方未按约定使用厂房或改变厂房用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任第九条争议解决9.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷9.2提交甲方所在地人民法院解决：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院解决。第十条其他约定10.1租赁物的转让：未经出租方书面同意，租赁方不得将租赁物转让给第三方10.2租赁物的抵押：租赁方不得以租赁物设定抵押或其他担保10.3租赁物的返还：租赁期满后，租赁方应按照合同约定的条件将租赁物返还给出租方第十一条合同的签署11.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2签署地点：××省××市××区××路××号11.3签署人：出租方：×××公司授权代表：×××签字：________日期：____年____月____日租赁方：×××公司授权代表：×××签字：________日期：____年____月____日第十二条合同的份数12.1双方各执一份：本合同一式两份，双方各执一份12.2政府相关部门备案一份：本合同副本一份，送交当地工商行政管理部门备案第十三条合同的履行和监督13.1双方履行合同的义务：双方应严格履行合同约定的义务，确保合同的正常履行13.2双方监督合同履行的情况：双方应相互监督，确保合同履行情况的透明和公正第十四条合同的变更和解除14.1合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认14.2合同解除条件：合同解除应符合法律规定和合同约定的条件，任何一方不得擅自解除合同第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房设施清单详细列出厂房内所有设施的名称、数量、型号、安装位置等信息。附件二：安全生产规章制度包括厂房的安全生产管理制度、操作规程、应急预案等。附件三：租赁方安全生产承诺租赁方应承诺遵守国家安全生产法律法规，严格执行安全生产管理制度，确保生产和办公过程中的安全。附件四：厂房保险单展示厂房保险的保单副本，明确保险范围、保险金额、保险公司等信息。附件五：生产保险单展示生产保险的保单副本，明确保险范围、保险金额、保险公司等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供厂房或不符合合同约定的条件。2.出租方提前解除合同。3.租赁方未按约定支付租金。4.租赁方未按约定使用厂房或改变厂房用途。责任认定标准：1.出租方违约责任：承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.租赁方违约责任：承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等，严重违约时出租方有权解除合同。示例说明：若出租方未按约定提供厂房，导致租赁方无法正常开展生产，租赁方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指由出租方提供，供租赁方使用的厂房及配套设施。2.租赁期限：指租赁双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。3.租金：指租赁方应支付给出租方的费用，用于