仓储租赁合同

仓储租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有仓库的出租权，乙方愿意租赁甲方仓库，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库基本信息1.1仓库名称：__________1.2仓库地址：__________1.3仓库面积：__________平方米1.4仓库设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。第四条押金4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。5.2乙方应在租赁期内负责仓库的消防安全工作，并承担因此产生的费用。5.3乙方应在租赁期内承担仓库保险费用，并确保保险受益人为甲方。5.4乙方不得将仓库转租给第三方。第六条甲方义务6.1甲方应保证仓库的安全和完好，确保仓库设施正常使用。6.2甲方应在租赁期内负责仓库的维修工作，并承担因此产生的费用。6.3甲方应在租赁期内承担仓库物业费、公共维修基金等费用。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前终止本合同。7.2在租赁期内，如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权提前终止本合同。7.3租赁期满，本合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库所有权证明2.乙方营业执照复印件3.租赁合同草案4.押金收据5.租金支付凭证6.仓库设施清单7.保险单据8.物业费用收据9.公共维修基金收据二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，属于违约行为。2.甲方未保证仓库安全和设施正常使用，属于违约行为。3.乙方擅自改变仓库结构和用途，属于违约行为。4.乙方未经甲方同意转租仓库，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并出租的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的仓库使用费。5.押金：指承租方为确保履行合同而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，甲方有权终止合同。2.问题：仓库设施损坏。解决办法：甲方负责维修，如因乙方使用不当造成损坏，乙方需承担维修费用。3.问题：乙方擅自改变仓库用途。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方恢复仓库原状。4.问题：乙方转租仓库。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于企业或个人租赁仓库存储货物或物品。2.适用于