广告公司办公室租赁条款

广告公司办公室租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方位于__________的办公室一事，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按每月人民币____元（大写：____________________元整）的租金标准向甲方支付租金。2.2乙方应在每个租赁期的开始日前，向甲方支付当期租金。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：开户行：__________户名：__________账号：__________三、租赁用途及损坏赔偿3.1乙方应按约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。3.2乙方在租赁期间因使用不当或故意损坏租赁标的的，应按甲方的要求承担修复费用或赔偿责任。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____________________元整）的押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更与解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁标的实物照片及位置示意图3.租赁用途证明文件（如企业工商注册证明）4.租金支付证明（如银行转账记录）5.租赁押金支付证明6.合同变更或解除的书面协议7.损坏赔偿评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未按约定使用租赁标的3.乙方擅自改变租赁用途4.乙方在租赁期间故意损坏租赁标的5.甲方未按约定提供租赁标的6.甲方提前解除或变更合同未经乙方同意三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的的一方。3.租赁标的：指出租方提供给承租方使用的办公场所。4.租金：指承租方为使用租赁标的而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.租赁用途：指承租方使用租赁标的具体的目的和范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方延迟支付租金，甲方可提醒乙方按时支付，必要时可提供催款函件，如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同并追究乙方的违约责任。2.租赁用途变更问题：如乙方擅自改变租赁用途，甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.租赁标的损坏问题：如乙方使用不当导致租赁标的损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。4.合同变更与解除问题：如甲方单方面解除或变更合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.争议解决问题：如双方在履行合同过程中产生争议，可先尝试协商解决，协商不成时可依法向人民法院提